公示栏

根根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，本次网络司法拍卖的事项已依法通知案件申请人及被执行人。

变卖公告

重庆市北 (略) 将于2022年4月25日10时至2022年6月24日10时期间（竞价周期与延时除外）在重庆市北 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名:重庆市北 (略) ，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市渝 (略) 龙裕街1幢1-3及室内家具家电

据评估报告显示:该标的坐落于重庆市渝 (略) 龙裕街1幢1-3（实际坐落为渝 (略) (略) 1幢2-3)， (略) ：201房地证2008字第 (略) ；房屋建筑面积 点击查看>> ㎡，房屋套内面积 点击查看>> ㎡；房屋用途：非住宅，土地使用权类型：出让；房屋结构：混合结构。

家具家电：

二、标的物状况及瑕疵

1.该标的有抵押、有查封。

2.该标的物已装修(室内墙面有漏水痕迹、 (略) 分破损)，现由被执行人、案外人占用。

3.家具、家电是否可以正常使用请竞买人自行实地勘察了解，并由买受人承担相应风险。（详见评估报告）

4.根据委托人提供的《重庆市房地产权证》(201房地证2008第 (略) )复印件，附图页显 (略) (略) 2.4m*6m的楼梯。截至现场勘查日，由申请执行人与被执行人共同指认的标的物，发现该楼梯已封闭，不能入户。被执行人表示上述楼梯系暂时封闭，可以打通使用。现场勘查时，除上述2.4m*6m的楼梯外， (略) 宽约1.5米的楼梯入口，该入口面对龙裕街，且仅通往被评估对象，但宽约1.5米的楼梯未在产权附图中作楼梯显示。评估人员现场测量包含楼梯的房屋宽度约为 点击查看>> 米，与标的物附图显示宽度一致。宽约1.5米的楼梯系包含在标的物产权面积内。

5.拍卖成交后，由买受人或承受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，涉案标的房屋不能完成产权过户的风险由买受人或承受人自行承担。

6.现场勘查该标的已与其它相邻房屋打通使用，法院无法确定具体四至范围，若涉 (略) 结构恢复及确认面积分割请买受人或承受人自行寻 (略) 理， (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人或承受人自行承担。

7.本次拍卖包含室内装修及室内家具家电。

8.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：7.2274万元，增价幅度：2000元（及其整数倍）。

三、看样及咨询方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重庆 (略) 联系电话：400- 点击查看>> 或登录www.gdjia 点击查看>> 预约，或关注“光大佳拍” (略) 预约。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法变卖辅助工作 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

四、变卖方式：本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 (略) 不能保证变卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。

五、优先购买权人以及权利性质

1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、变卖报名及款项支付方式和账户

1、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交1 (略) 指定账户。（开户单位：重庆市北 (略) ，开户行：重庆银行北碚支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。

2、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

七、税费及承担方式

1.标的物过户涉及的税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）； (略) 欠房产税由买受人自行了解，并由买受人承担。

2.欠费情况:无专业物管，水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。 (略) 有欠费（包括但不限于以上欠费）由竞买人 (略) 门进行充分了解并由买受人承担。

八、特别提示

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；

2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始7日前经重庆市北 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵；

5.载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

6.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始 (略) 联系。

7. (略) 有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

九、变卖标的过户及交付

1.标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任, 标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状及数量进行交付。

2.拍卖成交后，由买受人或承受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，涉案标的房屋不能完成产权过户的风险由买受人或承受人自行承担。 (略) 门负责标的物现状拍卖现状交付，被执行人、案外人占用，交付时间较长。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十一、按照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司：重庆 (略)

咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝咨询电话：400-822-2870

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市北碚区碚南 (略)

重庆市北 (略)

二〇二二年四月八日

公示栏

根根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，本次网络司法拍卖的事项已依法通知案件申请人及被执行人。

变卖公告

重庆市北 (略) 将于2022年4月25日10时至2022年6月24日10时期间（竞价周期与延时除外）在重庆市北 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名:重庆市北 (略) ，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市渝 (略) 龙裕街1幢1-3及室内家具家电

据评估报告显示:该标的坐落于重庆市渝 (略) 龙裕街1幢1-3（实际坐落为渝 (略) (略) 1幢2-3)， (略) ：201房地证2008字第 (略) ；房屋建筑面积 点击查看>> ㎡，房屋套内面积 点击查看>> ㎡；房屋用途：非住宅，土地使用权类型：出让；房屋结构：混合结构。

家具家电：

二、标的物状况及瑕疵

1.该标的有抵押、有查封。

2.该标的物已装修(室内墙面有漏水痕迹、 (略) 分破损)，现由被执行人、案外人占用。

3.家具、家电是否可以正常使用请竞买人自行实地勘察了解，并由买受人承担相应风险。（详见评估报告）

4.根据委托人提供的《重庆市房地产权证》(201房地证2008第 (略) )复印件，附图页显 (略) (略) 2.4m*6m的楼梯。截至现场勘查日，由申请执行人与被执行人共同指认的标的物，发现该楼梯已封闭，不能入户。被执行人表示上述楼梯系暂时封闭，可以打通使用。现场勘查时，除上述2.4m*6m的楼梯外， (略) 宽约1.5米的楼梯入口，该入口面对龙裕街，且仅通往被评估对象，但宽约1.5米的楼梯未在产权附图中作楼梯显示。评估人员现场测量包含楼梯的房屋宽度约为 点击查看>> 米，与标的物附图显示宽度一致。宽约1.5米的楼梯系包含在标的物产权面积内。

5.拍卖成交后，由买受人或承受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，涉案标的房屋不能完成产权过户的风险由买受人或承受人自行承担。

6.现场勘查该标的已与其它相邻房屋打通使用，法院无法确定具体四至范围，若涉 (略) 结构恢复及确认面积分割请买受人或承受人自行寻 (略) 理， (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人或承受人自行承担。

7.本次拍卖包含室内装修及室内家具家电。

8.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：7.2274万元，增价幅度：2000元（及其整数倍）。

三、看样及咨询方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重庆 (略) 联系电话：400- 点击查看>> 或登录www.gdjia 点击查看>> 预约，或关注“光大佳拍” (略) 预约。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法变卖辅助工作 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

四、变卖方式：本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 (略) 不能保证变卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。

五、优先购买权人以及权利性质

1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、变卖报名及款项支付方式和账户

1、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交1 (略) 指定账户。（开户单位：重庆市北 (略) ，开户行：重庆银行北碚支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。

2、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

七、税费及承担方式

1.标的物过户涉及的税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）； (略) 欠房产税由买受人自行了解，并由买受人承担。

2.欠费情况:无专业物管，水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。 (略) 有欠费（包括但不限于以上欠费）由竞买人 (略) 门进行充分了解并由买受人承担。

八、特别提示

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；

2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始7日前经重庆市北 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵；

5.载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

6.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始 (略) 联系。

7. (略) 有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

九、变卖标的过户及交付

1.标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任, 标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状及数量进行交付。

2.拍卖成交后，由买受人或承受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，涉案标的房屋不能完成产权过户的风险由买受人或承受人自行承担。 (略) 门负责标的物现状拍卖现状交付，被执行人、案外人占用，交付时间较长。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十一、按照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司：重庆 (略)

咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝咨询电话：400-822-2870

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市北碚区碚南 (略)

重庆市北 (略)

二〇二二年四月八日