咸宁市长安大道11号（畅达机械厂门面）18号商铺三年租赁权（标的5）出租公告
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咸宁市长安大道11号（畅达机械厂门面）18号商铺三年租赁权（标的5）出租公告
| 出租申请与承诺 |
|---|
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为， (略) 、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
| 标的信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 咸宁市长 (略) （ (略) 门面） (略) 商铺三年租赁权（标的5） | ||||
| 挂牌开始时间 | 2022-04-14 | 挂牌截止时间 | 2022-04-26 | ||
| (略) | HB2022DF 点击查看>> | 挂牌价格 | 2. 点击查看>> 万元/年 | ||
| (略) 在地 | - 咸宁市长 (略) （ (略) 门面） | ||||
| 租期 | 3年 | 免租期 | |||
| 首年租金(万元) | 租赁期总租金(万元) | ||||
| 出租面积(平方米) | 点击查看>> | 出租用途 | |||
| 目前状态 | 使用状态 :租赁期限至2022-04-30 | ||||
| 标的介绍 | |||||
| 出租方信息 | |
|---|---|
| 出租方名称 | 咸宁市 (略) |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 湖北盛大房地 (略) |
| 评估基准日 | 2022-02-22 |
| 租赁价格评估值（万元） | 2. 点击查看>> |
| 批准（备案）机构 | 咸宁市政府国资委 |
| 核准（备案）日期 | 2022-03-18 |
| 一、交易条件 | ||
|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2022-04-14 | |
| 挂牌截止时间 | 2022-04-26 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于个，按照个工作日为一个延长周期，最多延长个周期 | |
| 租金支付方式 | 按年支付 | |
| 租金递增方式 | ||
| 履约抵押金（万元） | 按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以最终签订资产租赁合同的合同押金金额为准 | |
| 与租赁相关的其他条件 |
| |
| 重大事项披露 | 租方提示： 1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。 2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。 3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地 (略) 对本 (略) 出具的湖北盛大房估（2022）第024- (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。 4、租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及房屋维修、物业费等费用均由承租方承担，并按月结清当月费用。除了上述应由承租方承担的费用外，承租方还应承担其承租房屋及使用的公共设施设备（如中央空调、照明、消防等）所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。并按约定支付物业管理服务费，并服从相应管理规定。如承租方承租房屋的水、电进行分户独立报装，每月由承租方自行向电力、 (略) 门缴纳水电费；如未进行水、电分户独立报装，则由出租方向承租方代收使用房屋产生的水电费。 | |
| 二、处置方案 | ||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | |
| 是否采用动态报价 | 否 | |
| 报价方式 | 多次报价 | |
| 三、承租资格及审核方式 | ||
| 是否需要登记审核 | 是 | |
| 承租方资格条件 | 意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人。 | |
| 四、保证金交纳规则 | ||
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为 点击查看>> 元。 | |
| 交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | |
| 交纳方式 | 银行转账 | |
| (略) | 收款单位：武汉光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> 12 开户行：湖北咸宁农村 (略) 惠民支行 如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。 |
| 保 (略) 置方式 | 关 (略) 置约定：(1)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时， (略) (略) 保证金不予退还，武汉光谷联 (略) (略) 将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联 (略) (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联 (略) (略) 的经济损失，出租方和武汉光谷联 (略) (略) 还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。 | |
| 交易机构联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 张先生 | 交易机构联系电话 | 0715- 点击查看>> |
| 交易机构联系地址 | 交易机构联系传真 | ||
| 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 《房屋租赁合同》 | 不需要 | 需要 | 不需要 | 下载模板 |
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EE000E;
| 出租申请与承诺 |
|---|
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为， (略) 、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
| 标的信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 咸宁市长 (略) （ (略) 门面） (略) 商铺三年租赁权（标的5） | ||||
| 挂牌开始时间 | 2022-04-14 | 挂牌截止时间 | 2022-04-26 | ||
| (略) | HB2022DF 点击查看>> | 挂牌价格 | 2. 点击查看>> 万元/年 | ||
| (略) 在地 | - 咸宁市长 (略) （ (略) 门面） | ||||
| 租期 | 3年 | 免租期 | |||
| 首年租金(万元) | 租赁期总租金(万元) | ||||
| 出租面积(平方米) | 点击查看>> | 出租用途 | |||
| 目前状态 | 使用状态 :租赁期限至2022-04-30 | ||||
| 标的介绍 | |||||
| 出租方信息 | |
|---|---|
| 出租方名称 | 咸宁市 (略) |
| 评估信息 | |
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| 评估机构 | 湖北盛大房地 (略) |
| 评估基准日 | 2022-02-22 |
| 租赁价格评估值（万元） | 2. 点击查看>> |
| 批准（备案）机构 | 咸宁市政府国资委 |
| 核准（备案）日期 | 2022-03-18 |
| 一、交易条件 | ||
|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2022-04-14 | |
| 挂牌截止时间 | 2022-04-26 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于个，按照个工作日为一个延长周期，最多延长个周期 | |
| 租金支付方式 | 按年支付 | |
| 租金递增方式 | ||
| 履约抵押金（万元） | 按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以最终签订资产租赁合同的合同押金金额为准 | |
| 与租赁相关的其他条件 |
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| 重大事项披露 | 租方提示： 1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。 2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。 3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地 (略) 对本 (略) 出具的湖北盛大房估（2022）第024- (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。 4、租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及房屋维修、物业费等费用均由承租方承担，并按月结清当月费用。除了上述应由承租方承担的费用外，承租方还应承担其承租房屋及使用的公共设施设备（如中央空调、照明、消防等）所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。并按约定支付物业管理服务费，并服从相应管理规定。如承租方承租房屋的水、电进行分户独立报装，每月由承租方自行向电力、 (略) 门缴纳水电费；如未进行水、电分户独立报装，则由出租方向承租方代收使用房屋产生的水电费。 | |
| 二、处置方案 | ||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | |
| 是否采用动态报价 | 否 | |
| 报价方式 | 多次报价 | |
| 三、承租资格及审核方式 | ||
| 是否需要登记审核 | 是 | |
| 承租方资格条件 | 意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人。 | |
| 四、保证金交纳规则 | ||
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为 点击查看>> 元。 | |
| 交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | |
| 交纳方式 | 银行转账 | |
| (略) | 收款单位：武汉光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> 12 开户行：湖北咸宁农村 (略) 惠民支行 如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。 |
| 保 (略) 置方式 | 关 (略) 置约定：(1)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时， (略) (略) 保证金不予退还，武汉光谷联 (略) (略) 将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联 (略) (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联 (略) (略) 的经济损失，出租方和武汉光谷联 (略) (略) 还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。 | |
| 交易机构联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 张先生 | 交易机构联系电话 | 0715- 点击查看>> |
| 交易机构联系地址 | 交易机构联系传真 | ||
| 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 《房屋租赁合同》 | 不需要 | 需要 | 不需要 | 下载模板 |
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