南 (略) 关于关于拍卖 (略) 名下位于涌 (略) 房及土地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月15日 15:00

关于拍卖 (略) 名下位于涌泉工业园第9幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第8幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第10幢建筑面积为 点击查看>> 平方米的办公楼（南漳县房权证九集镇字第2015- (略) ）、面积为 点击查看>> .1平方米的国有土地使用权及附属物[南漳国用（2014） (略) ]。

公告

南 (略) 将于2022年5月16日 10时起至2022年5月17日10时止（延时除外）在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http:/ 点击查看>> ）,现公告如下：

1、拍卖标的： (略) 名下位于涌泉工业园第9幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第8幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第10幢建筑面积为 点击查看>> 平方米的办公楼（南漳县房权证九集镇字第2015- (略) ）、面积为 点击查看>> .1平方米的国有土地使用权[南漳国用（2014） (略) ]及附属物。评估价值 点击查看>> 元。

2、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参加竞买。

起拍价： 点击查看>> .60元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

一、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前一周接受咨询看样(节假日除外)，有意 (略) 联系，统一安排实地查看。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请详细阅读评估报告并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。

另外特别注意：

该不动产的瑕疵有两点。一、实际查勘测量的房屋面积与证载面积存在差异，第10幢建筑面积为 点击查看>> 平方米的办公楼（南漳县房权证九集镇字第2015- (略) ）楼顶多出了 点击查看>> ㎡的梯冒面积。经核实，多出的面积是由 (略) 出资建造。多出来的 点击查看>> ㎡的梯冒按照无证情况一并纳入本次评估范围。二、 (略) 提出双侧围墙属于产权方与相邻企业共同出资建造，权属双方单位各占一半。 (略) 相邻企业法定代表人核实， (略) 意思一致。经与申请人沟通，申请人对该双侧围墙权属不持异议。按照双方各占一半的价格纳入本次评估范围。

五、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 有权人或承租人。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入南 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15 (略) 指定账户（户名：南 (略) ，开户行：中国农业银行南漳县支行，账号： 点击查看>> 2368）。

竞买人在拍卖竞价前务必再仔 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十、依照法释（2016） (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0710- 点击查看>>

法院咨询电话： 点击查看>> （卢法官）

联系地址：湖北省南 (略)

南 (略)

二〇二二年四月十五日

南 (略) 关于关于拍卖 (略) 名下位于涌 (略) 房及土地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月15日 15:00

关于拍卖 (略) 名下位于涌泉工业园第9幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第8幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第10幢建筑面积为 点击查看>> 平方米的办公楼（南漳县房权证九集镇字第2015- (略) ）、面积为 点击查看>> .1平方米的国有土地使用权及附属物[南漳国用（2014） (略) ]。

公告

南 (略) 将于2022年5月16日 10时起至2022年5月17日10时止（延时除外）在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http:/ 点击查看>> ）,现公告如下：

1、拍卖标的： (略) 名下位于涌泉工业园第9幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第8幢建筑面积为 点击查看>> (略) 房（南漳县房权证九集镇字第2014- (略) ）、第10幢建筑面积为 点击查看>> 平方米的办公楼（南漳县房权证九集镇字第2015- (略) ）、面积为 点击查看>> .1平方米的国有土地使用权[南漳国用（2014） (略) ]及附属物。评估价值 点击查看>> 元。

2、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参加竞买。

起拍价： 点击查看>> .60元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

一、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前一周接受咨询看样(节假日除外)，有意 (略) 联系，统一安排实地查看。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请详细阅读评估报告并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。

另外特别注意：

该不动产的瑕疵有两点。一、实际查勘测量的房屋面积与证载面积存在差异，第10幢建筑面积为 点击查看>> 平方米的办公楼（南漳县房权证九集镇字第2015- (略) ）楼顶多出了 点击查看>> ㎡的梯冒面积。经核实，多出的面积是由 (略) 出资建造。多出来的 点击查看>> ㎡的梯冒按照无证情况一并纳入本次评估范围。二、 (略) 提出双侧围墙属于产权方与相邻企业共同出资建造，权属双方单位各占一半。 (略) 相邻企业法定代表人核实， (略) 意思一致。经与申请人沟通，申请人对该双侧围墙权属不持异议。按照双方各占一半的价格纳入本次评估范围。

五、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 有权人或承租人。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入南 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15 (略) 指定账户（户名：南 (略) ，开户行：中国农业银行南漳县支行，账号： 点击查看>> 2368）。

竞买人在拍卖竞价前务必再仔 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十、依照法释（2016） (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0710- 点击查看>>

法院咨询电话： 点击查看>> （卢法官）

联系地址：湖北省南 (略)

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二〇二二年四月十五日