宁夏回族自治区银川市兴 (略) 关于银川市金凤区 (略) (略) 阁楼的拍卖公告

银川市兴 (略) 将于2022年5月20日10时至2022年5月21日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：银川市金凤区 (略) (略) 阁楼。

（具体情况见调查情况表和评估报告）

评估总价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .6元

保证金： 点击查看>> .32元； 加价幅度：3000元

注：请仔细阅读电子版评估报告，本院不承担瑕疵担保责任。

二、竞买条件：
因本次拍卖房产为统建住房，参与竞拍必须满足以下条件，请竞买人仔细阅读，如不符合以下条件，竞拍成交后无法过户，保证金不予退还。
（一） (略) 职工根据个人身份情况提供以下资料：
1.机关、事业单位工作人员（职务晋升）工资审批表；
2.离 (略) ：离退休证；
3.购房申请人需开具单位办公地址及是否属于区直在银在编人员、事业单位人员证明。
（二）在职职工住房补贴明细表/离退休职工住房补贴明细表。
（三）统建住房供应对象为自治区财政拨款的区直在银行政 (略) 职工家庭。
（四）统建住房实行“一房两价”，每个区直在银行政 (略) 职工家庭只能购买一套。
（五）无房户（指没有参加房改购房、没有购买经济适用住房或集资房的职工家庭）和住房面积不达标户（指房改优惠面积未达到本人职级住房面积标准的职工家庭）可以享受统建住房优惠价格。
具体标准如下：

• 未参加房改购房且未购买经济适 (略) 职工，职级标 (略) 分，按优惠价格购买， (略) 分，按普通商品住房价格购买；

  2.以参加房改购房，享受房改面积未达到职级面 (略) 职工， (略) 分按优惠价格购买， (略) 分按商品住房价格购买；

  3.已参加房改购房面积达标和已购买经济适用住房含集 (略) 职工，以普通商品住房价格购买。

  三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月18日10时起至2022年5月20日10时止接受咨询（法定休假日除外）。本院已委托宁夏亿 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

  拍卖咨询：宁夏亿 (略)

  咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
  五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

  七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保。

  本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

  竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

  八、标的物过户登记手续由买受人自行办理（法院协助办理，是否能办理房产证等相关证件请买受人 (略) 门了解），逾期未办理的自行承担相应法律风险。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。相关物业费、采暖费、水、电等欠费由买受人承担。如涉及测绘费用、土地出让金等由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

  对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前 (略) 门咨询了解。

  九、该标的物只能由符合第二项条款的人参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。

  十、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

  十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。本院账户信息如下：

  户名：银川市兴 (略) 执行款专户

  开户银行：中国 (略) 银川兴庆府支行

  账号：（ 点击查看>> 7162）

  重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒 (略) 将强制执行。

  十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

  十三、淘宝网司 (略) 对此拍 (略) 置的唯一平台，本院已委托宁夏亿 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

  特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

  由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

  在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

  拍卖咨询：宁夏亿 (略)

  咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 银川市兴庆区人民法

  监督电话:0951- 点击查看>>

  联系地址：银川市兴 (略) (略) 银川市兴 (略) 。

  附；评估报告书副本

  银川市兴 (略)

  二〇二二年四月十八日

宁夏回族自治区银川市兴 (略) 关于银川市金凤区 (略) (略) 阁楼的拍卖公告

银川市兴 (略) 将于2022年5月20日10时至2022年5月21日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：银川市金凤区 (略) (略) 阁楼。

（具体情况见调查情况表和评估报告）

评估总价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .6元

保证金： 点击查看>> .32元； 加价幅度：3000元

注：请仔细阅读电子版评估报告，本院不承担瑕疵担保责任。

二、竞买条件：
因本次拍卖房产为统建住房，参与竞拍必须满足以下条件，请竞买人仔细阅读，如不符合以下条件，竞拍成交后无法过户，保证金不予退还。
（一） (略) 职工根据个人身份情况提供以下资料：
1.机关、事业单位工作人员（职务晋升）工资审批表；
2.离 (略) ：离退休证；
3.购房申请人需开具单位办公地址及是否属于区直在银在编人员、事业单位人员证明。
（二）在职职工住房补贴明细表/离退休职工住房补贴明细表。
（三）统建住房供应对象为自治区财政拨款的区直在银行政 (略) 职工家庭。
（四）统建住房实行“一房两价”，每个区直在银行政 (略) 职工家庭只能购买一套。
（五）无房户（指没有参加房改购房、没有购买经济适用住房或集资房的职工家庭）和住房面积不达标户（指房改优惠面积未达到本人职级住房面积标准的职工家庭）可以享受统建住房优惠价格。
具体标准如下：

• 未参加房改购房且未购买经济适 (略) 职工，职级标 (略) 分，按优惠价格购买， (略) 分，按普通商品住房价格购买；

  2.以参加房改购房，享受房改面积未达到职级面 (略) 职工， (略) 分按优惠价格购买， (略) 分按商品住房价格购买；

  3.已参加房改购房面积达标和已购买经济适用住房含集 (略) 职工，以普通商品住房价格购买。

  三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月18日10时起至2022年5月20日10时止接受咨询（法定休假日除外）。本院已委托宁夏亿 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

  拍卖咨询：宁夏亿 (略)

  咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
  五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

  七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保。

  本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

  竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

  八、标的物过户登记手续由买受人自行办理（法院协助办理，是否能办理房产证等相关证件请买受人 (略) 门了解），逾期未办理的自行承担相应法律风险。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。相关物业费、采暖费、水、电等欠费由买受人承担。如涉及测绘费用、土地出让金等由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

  对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前 (略) 门咨询了解。

  九、该标的物只能由符合第二项条款的人参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。

  十、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

  十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。本院账户信息如下：

  户名：银川市兴 (略) 执行款专户

  开户银行：中国 (略) 银川兴庆府支行

  账号：（ 点击查看>> 7162）

  重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒 (略) 将强制执行。

  十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

  十三、淘宝网司 (略) 对此拍 (略) 置的唯一平台，本院已委托宁夏亿 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

  特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

  由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

  在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

  拍卖咨询：宁夏亿 (略)

  咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 银川市兴庆区人民法

  监督电话:0951- 点击查看>>

  联系地址：银川市兴 (略) (略) 银川市兴 (略) 。

  附；评估报告书副本

  银川市兴 (略)

  二〇二二年四月十八日