附件一：

租赁申请书（样本）

达州市公共资 (略) ：

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录达州市公共资 (略) 网完成网上注册、网上报名, 我方愿意按招租公告的规定，交纳资产的竞租保证金￥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分（北京时间）在举行的公开招租电子竞价会。

我方保证严格遵守电子竞价会场纪律和完全履 (略) 载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。

特此申请。

意向承租人：（签章）

联系电话：

年 月 日

附件2：

授 权 委 托 书

：

本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人（负责人）：（签章）

授权代表：（签章）

日期： 年 月 日

附件3：

达 (略) 房屋租赁协议

房 屋 租 赁 协 议

点击查看>> 方（出租人）：达 (略)

法定代表人：陈明军

住所： (略) (略) (略) “ (略) ”9楼

点击查看>> 方（承租人）：

(略) 码：

住所：

经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商达成一致， 点击查看>> 方租用 点击查看>> 方房产用作，特订立本协议。

一、房屋坐落位置：面积㎡ 。

二、租赁期限

租赁期限 年：租期日期从 年 月 日至年月日。

1. 点击查看>> 方须完全服从市委、市政府安排和城市开发的需要， 点击查看>> 方根据市委、市政府安排有权提前收回房屋或出售，并提前30日告知 点击查看>> 方， 点击查看>> 方 (略) 租用房屋归还 点击查看>> 方， 点击查看>> 方不承担违约责任，但应退还 点击查看>> 方剩余租赁期限租金及履约保证金。

2.租赁房屋租赁期限到期后， 点击查看>> 方将按照公开、公平、公正 (略) 置原则，对外实行公开竞价。 点击查看>> 方享有在同等条件下的优先承租权。

3.若 点击查看>> 方在租赁期限内将 点击查看>> 方租用房屋对外转让， 点击查看>> 方有意购买的，应参与房屋的公开竞价出售, 点击查看>> 方在同等条件下享有优先购买权。除此之外， 点击查看>> 方不得以优先购买权对抗 点击查看>> (略) 置或提出其他任何权利主张。

三、房屋租金及支付方式：

1.租金：￥元/年（大写人民币元整）。

2.支付方式：按年度缴纳。 点击查看>> 方须在合同签订之日通过 点击查看>> 方指 (略) ，向 点击查看>> 方一次性全额支付首年租金，以后年度租金应在上一年度租期到期日前一个月交纳。否则， 点击查看>> 方有权根据本合同约定及相关法律法规对 点击查看>> (略) 理。

3.首年度租金不递增，从租赁期的第二年开始，以上一年租金应交租金金额为基础，每年递增%。

4.年度租金

5.年度租金交纳账户。

单位名称：达 (略)

开 户 行：中国 (略) 达州海棠湾支行

账 号：2317 0032 0910 0066 656

四、房屋交付：

1. 点击查看>> 方收到租金后，5个工作日内将租赁物交付 点击查看>> 方使用，如延期交付，其使用期顺延， 点击查看>> 方不承担经济责任。

2. 点击查看>> 方依据房屋现状向 点击查看>> 方交付房屋， 点击查看>> 方在签订本合同前已对房屋进行充分的了解和确认。合同订立后， 点击查看>> 方不得以资产产权、质量、环境、消防、使用条件等任何理由要求 点击查看>> 方完善租赁资产的使用功能。

五、其他事项：

1.租期期间， 点击查看>> 方不得干预 点击查看>> 方正常的经营活动；租赁期间， 点击查看>> 方为该房屋的实际使用和管理人，在该房屋内发生的一切意外伤害、安全事故（包括但不限于摔伤、财产丢失、以及给第三方造成损害）均由 点击查看>> 方自行承担。

2.租赁期间， 点击查看>> 方应按照协议约定缴纳租金，若 点击查看>> 方未按时缴纳租金，则按欠租款每日万分之五支付违约金。

3.租赁期间， 点击查看>> 方须严格遵守《中华人民共和国消防法》规定，履行防火防灾防盗职责，否则，由此产生的一切责任及损失由 点击查看>> 方负责。

4.租赁期间，未经 点击查看>> 方同意，不得在房屋外墙、玻璃等公共区域设置、张贴广告，若 点击查看>> 方未经允许设置、张贴广告， 点击查看>> 方将按照使用面积收取租金。

5. 点击查看>> 方在签订本合同时，应向 点击查看>> 方交纳履约保证金元。在租用期届满时，相关费用清算完毕， 点击查看>> 方无任何违约责任并办理完善租赁物返还交接手续后， 点击查看>> 方10个工作日内无息全额退还。

6. 点击查看>> 方在租用期间应加强管理，避免产生噪声等环境污染，并承担租用房屋前后公共区域的卫生清洁。如因此影响邻里单位办公及周围住家户的休息，经 点击查看>> 方通告后，仍不整改， 点击查看>> 方有权立即解除合同， 点击查看>> 方须无条件退还租用房屋， 点击查看>> 方退还相应剩余期限租金，不退还履约保证金。

7. 点击查看>> 方在租用期间应合法合规使用房屋，不得从事黄、赌、毒等违法活动，不得用于对身边秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。

8. 点击查看>> 方不得改变房屋用途，未经 点击查看>> 方同意不得擅自转让租赁权、借给第三方与第三方合租。若 点击查看>> 方擅自转租或借给第三方与第三方合租， 点击查看>> 方有权解除合同并收回房屋，且不退还剩余期限租金及履约保证金。因 点击查看>> 方转租事宜造成纠纷，给 点击查看>> 方造成的一切经济损失均由 点击查看>> 方承担，并承担 点击查看>> 方主张损失产生的诉讼费、律 (略) 有费用。

9.若 点击查看>> 方因自身经营原因需提前解除租赁合同并腾退资产的，应提前二个月书面告知 点击查看>> 方，经 点击查看>> 方同意，据实结算 点击查看>> 方租金后（评估价值与约定租金二者取其高作为结算标准）， 点击查看>> 方于5个工作日内一次性无息退还剩余期限租金；若 点击查看>> 方未在两月内书面告知 点击查看>> 方提前解除租赁合同及腾退事宜，无论何种原因， 点击查看>> 方在退还 点击查看>> 方剩余租金时，另行扣除 点击查看>> 方两月租金费用作为 点击查看>> 方另行招租过渡期间租赁损失费用。

10. 点击查看>> 方在租赁期 (略) 租房屋的维修，不得造成人为损坏；确需装饰装潢，不得改变原有房屋墙体结构，且 点击查看>> 方应按照房屋装修相关法律法规规定自行完善装修手续，并报 点击查看>> 方同意后实施，其费用由 点击查看>> 方自行承担；合同终止时，房屋内添附物及装饰装潢不得拆除或人为破坏（电器设备除外），不计残值。

11.租赁期限内 点击查看>> 方应按国家政策规定从业经营，自行交纳各项经营税费，并不得从事非法经营活动。若 点击查看>> 方一旦发现 点击查看>> 方从事非法经营业务， 点击查看>> 方有权解除合同收回房屋，由此产生的一切后果及经济损失概由 点击查看>> 方自行负责。

12. 点击查看>> 方应严格遵守 点击查看>> 方对房屋管理的相关规定，爱护 点击查看>> 方财产，并做好房屋地面、墙壁、灯具、线路、门窗及附属设施的日常维护。同时，租赁期间， 点击查看>> 方必须按照我市城乡环境综合治理办 (略) (略) 区的相关要求，做好清洁绿化市容“门前三包”相关工作，并自行完善安全及消防设施，做到安全经营，否则造成的一切损失概由 点击查看>> 方自行负责。

13.为方便 点击查看>> 方经营， 点击查看>> 方 (略) 租赁房屋单独装配水、电、气表；租赁期限内的水、电、气费及物业管理费由 点击查看>> 方按时向有关单位缴付，租赁期满后 点击查看>> 方应结清相关费用（包括但不限于水电气、物业等费用）且不得拆除水电气表。

14.合同到期后， 点击查看>> 方将按本合同第二条第二款约定收回房屋并进行公开招租， 点击查看>> 方必须无 (略) 承租房屋。否则， 点击查看>> 方有权强行收回房屋，并依照《中华人民共和国民法典》的有关规定追究 点击查看>> 方的责任。中途解除合同或合同到期后， 点击查看>> 方不得拆除房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外）。

15. 点击查看>> 方搬离后， 点击查看>> 方对腾退房产进行检查确认房屋及附属设施无损坏后接房，若房屋及附属设施受损（非正常损耗）的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方进行修复， 点击查看>> 方不按 点击查看>> 方要求修复的， 点击查看>> 方可自行委托第三方维修，维修费用有 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方可以从履约保证金中直接扣除，履约保证金不足以支付维修费的，应由 点击查看>> 方负责补足。

六、 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除（终止）本合同，收回出租房屋，除有权不退还 点击查看>> 方预先支付的租金、履约保证金及服务费外，还有权要求 点击查看>> 方按照本合同的约定承担违约责任：

1. 点击查看>> 方擅自转租租赁房屋的；

2. 点击查看>> 方利用租赁房屋进行非法或犯罪活动，损害公共利益的；

3. 点击查看>> 方拖欠租金或水电、物管等费用累计达30天的。

七、违约责任：

点击查看>> 点击查看>> 双方应严格履行本合同内容，任何一方违约，违约方应向守约方支付惩罚性违约金（年度租金30%作为违约金），并赔偿由此给守约方造成的损失（包括但不限于守约方向违约 (略) 产生的诉讼费、律师代理费、差旅费等）。

八、合同履行过程中，相关通知、文书等均可通过（ (略) 留联系电话及通讯地址）短信书函方式送达对方。若双方联系电话，通讯地址在租期内发生改变，应在变更前三日内通知对方。否则，相关通知、文书、短信发出或文书邮寄寄出之日起视为送达对方。

九、合同履行产生纠纷，双方应友好协商，协调不成，任何一方均可向达州市通 (略) 提起诉讼。

十、本合同一式 点击查看>> 份，双方盖章并签字即生效。 点击查看>> 方 点击查看>> 份， 点击查看>> 方 点击查看>> 份，均具同等法律效力。

十一、其他约定事项。

附件： 点击查看>> 方工商营业执照、税务登记证复印件，法人（代表人）身份证复印件等资料各一份。

点击查看>> 方： 点击查看>> 方：

法定代表人： 法定代表人（委托人）：

联系电话： 　　　　 联系电话：　

通讯及送达地址： 　 通讯及送达地址：

二〇二二年 月 日 二〇二二年 月 日

附件一：

租赁申请书（样本）

达州市公共资 (略) ：

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录达州市公共资 (略) 网完成网上注册、网上报名, 我方愿意按招租公告的规定，交纳资产的竞租保证金￥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分（北京时间）在举行的公开招租电子竞价会。

我方保证严格遵守电子竞价会场纪律和完全履 (略) 载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。

特此申请。

意向承租人：（签章）

联系电话：

年 月 日

附件2：

授 权 委 托 书

：

本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人（负责人）：（签章）

授权代表：（签章）

日期： 年 月 日

附件3：

达 (略) 房屋租赁协议

房 屋 租 赁 协 议

点击查看>> 方（出租人）：达 (略)

法定代表人：陈明军

住所： (略) (略) (略) “ (略) ”9楼

点击查看>> 方（承租人）：

(略) 码：

住所：

经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商达成一致， 点击查看>> 方租用 点击查看>> 方房产用作，特订立本协议。

一、房屋坐落位置：面积㎡ 。

二、租赁期限

租赁期限 年：租期日期从 年 月 日至年月日。

1. 点击查看>> 方须完全服从市委、市政府安排和城市开发的需要， 点击查看>> 方根据市委、市政府安排有权提前收回房屋或出售，并提前30日告知 点击查看>> 方， 点击查看>> 方 (略) 租用房屋归还 点击查看>> 方， 点击查看>> 方不承担违约责任，但应退还 点击查看>> 方剩余租赁期限租金及履约保证金。

2.租赁房屋租赁期限到期后， 点击查看>> 方将按照公开、公平、公正 (略) 置原则，对外实行公开竞价。 点击查看>> 方享有在同等条件下的优先承租权。

3.若 点击查看>> 方在租赁期限内将 点击查看>> 方租用房屋对外转让， 点击查看>> 方有意购买的，应参与房屋的公开竞价出售, 点击查看>> 方在同等条件下享有优先购买权。除此之外， 点击查看>> 方不得以优先购买权对抗 点击查看>> (略) 置或提出其他任何权利主张。

三、房屋租金及支付方式：

1.租金：￥元/年（大写人民币元整）。

2.支付方式：按年度缴纳。 点击查看>> 方须在合同签订之日通过 点击查看>> 方指 (略) ，向 点击查看>> 方一次性全额支付首年租金，以后年度租金应在上一年度租期到期日前一个月交纳。否则， 点击查看>> 方有权根据本合同约定及相关法律法规对 点击查看>> (略) 理。

3.首年度租金不递增，从租赁期的第二年开始，以上一年租金应交租金金额为基础，每年递增%。

4.年度租金

5.年度租金交纳账户。

单位名称：达 (略)

开 户 行：中国 (略) 达州海棠湾支行

账 号：2317 0032 0910 0066 656

四、房屋交付：

1. 点击查看>> 方收到租金后，5个工作日内将租赁物交付 点击查看>> 方使用，如延期交付，其使用期顺延， 点击查看>> 方不承担经济责任。

2. 点击查看>> 方依据房屋现状向 点击查看>> 方交付房屋， 点击查看>> 方在签订本合同前已对房屋进行充分的了解和确认。合同订立后， 点击查看>> 方不得以资产产权、质量、环境、消防、使用条件等任何理由要求 点击查看>> 方完善租赁资产的使用功能。

五、其他事项：

1.租期期间， 点击查看>> 方不得干预 点击查看>> 方正常的经营活动；租赁期间， 点击查看>> 方为该房屋的实际使用和管理人，在该房屋内发生的一切意外伤害、安全事故（包括但不限于摔伤、财产丢失、以及给第三方造成损害）均由 点击查看>> 方自行承担。

2.租赁期间， 点击查看>> 方应按照协议约定缴纳租金，若 点击查看>> 方未按时缴纳租金，则按欠租款每日万分之五支付违约金。

3.租赁期间， 点击查看>> 方须严格遵守《中华人民共和国消防法》规定，履行防火防灾防盗职责，否则，由此产生的一切责任及损失由 点击查看>> 方负责。

4.租赁期间，未经 点击查看>> 方同意，不得在房屋外墙、玻璃等公共区域设置、张贴广告，若 点击查看>> 方未经允许设置、张贴广告， 点击查看>> 方将按照使用面积收取租金。

5. 点击查看>> 方在签订本合同时，应向 点击查看>> 方交纳履约保证金元。在租用期届满时，相关费用清算完毕， 点击查看>> 方无任何违约责任并办理完善租赁物返还交接手续后， 点击查看>> 方10个工作日内无息全额退还。

6. 点击查看>> 方在租用期间应加强管理，避免产生噪声等环境污染，并承担租用房屋前后公共区域的卫生清洁。如因此影响邻里单位办公及周围住家户的休息，经 点击查看>> 方通告后，仍不整改， 点击查看>> 方有权立即解除合同， 点击查看>> 方须无条件退还租用房屋， 点击查看>> 方退还相应剩余期限租金，不退还履约保证金。

7. 点击查看>> 方在租用期间应合法合规使用房屋，不得从事黄、赌、毒等违法活动，不得用于对身边秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。

8. 点击查看>> 方不得改变房屋用途，未经 点击查看>> 方同意不得擅自转让租赁权、借给第三方与第三方合租。若 点击查看>> 方擅自转租或借给第三方与第三方合租， 点击查看>> 方有权解除合同并收回房屋，且不退还剩余期限租金及履约保证金。因 点击查看>> 方转租事宜造成纠纷，给 点击查看>> 方造成的一切经济损失均由 点击查看>> 方承担，并承担 点击查看>> 方主张损失产生的诉讼费、律 (略) 有费用。

9.若 点击查看>> 方因自身经营原因需提前解除租赁合同并腾退资产的，应提前二个月书面告知 点击查看>> 方，经 点击查看>> 方同意，据实结算 点击查看>> 方租金后（评估价值与约定租金二者取其高作为结算标准）， 点击查看>> 方于5个工作日内一次性无息退还剩余期限租金；若 点击查看>> 方未在两月内书面告知 点击查看>> 方提前解除租赁合同及腾退事宜，无论何种原因， 点击查看>> 方在退还 点击查看>> 方剩余租金时，另行扣除 点击查看>> 方两月租金费用作为 点击查看>> 方另行招租过渡期间租赁损失费用。

10. 点击查看>> 方在租赁期 (略) 租房屋的维修，不得造成人为损坏；确需装饰装潢，不得改变原有房屋墙体结构，且 点击查看>> 方应按照房屋装修相关法律法规规定自行完善装修手续，并报 点击查看>> 方同意后实施，其费用由 点击查看>> 方自行承担；合同终止时，房屋内添附物及装饰装潢不得拆除或人为破坏（电器设备除外），不计残值。

11.租赁期限内 点击查看>> 方应按国家政策规定从业经营，自行交纳各项经营税费，并不得从事非法经营活动。若 点击查看>> 方一旦发现 点击查看>> 方从事非法经营业务， 点击查看>> 方有权解除合同收回房屋，由此产生的一切后果及经济损失概由 点击查看>> 方自行负责。

12. 点击查看>> 方应严格遵守 点击查看>> 方对房屋管理的相关规定，爱护 点击查看>> 方财产，并做好房屋地面、墙壁、灯具、线路、门窗及附属设施的日常维护。同时，租赁期间， 点击查看>> 方必须按照我市城乡环境综合治理办 (略) (略) 区的相关要求，做好清洁绿化市容“门前三包”相关工作，并自行完善安全及消防设施，做到安全经营，否则造成的一切损失概由 点击查看>> 方自行负责。

13.为方便 点击查看>> 方经营， 点击查看>> 方 (略) 租赁房屋单独装配水、电、气表；租赁期限内的水、电、气费及物业管理费由 点击查看>> 方按时向有关单位缴付，租赁期满后 点击查看>> 方应结清相关费用（包括但不限于水电气、物业等费用）且不得拆除水电气表。

14.合同到期后， 点击查看>> 方将按本合同第二条第二款约定收回房屋并进行公开招租， 点击查看>> 方必须无 (略) 承租房屋。否则， 点击查看>> 方有权强行收回房屋，并依照《中华人民共和国民法典》的有关规定追究 点击查看>> 方的责任。中途解除合同或合同到期后， 点击查看>> 方不得拆除房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外）。

15. 点击查看>> 方搬离后， 点击查看>> 方对腾退房产进行检查确认房屋及附属设施无损坏后接房，若房屋及附属设施受损（非正常损耗）的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方进行修复， 点击查看>> 方不按 点击查看>> 方要求修复的， 点击查看>> 方可自行委托第三方维修，维修费用有 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方可以从履约保证金中直接扣除，履约保证金不足以支付维修费的，应由 点击查看>> 方负责补足。

六、 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除（终止）本合同，收回出租房屋，除有权不退还 点击查看>> 方预先支付的租金、履约保证金及服务费外，还有权要求 点击查看>> 方按照本合同的约定承担违约责任：

1. 点击查看>> 方擅自转租租赁房屋的；

2. 点击查看>> 方利用租赁房屋进行非法或犯罪活动，损害公共利益的；

3. 点击查看>> 方拖欠租金或水电、物管等费用累计达30天的。

七、违约责任：

点击查看>> 点击查看>> 双方应严格履行本合同内容，任何一方违约，违约方应向守约方支付惩罚性违约金（年度租金30%作为违约金），并赔偿由此给守约方造成的损失（包括但不限于守约方向违约 (略) 产生的诉讼费、律师代理费、差旅费等）。

八、合同履行过程中，相关通知、文书等均可通过（ (略) 留联系电话及通讯地址）短信书函方式送达对方。若双方联系电话，通讯地址在租期内发生改变，应在变更前三日内通知对方。否则，相关通知、文书、短信发出或文书邮寄寄出之日起视为送达对方。

九、合同履行产生纠纷，双方应友好协商，协调不成，任何一方均可向达州市通 (略) 提起诉讼。

十、本合同一式 点击查看>> 份，双方盖章并签字即生效。 点击查看>> 方 点击查看>> 份， 点击查看>> 方 点击查看>> 份，均具同等法律效力。

十一、其他约定事项。

附件： 点击查看>> 方工商营业执照、税务登记证复印件，法人（代表人）身份证复印件等资料各一份。

点击查看>> 方： 点击查看>> 方：

法定代表人： 法定代表人（委托人）：

联系电话： 　　　　 联系电话：　

通讯及送达地址： 　 通讯及送达地址：

二〇二二年 月 日 二〇二二年 月 日