我院受理的（2021）云0 (略) (略) 昆明分公司申请执 (略) (略) 借款合同纠纷一案。为保障你方在本次司法拍卖中的相关权益，现告知你（公司）：我院将于2022年5月21日10时至2022年5月22日10时对云南省昆明 (略) 乡天生桥的土地及房产在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省昆明市 (略) ）进行第一次公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

云南省昆明市 (略)

关于云南省昆明 (略) 乡天生桥的土地及房产的

第一次拍卖公告

云南省昆明市 (略) 将于2022年5月21日10时至2022年5月22日10时止（延时除外）在云南省昆明市 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：云南省昆明市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

本次拍卖 (略) ：（2021）云0 (略) 。

一、拍卖标的物：云南省昆明 (略) 乡天生桥的土地及房产。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价： 点击查看>> .00元，起拍价： 点击查看>> .60元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> .00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云南省昆明市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托昆明 (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。根据预约情况进行统一安排看样活动，否则不安排统一看样，意向竞买人可自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.本标的物实际使用及租赁情况不详，请意向竞买人自行调查相关情况。

2.根据评估报告显示， (略) 处位置由多个地块组成，存在需向其他地块产权人购买地役权的可能。

3.根据评估报告显示，标的物中两宗土地上存在有其余未登记在【昆产权证寻字第0 (略) 】 (略) 有权证上的建筑物，意向竞买人需注意该情况可能导致后续过户等造成的其他后果。

4.未能详尽披露的标的物信息，请意向竞买人自行下载评估报告附件进行查看。

5.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。报名视为对标的物现状的认可，法院以现状进行移交。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、过户及税费承担：

买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人到税务机关完税后1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费)；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2022年5月29日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：云南省昆明市 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明城北支行，账号： 点击查看>> 0067）。填写缴款单时请 (略) ：（2021）云0 (略) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服400-015-9899

举报监督电话：0871- 点击查看>>

联系地址：云南省昆明市 (略) 十一家具旁云南省昆明市 (略) 第二办公区

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

云南省昆明市 (略)

二〇二二年四月十四日

我院受理的（2021）云0 (略) (略) 昆明分公司申请执 (略) (略) 借款合同纠纷一案。为保障你方在本次司法拍卖中的相关权益，现告知你（公司）：我院将于2022年5月21日10时至2022年5月22日10时对云南省昆明 (略) 乡天生桥的土地及房产在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省昆明市 (略) ）进行第一次公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

云南省昆明市 (略)

关于云南省昆明 (略) 乡天生桥的土地及房产的

第一次拍卖公告

云南省昆明市 (略) 将于2022年5月21日10时至2022年5月22日10时止（延时除外）在云南省昆明市 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：云南省昆明市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

本次拍卖 (略) ：（2021）云0 (略) 。

一、拍卖标的物：云南省昆明 (略) 乡天生桥的土地及房产。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价： 点击查看>> .00元，起拍价： 点击查看>> .60元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> .00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云南省昆明市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托昆明 (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。根据预约情况进行统一安排看样活动，否则不安排统一看样，意向竞买人可自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.本标的物实际使用及租赁情况不详，请意向竞买人自行调查相关情况。

2.根据评估报告显示， (略) 处位置由多个地块组成，存在需向其他地块产权人购买地役权的可能。

3.根据评估报告显示，标的物中两宗土地上存在有其余未登记在【昆产权证寻字第0 (略) 】 (略) 有权证上的建筑物，意向竞买人需注意该情况可能导致后续过户等造成的其他后果。

4.未能详尽披露的标的物信息，请意向竞买人自行下载评估报告附件进行查看。

5.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。报名视为对标的物现状的认可，法院以现状进行移交。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、过户及税费承担：

买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人到税务机关完税后1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费)；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2022年5月29日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：云南省昆明市 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明城北支行，账号： 点击查看>> 0067）。填写缴款单时请 (略) ：（2021）云0 (略) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服400-015-9899

举报监督电话：0871- 点击查看>>

联系地址：云南省昆明市 (略) 十一家具旁云南省昆明市 (略) 第二办公区

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

云南省昆明市 (略)

二〇二二年四月十四日