惠 (略) 关于惠安县东岭镇东岭村、东桥镇坑尾村（惠东工业区）的土地使用权及其地上建筑物（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月8日 17:06

拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"> :namespace>

福建省惠 (略) 定于2022年5月15日10时至2022年5月16日10时止（延时的除外）在福建省惠 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：惠 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：惠安县东岭镇东岭村、东桥镇坑尾村（惠东工业区）的土地使用权及其地上建筑物。两宗土地使用权面积合计为 点击查看>> .40㎡，总建筑面积 点击查看>> .39㎡（其中已办证超土地红线范围的建筑面积 点击查看>> ㎡，该部分面积在办证时将予以相应核减。红线内未办证建筑面积 点击查看>> ㎡）。（详见评估报告），以现状拍卖。

评估总价值 点击查看>> 万元，预估税费 点击查看>> 万元，起拍价1725万元，保证金345万元，增价幅度5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本场拍卖结束时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 网络司法拍卖辅助工作机构联系。（咨询电话： 点击查看>> 、辅拍机构电话： 点击查看>> ）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格，不得 (略) 在地的限购政策（本标的在泉州市，意向竞买人应了解泉州市当地限购政策，确保购房资格），否则应承担相应的法律责任。在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。

六、本拍卖标的物 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担,具体税费以实际产生的税费为准（可能存在评估的税费计算有出入，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询后再决定是否竞买，高于预 (略) 分由买受人自行承担）。该拍卖标的物可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受 (略) 理。按拍卖标的物现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。买受人自行承担不能过户风险，自行办理过户手续。 (略) 拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权撤销拍卖, (略) 撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始五个工 (略) 联系。

八、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交后三十个工作 (略) 指定账户(户名：惠 (略) ，开户银行：惠安县农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> )并 (略) ：（2021）闽0521 (略) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告。

咨询电话： 点击查看>> 辅助联系人：小廖（拍辅）

监督电话： 点击查看>> 承办人：陈法官

联系地址：福建省惠安县 (略) (略) (略)

福建省惠 (略)

二〇二二年四月七日

惠 (略) 关于惠安县东岭镇东岭村、东桥镇坑尾村（惠东工业区）的土地使用权及其地上建筑物（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月8日 17:06

拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"> :namespace>

福建省惠 (略) 定于2022年5月15日10时至2022年5月16日10时止（延时的除外）在福建省惠 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：惠 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：惠安县东岭镇东岭村、东桥镇坑尾村（惠东工业区）的土地使用权及其地上建筑物。两宗土地使用权面积合计为 点击查看>> .40㎡，总建筑面积 点击查看>> .39㎡（其中已办证超土地红线范围的建筑面积 点击查看>> ㎡，该部分面积在办证时将予以相应核减。红线内未办证建筑面积 点击查看>> ㎡）。（详见评估报告），以现状拍卖。

评估总价值 点击查看>> 万元，预估税费 点击查看>> 万元，起拍价1725万元，保证金345万元，增价幅度5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本场拍卖结束时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 网络司法拍卖辅助工作机构联系。（咨询电话： 点击查看>> 、辅拍机构电话： 点击查看>> ）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格，不得 (略) 在地的限购政策（本标的在泉州市，意向竞买人应了解泉州市当地限购政策，确保购房资格），否则应承担相应的法律责任。在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。

六、本拍卖标的物 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担,具体税费以实际产生的税费为准（可能存在评估的税费计算有出入，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询后再决定是否竞买，高于预 (略) 分由买受人自行承担）。该拍卖标的物可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受 (略) 理。按拍卖标的物现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。买受人自行承担不能过户风险，自行办理过户手续。 (略) 拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权撤销拍卖, (略) 撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始五个工 (略) 联系。

八、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交后三十个工作 (略) 指定账户(户名：惠 (略) ，开户银行：惠安县农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> )并 (略) ：（2021）闽0521 (略) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告。

咨询电话： 点击查看>> 辅助联系人：小廖（拍辅）

监督电话： 点击查看>> 承办人：陈法官

联系地址：福建省惠安县 (略) (略) (略)

福建省惠 (略)

二〇二二年四月七日