（破）临澧中燃 (略) 破产资产变卖公告

发布时间： 2022年4月13日 18:09

临澧中燃 (略) 管理人将于2022年4月21日10时至2022年6月20日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：临澧中燃 (略) 管理人，监督单位：湖南省临 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《变卖须知》及《变卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解变卖资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本 (略) 作的情况说明，仅为变卖人参与变卖提供参考，不能作为变卖人判断、权衡价值的最终依据，变卖人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次变卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外，变卖人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、变卖标的
标的位于临澧县G353中国燃气（临澧LNG (略) ）的房屋建筑物及构筑物，其中：房屋建筑物及构筑物包括办公楼、仓库、围墙、消防水池、室外地坪等12项。起拍价： 点击查看>> .99元，保证金：20万元，增价幅度：10万元。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年4月21日起至2022年6月15日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：黄女士，咨询电话：0736- 点击查看>> 。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加变卖的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与变卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，变卖人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有变卖人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次变卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向变卖人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付变卖保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）变卖人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：临澧中燃 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行： (略) 临澧支行），注明“ (略) ：（2021）湘07 (略) ”。逾期则视为买受人违约，变卖保证金不予退还。

八、移交与过户

买 (略) 有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址：湖南省常德市 (略) 泓鑫桃林6栋1521室）办理交接手续并签署《变卖成交确认文件》。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由变卖人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

九、风险提示

（一）标物特殊情况说明：标的物面积、性质、用途、大小、质量、数量等有差异的，所有标的物以现场实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）变卖人应当具备完全民事行为能力。变卖人也可根据《变卖须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行变卖。

（三）变卖人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由变卖人承担。

（四）本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点变卖人没有异议，则表示变卖人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的变卖人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供变卖人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对变卖人参与此次竞价的建议，仅提供变卖人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对本标的物现状的确认，变卖人一旦作出变卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《变卖须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向变卖人如实告知并做出详细说明，变卖人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，变 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，变卖人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、变卖人在竞价前请务必仔细阅读相应标的变卖公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：0736- 点击查看>> ，联系地址：湖南省常德市 (略) 泓鑫桃林6栋1521室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0736- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>
此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

临澧中燃 (略) 管理人

二〇二二年四月十三日

（破）临澧中燃 (略) 破产资产变卖公告

发布时间： 2022年4月13日 18:09

临澧中燃 (略) 管理人将于2022年4月21日10时至2022年6月20日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：临澧中燃 (略) 管理人，监督单位：湖南省临 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《变卖须知》及《变卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解变卖资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本 (略) 作的情况说明，仅为变卖人参与变卖提供参考，不能作为变卖人判断、权衡价值的最终依据，变卖人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次变卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外，变卖人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、变卖标的
标的位于临澧县G353中国燃气（临澧LNG (略) ）的房屋建筑物及构筑物，其中：房屋建筑物及构筑物包括办公楼、仓库、围墙、消防水池、室外地坪等12项。起拍价： 点击查看>> .99元，保证金：20万元，增价幅度：10万元。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年4月21日起至2022年6月15日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：黄女士，咨询电话：0736- 点击查看>> 。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加变卖的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与变卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，变卖人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有变卖人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次变卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向变卖人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付变卖保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）变卖人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：临澧中燃 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行： (略) 临澧支行），注明“ (略) ：（2021）湘07 (略) ”。逾期则视为买受人违约，变卖保证金不予退还。

八、移交与过户

买 (略) 有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址：湖南省常德市 (略) 泓鑫桃林6栋1521室）办理交接手续并签署《变卖成交确认文件》。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由变卖人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

九、风险提示

（一）标物特殊情况说明：标的物面积、性质、用途、大小、质量、数量等有差异的，所有标的物以现场实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）变卖人应当具备完全民事行为能力。变卖人也可根据《变卖须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行变卖。

（三）变卖人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由变卖人承担。

（四）本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点变卖人没有异议，则表示变卖人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的变卖人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供变卖人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对变卖人参与此次竞价的建议，仅提供变卖人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的变卖人视为对本标的物现状的确认，变卖人一旦作出变卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《变卖须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向变卖人如实告知并做出详细说明，变卖人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，变 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，变卖人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、变卖人在竞价前请务必仔细阅读相应标的变卖公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：0736- 点击查看>> ，联系地址：湖南省常德市 (略) 泓鑫桃林6栋1521室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0736- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>
此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

临澧中燃 (略) 管理人

二〇二二年四月十三日