瓦房 (略) 关于瓦房店市松树镇东 (略) 1单元11跃12-2号（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月13日 10:58

瓦 (略) 拍卖公告

瓦房 (略) 将于2022年5月18日10时至2022年5月19日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于瓦房店市松树镇东 (略) 1单元11跃12-2 (建筑面积： 点击查看>> 平方米)。

评估价为 点击查看>> 元。起拍价为 点击查看>> .4元。竞价幅度为2000元。保证金为 点击查看>> 元。

用途：住宅。

注：约建于2012年，楼内安装电梯，室内未装修，跃层，上下面积均为 点击查看>> 平方米，断桥铝门窗，防盗门，水暖电管线设施齐全，与主网未接通，无燃气。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
特别提示：

1. 竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：大连 (略) 。

2. 有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

3. (略) 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【2021】 (略) ）的规定，竞买人参与竞买的必须符 (略) 在地限购政策的规定，具备购房资格。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当承担赔偿责任；法院根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间与方式：自公告发布之日起至2022年5月11日15时止（节假日除外）接受咨询。并于2022年5月11日统一看样（咨询电话： 点击查看>> 大连 (略) ）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵等，请竞买人自行了解。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的相关欠费，按当地法律规定标准，由买受人自行了解并承担，法院不承担责任。 (略) 涉税费由交易双方按照税法规定各自承担，被执行人无力承担、不愿意配合申报缴纳或者下落不明的，所涉税费由买受人先行代缴， (略) 再予以退回，买受人应在 (略) 或有权机关 (略) 过户裁定书之日起十日内，将税费单据原件及房产证明复 (略) ，逾期将不再受理。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省瓦房 (略) 指定账户，拍卖余款在七 (略) 指定账户(户名:瓦房 (略) ，开户银行：中国 (略) 大连瓦房店支行，账号： 点击查看>> 53，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0411- 点击查看>> ，王法官

监督电话：0411- 点击查看>> (略) 监察室

京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：瓦房 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。

瓦房 (略)

二〇二二年四月十一日

瓦房 (略) 关于瓦房店市松树镇东 (略) 1单元11跃12-2号（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月13日 10:58

瓦 (略) 拍卖公告

瓦房 (略) 将于2022年5月18日10时至2022年5月19日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于瓦房店市松树镇东 (略) 1单元11跃12-2 (建筑面积： 点击查看>> 平方米)。

评估价为 点击查看>> 元。起拍价为 点击查看>> .4元。竞价幅度为2000元。保证金为 点击查看>> 元。

用途：住宅。

注：约建于2012年，楼内安装电梯，室内未装修，跃层，上下面积均为 点击查看>> 平方米，断桥铝门窗，防盗门，水暖电管线设施齐全，与主网未接通，无燃气。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
特别提示：

1. 竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：大连 (略) 。

2. 有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

3. (略) 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【2021】 (略) ）的规定，竞买人参与竞买的必须符 (略) 在地限购政策的规定，具备购房资格。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当承担赔偿责任；法院根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间与方式：自公告发布之日起至2022年5月11日15时止（节假日除外）接受咨询。并于2022年5月11日统一看样（咨询电话： 点击查看>> 大连 (略) ）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵等，请竞买人自行了解。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的相关欠费，按当地法律规定标准，由买受人自行了解并承担，法院不承担责任。 (略) 涉税费由交易双方按照税法规定各自承担，被执行人无力承担、不愿意配合申报缴纳或者下落不明的，所涉税费由买受人先行代缴， (略) 再予以退回，买受人应在 (略) 或有权机关 (略) 过户裁定书之日起十日内，将税费单据原件及房产证明复 (略) ，逾期将不再受理。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省瓦房 (略) 指定账户，拍卖余款在七 (略) 指定账户(户名:瓦房 (略) ，开户银行：中国 (略) 大连瓦房店支行，账号： 点击查看>> 53，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0411- 点击查看>> ，王法官

监督电话：0411- 点击查看>> (略) 监察室

京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：瓦房 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。

瓦房 (略)

二〇二二年四月十一日