汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022]46号)

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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022]46号)

汕头 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022] (略) )
汕自然资公[2022] (略) 2022/4/8

经汕头市人民政府批准,汕头 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

(略) : WG2022-8 宗地总面积: 3008平方米 宗地坐落: 澄海区324国道西侧、 (略) 北侧A-2-1地块
出让年限: 70年 容积率: 大于2并且小于或等于3.8 建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于53
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 3008 八级
投资强度: 万元/公顷 保证金: 793万元 估 (略) 点击查看>> BA0120| 点击查看>> IA0051
现状土地条件:净地
起始价: 3965万元 加价幅度: 40万元
挂牌开始时间: 2022年04月28日09时00分 挂牌截止时间: 2022年05月13日15时00分
备注: 1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。2.用地性质:二类住宅用地(R21)(兼容服务设施用地R22)。3.本次出让用地实用地面积:3008平方米(4.512亩)。4.主要规划技术指标要求:①2.0<容积率≤3.8,6016平方米<地面以上计容建筑面积≤ 点击查看>> .4平方米;项目可配建小区级以下的商业服务设施,计容建筑面积不得超过该地块内地面以上计容总建筑面积的5%。②建筑密度:≤25%。③建筑限高:建(构)筑物海拔限高53米(包括地面标高、蓄水池、梯间、烟囱、避雷针天线等高度在内)。④绿地率:≥25%。⑤停车率:停车配建比例(停车面积/地面以上计容建筑面积)≥30%(按停车位总数100%建设充电桩设施或预留充电设施接口,且应当控制10%为小区公共停车位)。5.海绵城市控制指标:年径流总量控制率不小于65%~70%。6. (略) 上出入口设置应符合《汕头市 (略) 南片区控制 (略) 部修编》和《汕头 (略) 交通安全条例》等有关规定。7.建(构) (略) 红线、退让用地红线和建筑间距应按《汕头市 (略) 南片区控制 (略) 部修编》控制。8.土地出让年限:住宅用地为70年、服务设施用地按具体用途确定。9.详细规划条件请登录汕头市公共资源电子交易平台,详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月08日2022年05月12日《汕头市 (略) 专栏(http:/ 点击查看>> )》点击“公共资源交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域,点击“统一导航”进入汕头市公共资源电子交易平台,也可通过汕头市公共资源电子交易平台 ,点击“土地”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月28日2022年05月12日汕头市公共资源电子交易平台(https:/ 点击查看>> ),点击“土地” (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月12日15时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年05月12日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台(https:/ 点击查看>> ),点击“土地” 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG2022-8 号地块:2022年04月28日09时00分2022年05月13日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。
(二)本次网上挂牌出让地块不设底价。
(三)建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
(四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(五)本次网上挂牌出让地块成交后,出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内一次性缴清。
出让价款必须以现款缴交,并不得以其被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。
(六)本次网上挂牌出让地块在《中国 (略) http:/ 点击查看>> 》、《广东省自 (略) http:/ 点击查看>> 》、《汕头市 (略) 网站https:/ 点击查看>> 》、《汕头市 (略) 专栏(http:/ 点击查看>> )》进行公告。
(七)竞买申请人参与竞买本宗用地时,应在汕 头 市 公共资源电子交易平台(https:/ 点击查看>> )先注册广东统一 (略) (详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1(竞买人)》),注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。
(八)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头 (略) 建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1(竞买人)》。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:汕头市 (略) (略) 泰安御景江南花园1栋4楼。
联 系 人:马先生,苏女士。
联系电话:(0754) 点击查看>>
开户单位:汕头市公 (略) 。
开户银行:请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。
(略) :请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。

汕头 (略)
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汕自然资公[2022] (略) 2022/4/8

经汕头市人民政府批准,汕头 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

(略) : WG2022-8 宗地总面积: 3008平方米 宗地坐落: 澄海区324国道西侧、 (略) 北侧A-2-1地块
出让年限: 70年 容积率: 大于2并且小于或等于3.8 建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于53
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 3008 八级
投资强度: 万元/公顷 保证金: 793万元 估 (略) 点击查看>> BA0120| 点击查看>> IA0051
现状土地条件:净地
起始价: 3965万元 加价幅度: 40万元
挂牌开始时间: 2022年04月28日09时00分 挂牌截止时间: 2022年05月13日15时00分
备注: 1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。2.用地性质:二类住宅用地(R21)(兼容服务设施用地R22)。3.本次出让用地实用地面积:3008平方米(4.512亩)。4.主要规划技术指标要求:①2.0<容积率≤3.8,6016平方米<地面以上计容建筑面积≤ 点击查看>> .4平方米;项目可配建小区级以下的商业服务设施,计容建筑面积不得超过该地块内地面以上计容总建筑面积的5%。②建筑密度:≤25%。③建筑限高:建(构)筑物海拔限高53米(包括地面标高、蓄水池、梯间、烟囱、避雷针天线等高度在内)。④绿地率:≥25%。⑤停车率:停车配建比例(停车面积/地面以上计容建筑面积)≥30%(按停车位总数100%建设充电桩设施或预留充电设施接口,且应当控制10%为小区公共停车位)。5.海绵城市控制指标:年径流总量控制率不小于65%~70%。6. (略) 上出入口设置应符合《汕头市 (略) 南片区控制 (略) 部修编》和《汕头 (略) 交通安全条例》等有关规定。7.建(构) (略) 红线、退让用地红线和建筑间距应按《汕头市 (略) 南片区控制 (略) 部修编》控制。8.土地出让年限:住宅用地为70年、服务设施用地按具体用途确定。9.详细规划条件请登录汕头市公共资源电子交易平台,详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月08日2022年05月12日《汕头市 (略) 专栏(http:/ 点击查看>> )》点击“公共资源交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域,点击“统一导航”进入汕头市公共资源电子交易平台,也可通过汕头市公共资源电子交易平台 ,点击“土地”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月28日2022年05月12日汕头市公共资源电子交易平台(https:/ 点击查看>> ),点击“土地” (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月12日15时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年05月12日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台(https:/ 点击查看>> ),点击“土地” 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG2022-8 号地块:2022年04月28日09时00分2022年05月13日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。
(二)本次网上挂牌出让地块不设底价。
(三)建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
(四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(五)本次网上挂牌出让地块成交后,出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内一次性缴清。
出让价款必须以现款缴交,并不得以其被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。
(六)本次网上挂牌出让地块在《中国 (略) http:/ 点击查看>> 》、《广东省自 (略) http:/ 点击查看>> 》、《汕头市 (略) 网站https:/ 点击查看>> 》、《汕头市 (略) 专栏(http:/ 点击查看>> )》进行公告。
(七)竞买申请人参与竞买本宗用地时,应在汕 头 市 公共资源电子交易平台(https:/ 点击查看>> )先注册广东统一 (略) (详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1(竞买人)》),注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。
(八)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头 (略) 建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1(竞买人)》。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:汕头市 (略) (略) 泰安御景江南花园1栋4楼。
联 系 人:马先生,苏女士。
联系电话:(0754) 点击查看>>
开户单位:汕头市公 (略) 。
开户银行:请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。
(略) :请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。

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