广西壮族自治区合 (略)

拍 卖 公 告

（2021）桂0521 (略)

合 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年4月28日10时至2022年4月29日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，本院依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> href='javascript:;' oldhref="http://" target="_self">0779/05，户名：合 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：湖南省祁东县洪 (略) （ (略) 出让地） (略) 三栋201室，不动产登记为202室【 (略) 有权证:祁房权证字第000 (略) 】；房屋建筑面积： 点击查看>> 平方米。

二、拍品展示时间与方式：

本院已委托广西 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，咨询电话： 点击查看>> 。

三、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞价时间及保留价、起拍价：

拍卖竞价时间：2022年4月28日至2022年4月29日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第二次拍卖程序。

二拍起拍价： 点击查看>> 元，网络询价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：2000元。

五、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知：

1、关于该不动产过户手续的办理，请买受人 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门查询及到现场进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋户口不在执行范围内，请竞买人 (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。

2、 (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致，本物为现状拍卖，可能存在瑕疵的 (略) 门，本院不承担与登记簿记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3、相关物业及水电等费用自行向物业 (略) 门咨询。

4、本次拍卖不包含室内物品。

七、特别提醒：

1、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前七日 (略) 提交相关委托手续及材料并填写网拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。

2、对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3、标的物转让登记手续由买受人自行办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分，买受人自行承担。依法由出卖方（被执行人） (略) 分，由买受人三十日内先行代缴并凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担，逾期未申请退税手续，由买受人另行主张。如流拍进行以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致， (略) 垫付的被执行人应缴纳的税费作为申 (略) 分继续执行， (略) 涉及的欠费（包括但不限于物业、水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

4、根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。

十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名：合 (略) ，开户银行： (略) 合浦支行， (略) ： 点击查看>> 请勿将保证 (略) ，保证金缴纳方式请详细观看淘宝网教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后七个工作日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户，拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，详 (略) 。

十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：0779- 点击查看>> （张法官）

法院地址：广西合浦县迎宾 (略)

辅助机构咨询电话： 点击查看>> （助拍网络）

合 (略)

二〇二二年四月十二日

广西壮族自治区合 (略)

拍 卖 公 告

（2021）桂0521 (略)

合 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年4月28日10时至2022年4月29日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，本院依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> rel="nofollow" href='javascript:;' oldhref='/zhuce.html?position=466' target='_self' old href='javascript:;' oldhref="http://" target="_self">0779/05，户名：合 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：湖南省祁东县洪 (略) （ (略) 出让地） (略) 三栋201室，不动产登记为202室【 (略) 有权证:祁房权证字第000 (略) 】；房屋建筑面积： 点击查看>> 平方米。

二、拍品展示时间与方式：

本院已委托广西 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，咨询电话： 点击查看>> 。

三、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞价时间及保留价、起拍价：

拍卖竞价时间：2022年4月28日至2022年4月29日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第二次拍卖程序。

二拍起拍价： 点击查看>> 元，网络询价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：2000元。

五、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知：

1、关于该不动产过户手续的办理，请买受人 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门查询及到现场进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋户口不在执行范围内，请竞买人 (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。

2、 (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致，本物为现状拍卖，可能存在瑕疵的 (略) 门，本院不承担与登记簿记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3、相关物业及水电等费用自行向物业 (略) 门咨询。

4、本次拍卖不包含室内物品。

七、特别提醒：

1、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前七日 (略) 提交相关委托手续及材料并填写网拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。

2、对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3、标的物转让登记手续由买受人自行办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分，买受人自行承担。依法由出卖方（被执行人） (略) 分，由买受人三十日内先行代缴并凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担，逾期未申请退税手续，由买受人另行主张。如流拍进行以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致， (略) 垫付的被执行人应缴纳的税费作为申 (略) 分继续执行， (略) 涉及的欠费（包括但不限于物业、水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

4、根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。

十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名：合 (略) ，开户银行： (略) 合浦支行， (略) ： 点击查看>> 请勿将保证 (略) ，保证金缴纳方式请详细观看淘宝网教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后七个工作日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户，拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，详 (略) 。

十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：0779- 点击查看>> （张法官）

法院地址：广西合浦县迎宾 (略)

辅助机构咨询电话： 点击查看>> （助拍网络）

合 (略)

二〇二二年四月十二日