绍兴市颐高电子屏广告位五年租赁权
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绍兴市颐高电子屏广告位五年租赁权
| 出租其他基本情况 | 名称 | 广告位 | ||
| 计量单位 | 个 | 所在地 | 绍兴市颐高广场 | |
| 型号 | 规格尺寸（ 点击查看>> m* 点击查看>> m） | 数量 | 1 | |
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无权证。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。特别提醒:因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、 (略) 门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。绍 (略) (略) 不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 点击查看>> 00 万元/年 | ||
| 租金挂牌价备注 | 23万元/年 | 是否优先承租权情况 | 否 | |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准 | 出租用途 | 广告位 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：4.5万元。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。3、颐高电子屏场租费15万元/年由出租方承担，电费、其他维修费用等费用由承租方自行承担。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥广告发布、制作相关审批手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解， (略) 需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出租标的按现状交付使用。7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、租赁期间，承租方不得擅自将该广告位的经营租赁权转让或转租给第三方，如需转让或转租时，须经得出租方同意。承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行调换使用或抵押。9、承租方承诺在租赁期间，不得私自对广告位进行改造，因经营需要改造的，承租方需经过出租方书面同意， (略) 门审批通过后进行改造，一经改造或维修投资的，双方约定投 (略) 有材料、设备，到期 (略) 有，出租方不作任何补偿。如遇交通导改、路面征用等政策性原因拆除租赁物的，已交纳的租金及电费按实结算，同时承租方不得以影响经营为由向出租方主张任何权利。10、承租方在租赁合同期内是广告位的安全、消防责任人，负责对广告位及其附属设备设施的维修、维护及定期保养和改造。11、承租方在本合同签订之日起5个工作日 (略) 广告位画面的安装发布，不得空置（无商业广告则须用公益广告替代，公益广告画面内容须经出租方认可方可安装发布）。12、承租方应按照《广告法》的规定设计、制作广告画面，承租方承诺其设计、制作的文件真实、合法、有效，不违反法律规定、 (略) 会公共利益、不侵犯他人的民事权利和知识产权，由此引起的法律 (略) 罚由承租方自行承担。13、租赁期间，如遇政府需要发布公益广告临时征用的，承租方应积极配合，电费由承租方承担，出租方承担一次更换画面的费用，征用期间按合同价实际折算后予以补偿。14、竞租方被确认为承租方，具有下列情形之一的，应当在签订租赁合同时提供连带责任保证：（1）承租人为自然人，且成交年租金高于5万元（含5万元）的；（2）承租人曾存在拖欠租金、违反合同其他约定等违约行为或曾被列入失信名单等不良信用；（执行标准：“中国裁判文书网”、“中国执行信息公开网”信息）（3）承租人为七十周岁以上（含七十周岁）的自然人。（截至挂牌日）15、提供连带责任担保的要求：（1）保证人须为自然人（不满七十周岁）或担保公司；（截至挂牌日）（2）连带责任保证期间不得少于3年。16、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。17、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员 (略) 办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕 (略) ）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根 (略) 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 4.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | |||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | |||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍 (略) 在项目成交后按出租方书面通 (略) 返还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。 | |||
| 租期 | 5年 | |||
| 有无免租期 | 无 | |||
| 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长20个周期。 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 遴选方式 | 动态报价 |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长20个周期。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 绍兴市城投 (略) |
| 联系人 | 祁女士 | |
| 联系方式 | 固定电话：0575- 点击查看>> | |
| 联系地址 | 绍兴市越城区解放 (略) 1908室 |
| 交易机构 | 联系人 | 鲁先生 | 电话 | 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 传真 | 邮箱 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址 | 浙江省绍兴市越城区解放 (略) 华 (略) 10层 | 网址 | https:/ 点击查看>>
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