浙江省宁波高新技术产业开 (略) 将于2022年05月11日10时至2022年05月12日10时止（延时的除外）在浙江省宁波高新技术产业开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：浙江省宁波高新技术产业开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于宁波市 (略) (略) （7-4）（7-5）办公房地产（包含室内固定装修及室内动产、电器）。(7-4) (略) ：甬房权证江东字第 点击查看>> (略) ，建筑面积为 点击查看>> 平方米，套内建筑面积为 点击查看>> 平方米。土 (略) ：甬国用（2012）第1 (略) ，土地使用权面积为7.94平方米。(7-5)甬房权证江东字第 点击查看>> (略) ，建筑面积为 点击查看>> 平方米，套内建筑面积为 点击查看>> 平方米。土 (略) ：甬国用（2011）第10 (略) ，土地使用权面积为8.03平方米。规划用途为办公，使用权类型为出让，终止日期为2045年12月30日。室内动产、电器包括：档案小柜104个、新飞冰箱1个、美的微波炉1个、格兰仕微波炉1个、木质办公桌12张、迎宾台1个、隔断办公桌（含柜子）20个、小木柜24个、办公椅56个、沁园饮水机1个、传真机2个、京瓷复印机1个、复印机（坏）1个、打印机2个、打印机（坏）1个、显示器23个、主机26个、档案立柜17个、3人位沙发1个、单人沙发（破）1个、3+1+1沙发套组1套、中型木柜3个、会议桌1个、大木柜2个、电风扇1个、笔记本1个、夏普电视1个、保险柜2个、点钞机1个、鱼缸1个、老板椅1个、老板桌1个、躺椅1个、三角桌1个、【茶几、边几（1大1小）】一套、工艺木雕3个、卡萨帝酒柜1个、装订机1个。

起拍价： 点击查看>> 万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度： 点击查看>> 元。

整体拍卖，按现状交付

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力，符合买受条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年04月11日至2022年05月10日16时止（节假日除外）接受咨询，统一看样时间为2022年05月05日14:30-15:30，看样联系预约：400-828-4666、关 (略) “同伦司法拍拍”自助预约,抵达现场后请配合工作人员安排，携带身份证现场进行看样登记，如无人预约则不安排现场看样。

本院已委托“浙江同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：400-828-4666、关 (略) “同伦司法拍拍”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1.本次拍卖以现状拍卖，竞买人须实地看样，参与竞拍视为对拍品的认可，本院不承担瑕疵担保责任；交付时标的物内动产的拆装及相关费用由买受人承担。2.尚有物业费 点击查看>> .26元未缴纳（实际以相关单位结算为准）由买受人承担。3. 根据宁波市 (略) 、宁波市住房 (略) 联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按照宁波市限售政策规定限售两年。

七、竞买人在拍卖前应向物业等单位充分了解该拍卖标的物相关物业费、水费、电费、燃气费等费用的拖欠情况，上述费用由买受人负担，若因上述欠费影响过户或使用，本院对此不承担责任，均由买受人自行解决。目前已知物业费、水电费、维护费存在欠费。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。应由出卖方负担的税费由买受人先行垫付，具体以税务机关核定为准，同时交易过程中产生的手续费用等其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话：0574- 点击查看>> 。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人于2022年06月01日16时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：宁波高新技术产业开 (略) 执行款专户，开户行：宁波银行国家高新支行，账号： 点击查看>> 4401），并在2022年06月08日16时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波高新技术产业开 (略) （地址：宁波市 (略) (略) C8座）签署《拍卖成交确认书》，（详情咨询：0574- 点击查看>> ），于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十二、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、以下贷款具体事项由竞买人与银行、贷款公司自行对接，法院仅提供咨询电话，具体操作、能否贷款及应承担 (略) 无涉：

贷款流程咨询电话:0574- 点击查看>> , 点击查看>> （农业银行高新区支行）， 点击查看>> （服务商机构）。

十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自宁波联 (略) 出具的报告。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 标的物情况咨询电话：0574- 点击查看>> （张法官）

监察室监督电话：0574- 点击查看>> （业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址: 宁波市 (略) (略) C8座。

宁波高新技术产业开 (略)

2022年04月08日

浙江省宁波高新技术产业开 (略) 将于2022年05月11日10时至2022年05月12日10时止（延时的除外）在浙江省宁波高新技术产业开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：浙江省宁波高新技术产业开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于宁波市 (略) (略) （7-4）（7-5）办公房地产（包含室内固定装修及室内动产、电器）。(7-4) (略) ：甬房权证江东字第 点击查看>> (略) ，建筑面积为 点击查看>> 平方米，套内建筑面积为 点击查看>> 平方米。土 (略) ：甬国用（2012）第1 (略) ，土地使用权面积为7.94平方米。(7-5)甬房权证江东字第 点击查看>> (略) ，建筑面积为 点击查看>> 平方米，套内建筑面积为 点击查看>> 平方米。土 (略) ：甬国用（2011）第10 (略) ，土地使用权面积为8.03平方米。规划用途为办公，使用权类型为出让，终止日期为2045年12月30日。室内动产、电器包括：档案小柜104个、新飞冰箱1个、美的微波炉1个、格兰仕微波炉1个、木质办公桌12张、迎宾台1个、隔断办公桌（含柜子）20个、小木柜24个、办公椅56个、沁园饮水机1个、传真机2个、京瓷复印机1个、复印机（坏）1个、打印机2个、打印机（坏）1个、显示器23个、主机26个、档案立柜17个、3人位沙发1个、单人沙发（破）1个、3+1+1沙发套组1套、中型木柜3个、会议桌1个、大木柜2个、电风扇1个、笔记本1个、夏普电视1个、保险柜2个、点钞机1个、鱼缸1个、老板椅1个、老板桌1个、躺椅1个、三角桌1个、【茶几、边几（1大1小）】一套、工艺木雕3个、卡萨帝酒柜1个、装订机1个。

起拍价： 点击查看>> 万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度： 点击查看>> 元。

整体拍卖，按现状交付

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力，符合买受条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年04月11日至2022年05月10日16时止（节假日除外）接受咨询，统一看样时间为2022年05月05日14:30-15:30，看样联系预约：400-828-4666、关 (略) “同伦司法拍拍”自助预约,抵达现场后请配合工作人员安排，携带身份证现场进行看样登记，如无人预约则不安排现场看样。

本院已委托“浙江同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：400-828-4666、关 (略) “同伦司法拍拍”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1.本次拍卖以现状拍卖，竞买人须实地看样，参与竞拍视为对拍品的认可，本院不承担瑕疵担保责任；交付时标的物内动产的拆装及相关费用由买受人承担。2.尚有物业费 点击查看>> .26元未缴纳（实际以相关单位结算为准）由买受人承担。3. 根据宁波市 (略) 、宁波市住房 (略) 联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按照宁波市限售政策规定限售两年。

七、竞买人在拍卖前应向物业等单位充分了解该拍卖标的物相关物业费、水费、电费、燃气费等费用的拖欠情况，上述费用由买受人负担，若因上述欠费影响过户或使用，本院对此不承担责任，均由买受人自行解决。目前已知物业费、水电费、维护费存在欠费。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。应由出卖方负担的税费由买受人先行垫付，具体以税务机关核定为准，同时交易过程中产生的手续费用等其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话：0574- 点击查看>> 。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人于2022年06月01日16时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：宁波高新技术产业开 (略) 执行款专户，开户行：宁波银行国家高新支行，账号： 点击查看>> 4401），并在2022年06月08日16时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波高新技术产业开 (略) （地址：宁波市 (略) (略) C8座）签署《拍卖成交确认书》，（详情咨询：0574- 点击查看>> ），于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十二、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十四、以下贷款具体事项由竞买人与银行、贷款公司自行对接，法院仅提供咨询电话，具体操作、能否贷款及应承担 (略) 无涉：

贷款流程咨询电话:0574- 点击查看>> , 点击查看>> （农业银行高新区支行）， 点击查看>> （服务商机构）。

十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自宁波联 (略) 出具的报告。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

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监察室监督电话：0574- 点击查看>> （业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址: 宁波市 (略) (略) C8座。

宁波高新技术产业开 (略)

2022年04月08日