陕西省西安市 (略) 关于拍卖位于西安市碑林区南二环 (略) “迈克星苑”1幢 点击查看>> 室房产的公告

西安市 (略) 将于2022年5月16日10时至2022年5月17日10时止（延时除外）在西安市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：西安市碑林区南二环 (略) “迈克星苑”1幢 点击查看>> 室房产【 (略) ： 点击查看>> -6-1-1- 点击查看>> ～3，建筑面积: 点击查看>> 平方米】

评估价：184万元；起拍价：184万元；保证金： 点击查看>> 万元；增价幅度：0.92万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月18日起至2022年5月13日（节假日休息）接受咨询。本院已委托同伦 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及统一集中看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“同伦 (略) ”，咨询电话：400- 点击查看>> ，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关规定，竞买人 (略) 在地的限购政策。 (略) 在地限购政策约束的竞买人申请竞拍的，本院不予准予。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。买受人虚构购房资格，导致拍卖行为无效应当依法承担赔偿责任。故竞买人务必自行咨询当 (略) 门了解相关政策规定，若竞买人不符合当地限购政策因此导致竞买后无法办理过户手续等情况，则自行承担相应风险。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依据法律法规和政策的规定承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：陕西省西安市 (略) ；

开户银行：上海浦东发展银行西 (略) ；

账号： 点击查看>> 。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：029- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：400- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

西安市 (略)

二○二二年四月十四日

陕西省西安市 (略) 关于拍卖位于西安市碑林区南二环 (略) “迈克星苑”1幢 点击查看>> 室房产的公告

西安市 (略) 将于2022年5月16日10时至2022年5月17日10时止（延时除外）在西安市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：西安市碑林区南二环 (略) “迈克星苑”1幢 点击查看>> 室房产【 (略) ： 点击查看>> -6-1-1- 点击查看>> ～3，建筑面积: 点击查看>> 平方米】

评估价：184万元；起拍价：184万元；保证金： 点击查看>> 万元；增价幅度：0.92万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月18日起至2022年5月13日（节假日休息）接受咨询。本院已委托同伦 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及统一集中看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“同伦 (略) ”，咨询电话：400- 点击查看>> ，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关规定，竞买人 (略) 在地的限购政策。 (略) 在地限购政策约束的竞买人申请竞拍的，本院不予准予。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。买受人虚构购房资格，导致拍卖行为无效应当依法承担赔偿责任。故竞买人务必自行咨询当 (略) 门了解相关政策规定，若竞买人不符合当地限购政策因此导致竞买后无法办理过户手续等情况，则自行承担相应风险。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依据法律法规和政策的规定承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：陕西省西安市 (略) ；

开户银行：上海浦东发展银行西 (略) ；

账号： 点击查看>> 。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：029- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：400- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

西安市 (略)

二○二二年四月十四日