沙湾街紫坭村股 (略) 招租公告

（公益性用途不采取公开竞投方式）

广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略) 有 (略) 位于新涌工业区三 (略) ，属于公益性使用，根据番农规[2020]1号文件的相关规定， (略) 物业对外公开发包，可以不采取公开竞投方式，以协商谈判方式进行发包。

一、竞投租赁标的物基本情况：

（一）报名时间：2022年4 月15 日至2022年4 月24 日（上午9：30分至11：30分，下午2：30分至17：00分，节假日除外）逾期不再接受报名，报名时需提供身份证复印件一份，原件备查。

（二）竞投的单位名称或个人姓名必须与转账的单位名称或姓名一致，竞投完毕后竞 (略) 返回,不收取合同保证金。

（三）竞投保证金：竞投人请于2022年4 月24 日下午17:00时前以银行转账形式转入（不支持微信、支付宝），账户名：广州市番禺区人 (略) (略) ，开户行：广州农商行沙湾支行，账号： 点击查看>> 51注明：沙湾紫坭村“ (略) ”竞投保证金。交款人必须与签合同的名称一致。并到沙湾街农 (略) （沙 (略) (略) 一楼）提交相关资料报名确认（详见本公告第二点：报名需提交的资料）。

（四）竞投人必须在2022年4 月24 日下午17：00时前按照约定到沙湾街农 (略) 办理报名手续。

二、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

三、联系方式：

（一）沙湾街紫坭村股 (略)

联系人：周信波

联系电话： 点击查看>>

联系人：冯敏诗

联系电话：020- 点击查看>>

（二）沙湾街农村集体资产资 (略)

联系地址:沙 (略) (略)

联系电话: 点击查看>>

招租单位：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

2022年4 月13 日

基站租赁合同样板

点击查看>> 方：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

点击查看>> 方：

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国电信条例》及国家相关法律法规， 点击查看>> 点击查看>> 双方就场地租用等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条合同内容

1、 点击查看>> 方系位于广州市番禺区沙湾街紫坭村新涌工业区物业的A、产权人。A、产权人；B、承租人；C、物业管理者；D、被授权人

2、 点击查看>> 方提供位于广东省广州市番禺区沙湾紫坭村新涌工业区指定位置的土地给 点击查看>> 方建设、安装移动通信设备使用， (略) 建筑面积占地186平方米。

第二条合同期限

合同有效期自年月日至年月日止，租赁期五年。合同期满如需延续，双方应按有关程序另行签订合同，同等条件下 点击查看>> 方享有优先租用权。

第三条租赁费用及支付方式

1、场地使用费每年人民币 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 万元整）。

2、 点击查看>> 方于合同生效后三十个工作日内一次性向 点击查看>> 方支付第1 年的场地使用费，合计人民币 点击查看>> 元。以后于每年4月1日前支付当年的场地使用费。

3、 点击查看>> 方按 点击查看>> 元/年的标准负责支付2011年12月15日至年月日（本合同第二条“合同有效期”起始日的前一天） (略) 广州分公司应支付给广州市番禺区沙湾紫 (略) 的租金元给 点击查看>> 方。 点击查看>> 方应于本协议签订之日起 日内向 点击查看>> 方支付完毕上述费用。

4、租赁费收款信息：

收款单位：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

开户银行：广州农商行紫坭支行

(略) ： 点击查看>> 400

第四条 点击查看>> 方权利义务

1、 点击查看>> 方依合同约定向 点击查看>> 方收取场地使用费及本合同第三条第3款的租金款项，并开具农村财务专用收据，如需开具发票，税金由 点击查看>> 方支付。

2、 点击查看>> 方为 点击查看>> 方通信设施建设提供一切必要的协助，包括勘察、设计、施工、通信光缆引入、天线架设、馈线布放等，直至 点击查看>> 方设备符合运行条件。

3、 点击查看>> 方有权对 点击查看>> 方使用场地的情况进行监督，但不得对 点击查看>> 方正常合理使用场地进行干扰或妨碍。

4、 点击查看>> 方应于年月日（注：应与合同期限起始日期一致）将该场地交付 点击查看>> 方进行使用，同时开始计收场地使用费。

5、 点击查看>> 方应 (略) 出租物业的产权证明，并确保有权出租此场地。

6、 点击查看>> 方应积极支持 点击查看>> 方合法合规使用场地，配合及协助 点击查看>> 方能在租赁场地内正常施工和维护管理、 (略) 进行日常巡检及故障排除等。

7、合同有效期间，出现 点击查看>> 方产权或管理权变更时， 点击查看>> 方有义务提前三个月通知 点击查看>> 方，本协议继续有效，并由 点击查看>> 方负责将本协议的权利义务一并 (略) 有权方或管理方。否则视为 点击查看>> 方单方终止合同， 点击查看>> 方按本合同第七条约定承担违约责任。

第五条 点击查看>> 方权利义务

1、 点击查看>> 方依合同规定按时足额交纳场地使用费等款项，并自行办理供水、供电的报装手续及按时支付租赁场地的水电费。

2、 点击查看>> 方负责电信 (略) 有投资并 (略) 有权。

3、 点击查看>> 方开展场地内的工程施工及设备安装应文明有序，不得影响 点击查看>> 方及周边群众的正常工作和生活环境。

4、 点击查看>> 方 (略) 内所安装的设备，符合国家无线电管理委员会有关安全及辐射方面的要求。

5、 点击查看>> 方负责在 (略) 内安装防雷、监控设施，做好安全保障工作。

6、 点击查看>> 方应按本合同用途使用租赁场地，因 点击查看>> 方把场地作不当用途使用的，导致租赁场地内出现妨碍安全、损坏或故障等情形的， 点击查看>> 方应及时告知 点击查看>> 方相关情况，并由 点击查看>> 方自行承担相关维修、修复或赔偿责任。

7、本合同有效期届满， 点击查看>> 方需继续使用的，应于届满前一个月向 点击查看>> 方提出续约要求， 点击查看>> 点击查看>> 双方按有关程序签订续租协议；如 点击查看>> 方未能续租的， 点击查看>> 方应给予 点击查看>> 方最长个月的搬迁期，期间场地使用费按本合同执行。

8、合同期满后， 点击查看>> 方如不再租用 点击查看>> 方物业，应于合同期满后 日内 (略) 分恢复原状，施工期间， 点击查看>> 方不向 点击查看>> 方收取场地使用费。

第七条违约责任

1、本合同任何一方未经对方同意变更、终止合同均属违约，违约方应向对方支付相当于本合同半年场地使用费的费用作为违约金。

2、 点击查看>> 方如逾期交费超过60天，除每逾期一日 点击查看>> 方应按欠付金额的百分之二向 点击查看>> 方支付违约金外， 点击查看>> 方还有权单方解除本协议。 点击查看>> 方应赔偿由此给 点击查看>> 方造成的一切损失，包括 点击查看>> 方为实现债权而支出的律师费、保全费、诉讼费、公证费、鉴定费等。

第八条合同终止

点击查看>> 、 点击查看>> 双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任。
（1）该场地或上 (略) 会公共利益或者城市建设需要被依法列入征用或者拆迁许可范围内的；
（2）该场地或上盖建筑物在租赁期内因不可抗力导致毁损、灭失或者被鉴定为危险建筑物的；

（3）小区业主、周边居民或其他相关利益主体等对场地内通信设施、设备建设、运行提出异议，造成 点击查看>> 方通信设施、设备无法正常运行的；

（4）因其他客观情况出现，经双方协议一致的。

第九条 点击查看>> 点击查看>> 双方因本合同发生争执应协商解决，协商不成的任何一方均 (略) (略) 提起诉讼。

第十条 点击查看>> 点击查看>> 双方就本合同的条款如有未尽事宜，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

第十一条本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 点击查看>> 双方各执 点击查看>> 份。

第十二条本合同自签订之日起生效，至本合同第二条规定的有效期届满之日终止。

（以下无正文）

点击查看>> 方单位：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

代表人（签章）：

联系电话：

签订日期：年月日

点击查看>> 方单位：

代表人（签章）：

联系电话：

签订日期：年月日

沙湾街紫坭村股 (略) 招租公告

（公益性用途不采取公开竞投方式）

广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略) 有 (略) 位于新涌工业区三 (略) ，属于公益性使用，根据番农规[2020]1号文件的相关规定， (略) 物业对外公开发包，可以不采取公开竞投方式，以协商谈判方式进行发包。

一、竞投租赁标的物基本情况：

（一）报名时间：2022年4 月15 日至2022年4 月24 日（上午9：30分至11：30分，下午2：30分至17：00分，节假日除外）逾期不再接受报名，报名时需提供身份证复印件一份，原件备查。

（二）竞投的单位名称或个人姓名必须与转账的单位名称或姓名一致，竞投完毕后竞 (略) 返回,不收取合同保证金。

（三）竞投保证金：竞投人请于2022年4 月24 日下午17:00时前以银行转账形式转入（不支持微信、支付宝），账户名：广州市番禺区人 (略) (略) ，开户行：广州农商行沙湾支行，账号： 点击查看>> 51注明：沙湾紫坭村“ (略) ”竞投保证金。交款人必须与签合同的名称一致。并到沙湾街农 (略) （沙 (略) (略) 一楼）提交相关资料报名确认（详见本公告第二点：报名需提交的资料）。

（四）竞投人必须在2022年4 月24 日下午17：00时前按照约定到沙湾街农 (略) 办理报名手续。

二、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

三、联系方式：

（一）沙湾街紫坭村股 (略)

联系人：周信波

联系电话： 点击查看>>

联系人：冯敏诗

联系电话：020- 点击查看>>

（二）沙湾街农村集体资产资 (略)

联系地址:沙 (略) (略)

联系电话: 点击查看>>

招租单位：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

2022年4 月13 日

基站租赁合同样板

点击查看>> 方：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

点击查看>> 方：

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国电信条例》及国家相关法律法规， 点击查看>> 点击查看>> 双方就场地租用等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条合同内容

1、 点击查看>> 方系位于广州市番禺区沙湾街紫坭村新涌工业区物业的A、产权人。A、产权人；B、承租人；C、物业管理者；D、被授权人

2、 点击查看>> 方提供位于广东省广州市番禺区沙湾紫坭村新涌工业区指定位置的土地给 点击查看>> 方建设、安装移动通信设备使用， (略) 建筑面积占地186平方米。

第二条合同期限

合同有效期自年月日至年月日止，租赁期五年。合同期满如需延续，双方应按有关程序另行签订合同，同等条件下 点击查看>> 方享有优先租用权。

第三条租赁费用及支付方式

1、场地使用费每年人民币 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 万元整）。

2、 点击查看>> 方于合同生效后三十个工作日内一次性向 点击查看>> 方支付第1 年的场地使用费，合计人民币 点击查看>> 元。以后于每年4月1日前支付当年的场地使用费。

3、 点击查看>> 方按 点击查看>> 元/年的标准负责支付2011年12月15日至年月日（本合同第二条“合同有效期”起始日的前一天） (略) 广州分公司应支付给广州市番禺区沙湾紫 (略) 的租金元给 点击查看>> 方。 点击查看>> 方应于本协议签订之日起 日内向 点击查看>> 方支付完毕上述费用。

4、租赁费收款信息：

收款单位：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

开户银行：广州农商行紫坭支行

(略) ： 点击查看>> 400

第四条 点击查看>> 方权利义务

1、 点击查看>> 方依合同约定向 点击查看>> 方收取场地使用费及本合同第三条第3款的租金款项，并开具农村财务专用收据，如需开具发票，税金由 点击查看>> 方支付。

2、 点击查看>> 方为 点击查看>> 方通信设施建设提供一切必要的协助，包括勘察、设计、施工、通信光缆引入、天线架设、馈线布放等，直至 点击查看>> 方设备符合运行条件。

3、 点击查看>> 方有权对 点击查看>> 方使用场地的情况进行监督，但不得对 点击查看>> 方正常合理使用场地进行干扰或妨碍。

4、 点击查看>> 方应于年月日（注：应与合同期限起始日期一致）将该场地交付 点击查看>> 方进行使用，同时开始计收场地使用费。

5、 点击查看>> 方应 (略) 出租物业的产权证明，并确保有权出租此场地。

6、 点击查看>> 方应积极支持 点击查看>> 方合法合规使用场地，配合及协助 点击查看>> 方能在租赁场地内正常施工和维护管理、 (略) 进行日常巡检及故障排除等。

7、合同有效期间，出现 点击查看>> 方产权或管理权变更时， 点击查看>> 方有义务提前三个月通知 点击查看>> 方，本协议继续有效，并由 点击查看>> 方负责将本协议的权利义务一并 (略) 有权方或管理方。否则视为 点击查看>> 方单方终止合同， 点击查看>> 方按本合同第七条约定承担违约责任。

第五条 点击查看>> 方权利义务

1、 点击查看>> 方依合同规定按时足额交纳场地使用费等款项，并自行办理供水、供电的报装手续及按时支付租赁场地的水电费。

2、 点击查看>> 方负责电信 (略) 有投资并 (略) 有权。

3、 点击查看>> 方开展场地内的工程施工及设备安装应文明有序，不得影响 点击查看>> 方及周边群众的正常工作和生活环境。

4、 点击查看>> 方 (略) 内所安装的设备，符合国家无线电管理委员会有关安全及辐射方面的要求。

5、 点击查看>> 方负责在 (略) 内安装防雷、监控设施，做好安全保障工作。

6、 点击查看>> 方应按本合同用途使用租赁场地，因 点击查看>> 方把场地作不当用途使用的，导致租赁场地内出现妨碍安全、损坏或故障等情形的， 点击查看>> 方应及时告知 点击查看>> 方相关情况，并由 点击查看>> 方自行承担相关维修、修复或赔偿责任。

7、本合同有效期届满， 点击查看>> 方需继续使用的，应于届满前一个月向 点击查看>> 方提出续约要求， 点击查看>> 点击查看>> 双方按有关程序签订续租协议；如 点击查看>> 方未能续租的， 点击查看>> 方应给予 点击查看>> 方最长个月的搬迁期，期间场地使用费按本合同执行。

8、合同期满后， 点击查看>> 方如不再租用 点击查看>> 方物业，应于合同期满后 日内 (略) 分恢复原状，施工期间， 点击查看>> 方不向 点击查看>> 方收取场地使用费。

第七条违约责任

1、本合同任何一方未经对方同意变更、终止合同均属违约，违约方应向对方支付相当于本合同半年场地使用费的费用作为违约金。

2、 点击查看>> 方如逾期交费超过60天，除每逾期一日 点击查看>> 方应按欠付金额的百分之二向 点击查看>> 方支付违约金外， 点击查看>> 方还有权单方解除本协议。 点击查看>> 方应赔偿由此给 点击查看>> 方造成的一切损失，包括 点击查看>> 方为实现债权而支出的律师费、保全费、诉讼费、公证费、鉴定费等。

第八条合同终止

点击查看>> 、 点击查看>> 双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任。
（1）该场地或上 (略) 会公共利益或者城市建设需要被依法列入征用或者拆迁许可范围内的；
（2）该场地或上盖建筑物在租赁期内因不可抗力导致毁损、灭失或者被鉴定为危险建筑物的；

（3）小区业主、周边居民或其他相关利益主体等对场地内通信设施、设备建设、运行提出异议，造成 点击查看>> 方通信设施、设备无法正常运行的；

（4）因其他客观情况出现，经双方协议一致的。

第九条 点击查看>> 点击查看>> 双方因本合同发生争执应协商解决，协商不成的任何一方均 (略) (略) 提起诉讼。

第十条 点击查看>> 点击查看>> 双方就本合同的条款如有未尽事宜，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

第十一条本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 点击查看>> 双方各执 点击查看>> 份。

第十二条本合同自签订之日起生效，至本合同第二条规定的有效期届满之日终止。

（以下无正文）

点击查看>> 方单位：广州市番禺区沙湾街紫坭村股 (略)

代表人（签章）：

联系电话：

签订日期：年月日

点击查看>> 方单位：

代表人（签章）：

联系电话：

签订日期：年月日