看样服务：本拍品已委托湖 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样。

咨询电话： 点击查看>> （王经理）

贷款咨询服务：本拍品由湖 (略) 提供贷款咨询服务。

咨询电话： 点击查看>> （王经理）

湖北省武汉市洪 (略) 将于2022年5月13日10时至2022年5月14日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：湖北省武汉市洪 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：湖北省武汉市江岸区 (略) (略) (略) 2栋1-6层的房产，登记用途：办公；实际用途：教室，建筑面积： 点击查看>> 平方米， (略) (略) ：岸 点击查看>> (略) 。土地权属性质：国有土地使用权，土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权类型：划拨， (略) ：岸国用（交2015） (略) 。房屋总楼层：6层，标的物位于：1-6层。

评估价：93,356, 点击查看>> 元，起拍价：65,349, 点击查看>> 元，保证金：5,000, 点击查看>> 元，增价幅度：300, 点击查看>> 元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市洪 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市洪 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月12日起至2022年5月7日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构湖 (略) 联系。（本院发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”，并自行 (略) 门详细咨询相关政策， (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购买资格的证明材料， (略) 不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

竞买人参加竞买前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况定税费承担的相关主体、数额。可能涉及的房产税、增值税、土地使用税等情况，可自行咨询 (略) 门。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月27 (略) 指定账户(户名：武汉市洪 (略) ，开户银行： (略) 支行，账号：17- 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市洪 (略) ，淘宝网司法拍 (略) 对该标的进行拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由湖 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及其他中介机构、 (略) 会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动，本次拍卖不向竞买人收取任何费用，竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失，任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

法院咨询电话： 点击查看>>

标的物详情及贷款咨询电话： 点击查看>> （湖 (略) ）

监督电话:027- 点击查看>> ，武汉 (略) 监察室

联系地址：武汉 (略) (略)

网址：http:/ 点击查看>> 淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

武汉市洪 (略)

二0二二年四月十二日

看样服务：本拍品已委托湖 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样。

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咨询电话： 点击查看>> （王经理）

湖北省武汉市洪 (略) 将于2022年5月13日10时至2022年5月14日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：湖北省武汉市洪 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：湖北省武汉市江岸区 (略) (略) (略) 2栋1-6层的房产，登记用途：办公；实际用途：教室，建筑面积： 点击查看>> 平方米， (略) (略) ：岸 点击查看>> (略) 。土地权属性质：国有土地使用权，土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权类型：划拨， (略) ：岸国用（交2015） (略) 。房屋总楼层：6层，标的物位于：1-6层。

评估价：93,356, 点击查看>> 元，起拍价：65,349, 点击查看>> 元，保证金：5,000, 点击查看>> 元，增价幅度：300, 点击查看>> 元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市洪 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市洪 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月12日起至2022年5月7日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构湖 (略) 联系。（本院发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”，并自行 (略) 门详细咨询相关政策， (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购买资格的证明材料， (略) 不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

竞买人参加竞买前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况定税费承担的相关主体、数额。可能涉及的房产税、增值税、土地使用税等情况，可自行咨询 (略) 门。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月27 (略) 指定账户(户名：武汉市洪 (略) ，开户银行： (略) 支行，账号：17- 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市洪 (略) ，淘宝网司法拍 (略) 对该标的进行拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由湖 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及其他中介机构、 (略) 会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动，本次拍卖不向竞买人收取任何费用，竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失，任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

法院咨询电话： 点击查看>>

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监督电话:027- 点击查看>> ，武汉 (略) 监察室

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武汉市洪 (略)

二0二二年四月十二日