拍卖公告

绍兴市上 (略) 将于2022年5月17日10时至2022年5月18日10时止（延时除外）在绍兴市上 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市上 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> （ (略) 网址），现公告如下：

一、拍卖标的：佛山市 (略) (略) (略) 碧桂园山林涧二街19座住宅房地产（含 (略) 分动产）。

佛山市 (略) (略) (略) 碧桂园山林涧二街19座，用途住宅，建筑面积 点击查看>> 平方米， (略) ：粤（2017）佛高不动产权第00 (略) ，登记日期：2017年6月19日；含固定装修，无租赁，无电梯。其他情况详见评估报告。

该不动产土地用途为城镇住宅用地；独用宗地面积 点击查看>> 平方米，土地使用权种类为出让；权属人为被执行人 (略) 有，权利负担信息： (略) 佛山分行已于2019年8月29日办理抵押登记；已腾空；

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。本次拍卖不组织统一看样。联系电话：400-928-8512。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

关于户口和学区问题，请自行向当地的 (略) 门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内。

若存在无证 (略) 门限制过户的， (略) 门要求整改后办理的，由 (略) 理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

已知瑕疵情况

1. 竞买人须自行前往现场了解核实标的物现状。

2. 非佛山本地居民参与竞买，买受房产权利限制等情况请自行 (略) 门咨询，因住房限购等原因致使无法过户的风险由买受人自行承担。

   标的物转移登记手续由买受人自行办理，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 在拍卖款中扣划后直 (略) 门，也可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受 (略) 门退缴税费的，应将该笔 (略) 。

   五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0575- 点击查看>> ,承办人：楼法官。

   六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

   八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

   拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

   九、余款在500万元（含500万元）人民币以内的，成交后在二十日内缴清余款；余款在500万元人民币以上的，成交后在三十日内缴清余款。可通过银行付款或者支付宝网上支付：

   1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

   收款单位：绍兴市上 (略) 执行户

   收款银行：浙江上虞农村 (略) (略)

   (略) ： 点击查看>> 2807

   2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   https:/ 点击查看>> #q8）

   十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州 (略) 辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话：0575- 点击查看>>

   法院咨询电话：0575- 点击查看>> （楼法官）

   0575- 点击查看>> （网拍法服）

   执行服务专线：0575- 点击查看>>

   咨询、看样请联系苏州 (略) ，咨询电话：400-928-8512或关 (略) “农润法拍”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

十一、如需贷款可与以下银行联系，是否符合贷款条件等请竞买人自行咨询银行。

0575- 点击查看>> 。（中国银行）

0575- 点击查看>> 。 (浦发银行)

0575- 点击查看>> 。（邮政银行）

0575- 点击查看>> 。（浙商银行）

0575- 点击查看>> 。（农商银行百官支行）

0575- 点击查看>> 。（农商银 (略) ）

绍兴市上 (略)

二〇二二年四月十五日

拍卖公告

绍兴市上 (略) 将于2022年5月17日10时至2022年5月18日10时止（延时除外）在绍兴市上 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市上 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> （ (略) 网址），现公告如下：

一、拍卖标的：佛山市 (略) (略) (略) 碧桂园山林涧二街19座住宅房地产（含 (略) 分动产）。

佛山市 (略) (略) (略) 碧桂园山林涧二街19座，用途住宅，建筑面积 点击查看>> 平方米， (略) ：粤（2017）佛高不动产权第00 (略) ，登记日期：2017年6月19日；含固定装修，无租赁，无电梯。其他情况详见评估报告。

该不动产土地用途为城镇住宅用地；独用宗地面积 点击查看>> 平方米，土地使用权种类为出让；权属人为被执行人 (略) 有，权利负担信息： (略) 佛山分行已于2019年8月29日办理抵押登记；已腾空；

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。本次拍卖不组织统一看样。联系电话：400-928-8512。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

关于户口和学区问题，请自行向当地的 (略) 门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内。

若存在无证 (略) 门限制过户的， (略) 门要求整改后办理的，由 (略) 理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

已知瑕疵情况

1. 竞买人须自行前往现场了解核实标的物现状。

2. 非佛山本地居民参与竞买，买受房产权利限制等情况请自行 (略) 门咨询，因住房限购等原因致使无法过户的风险由买受人自行承担。

   标的物转移登记手续由买受人自行办理，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 在拍卖款中扣划后直 (略) 门，也可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受 (略) 门退缴税费的，应将该笔 (略) 。

   五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0575- 点击查看>> ,承办人：楼法官。

   六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

   八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

   拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

   九、余款在500万元（含500万元）人民币以内的，成交后在二十日内缴清余款；余款在500万元人民币以上的，成交后在三十日内缴清余款。可通过银行付款或者支付宝网上支付：

   1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

   收款单位：绍兴市上 (略) 执行户

   收款银行：浙江上虞农村 (略) (略)

   (略) ： 点击查看>> 2807

   2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   https:/ 点击查看>> #q8）

   十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州 (略) 辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话：0575- 点击查看>>

   法院咨询电话：0575- 点击查看>> （楼法官）

   0575- 点击查看>> （网拍法服）

   执行服务专线：0575- 点击查看>>

   咨询、看样请联系苏州 (略) ，咨询电话：400-928-8512或关 (略) “农润法拍”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

十一、如需贷款可与以下银行联系，是否符合贷款条件等请竞买人自行咨询银行。

0575- 点击查看>> 。（中国银行）

0575- 点击查看>> 。 (浦发银行)

0575- 点击查看>> 。（邮政银行）

0575- 点击查看>> 。（浙商银行）

0575- 点击查看>> 。（农商银行百官支行）

0575- 点击查看>> 。（农商银 (略) ）

绍兴市上 (略)

二〇二二年四月十五日