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GZCQ2022057赣州中学男生公寓图书店一间经营权网络竞价招租

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江西省-赣州市
发布：2022-04-18

内容

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GZCQ2022057赣州中学男生公寓图书店一间经营权网络竞价招租

[赣州市本级]GZCQ 点击查看>> 赣州中学男生公寓图书店一间经营权网络竞价招租

[2022-04-18]

(略) :

JY22JX 点击查看>>

项目名称:

GZCQ 点击查看>> 赣州中学男生公寓图书店一间经营权网络竞价招租

标的名称:

GZCQ 点击查看>> 赣州中学男生公寓图书店一间经营权,挂牌价4, 点击查看>> 元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·赣州市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年04月18日 信息披露期满日：2022年04月27日

(略) 理方式:

无

项目简介:

受赣州市 (略) 委托，我公司定于2022年4月28日10:30开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http:/ 点击查看>> ）通过网上竞价公开招租赣州中学男生公寓图书店一间经营权，现将有关事项公告如下：
一、 (略) :GZCQ 点击查看>>
二、招租标的基本情况
坐落地址：赣州中学男生公寓图书店一间，面积约50㎡，合同期限：2+1年，装修期：无，递增比例：无，起租价：4180元/月，竞租保证金：5000元，现状：经营。
经营要求：
1、租金为季缴,先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季租金。
2、经营范围：限于校园图书类经营，在经营期间必须遵纪守法，合法经营，严格执行国家的工商、税收、物价、卫生及消防等方面的规定，做到明码标价，质价统一，负责承担在承包经营期间的工商、税务、卫生、体检、防疫等费用，如有违背，承担由此带来的一切后果，赣州中学有权终止合同。
3、经营期限：经营期限为2+1年，前2年合同履约期限内，承租人平均满意率达85%以上(含85%)，可延长一年经营时间。
4、赣州中学有权因上级检査及特殊情况要求承租人临时性停止营业。停止营业一周以上的，按实际时间减免租金。
5、若遇政策性等规定，赣州中学有权收回书店经营权。
6、承租人自主负 (略) 需的经 (略) 有一切手续、证件，费用由响应供应商自理。
7、承租人直接从事书店经营管理，严禁转包、分包和合包委托他人管理。
8、承租人不 (略) 之外的场地摆摊设点进行经营活动。不得在校内外让本校教职工帮助推销图书、资料，并不得以任何形式给教职工回扣。不得经营书籍以外的其它商品。如有发现，没收相关商品和回扣金额，并终止合同。
9、承租人必须依法经营，不得出售不利于学生健康成长的书刊，如暴力、武打、过度言情和色情等书籍。不得出售盗版书刊和音像制品。
10、 (略) 规章制度、 (略) 各项管理， (略) 规定的经营范围，自主经营、自负盈亏，为师生提供优质服务。图书、资料价格从优， (略) 规定价格执行。
11、承租人负责承包期间的安全用电、设备维修的费用，按时缴纳水电费，按经营性水电标准收取，按月结算交纳，逾期交纳，学校按当月营业结算金额的5％收取滞纳金。
12、承租人确保安全措施到位，配备足量的灭火器等消防器材书架摆放牢固，书架间有足量的通道，确保书店内人员不拥挤；做好防火安全措施，严禁书店内堆放易燃易爆物品，严禁 (略) 、乱安插座，及时清理书店废纸、废书等，保持通道顺畅。违法经营发生安全事故的，由承 (略) 责任，学校有权中止合同。
13、承租人营业期间应文明经营，礼貌待客，维护公共设施，如有违反校纪校规和损坏公共设施行为的，将给予实价赔偿， (略) 罚。学校每月将组织师生对承租人服务满意度进行测评，如测评满意度达不到80%，学校有权终止合同。
14、严禁破坏房屋，若承租人进行装修， (略) 审核方案方可施工。终止或中止合同， (略) 所有，响应供应商不得拆除。 (略) 。
15、合同期满终止合同，承租人应在7天内 (略) ，不得提出任何补偿或转让等费用需求。
16、营业时间： (略) 公布的作息时间经营，严禁上课、跑操、早晚自习期间营业。早上：6:30-7:35；中午11:55-12:40；下午17：00—18:30；晚上22：00~22：25。（以学校确定的作息时间为准）
17、标的具体情况以标的实际 (略) 门登记、 (略) 标注面积的为准。

重要信息披露:

一、竞租方式
本次竞租采用网络竞价增价竞租的方式，价高者得。原承租人享有优先权。
二、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为100元/次。
三、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2022年4月27日17时止；
2、标的展示地点：赣州中学;
3、查看标的联系电话：
（1）委托人：赣州市 (略) 点击查看>> 李先生
（2）拍卖人： (略) 点击查看>> 刘先生
四、本次招租相关时间
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年4月27日17:00时止；
竞租保证金到账截止时间：2022年4月27日17:00时止；
竞价时间：2022年4月28日10：30时开始；

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（1）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
（2）遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合委托人的管理要求；
（3）不接受联合体经营商竞买；
（4）竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
（5）需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的 (略) 做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
（6）法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

报名事项
有意竞租者应在竞租报名截止时间前完成办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

其它需要披露的内容:

特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。委托 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次 (略) 有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

联系方式：

咨询电话
赣州市 (略) ：点击查看>> 李先生
(略) ： 0797- 点击查看>> 、点击查看>> 刘先生
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
0797- 点击查看>> 533 赖先生

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附件下载：
(略) 图书店经营权网络竞价招租资料(1).doc