饶产办ggz2022- (略)

受产权单位委托，上 (略) 、江西 (略) 依照《中华人民共和国拍卖法》及江西省产权交易相关程序，在江西省产权交易网公开挂牌上饶经开区双创公园 (略) 分房产及上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年）。具体公告如下：

一、标的概况（本次招租包含二个标的）：

标的一：上饶经开区双创公园 (略) 分房产整体招租（20年），位于上 (略) 区兴园大道东侧、风凰西大道南侧，地上两层，第一层面积 点击查看>> ?O，第二层面积 点击查看>> ?O，建筑面积合计约为 点击查看>> ?O，首年租金起拍价： 点击查看>> 万元。

标的二：上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年），位于上饶经济技术开发区兴 (略) ，土地使用权证登记面积约 点击查看>> 亩，建筑面积约 点击查看>> .54?O，首年租金起拍价 点击查看>> 万元。

(略) 房地产整体打包招租（不接受分开报名），首年租金起始价 点击查看>> 万元，竞买保证金220万元。

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家（或两家以上）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2022年5月20日10时在上饶 (略) 开标室举行拍卖会。

四、承租方资格条件：意向承租方必须是从事高端餐饮服务行业的酒店（餐饮）管理企业，固定资产总投资不得低于5000万元,并要求在经开区办理工商注册登记及税务登记（需要提供承诺书）。

五、重大事项揭示：

1、本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西洪利房 (略) 出具的赣洪利房评字（2022） (略) 《评估报告》 、江西首佳房 (略) 出具的赣首佳[2022]（南昌估） (略) 《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、拍卖成交，租金每3年递增8%，租金每半年缴纳一次。

4、拍卖成交后，上饶经开区双创公园 (略) 分房产整体招租（20年）,给予承租方1年装修免租期（包含在租期内）租金总额100%减免；上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年）,给予承租方前两年租金总额100%减免，第3年至第6年租金总额50%减免。

5、若租赁期内承租方提前终止履行合同，招租方有权要求承租方补缴标的二：上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年）中的减免等额的租金，租赁标的物内承租 (略) 装修及设施设备无 (略) 有。

6、标的一：上饶经开区双创公园 (略) 分房产整体招租（20年），上饶经开区双创公园商业综合体地下停车场建筑面积为 点击查看>> ?O，机动车位467个。拍卖成交后的前两年由承租方统一管理，后续年份由招租方与承租方共同协商管理。

7、拍卖成交后，承租方须承诺上饶经开区双创公园商业综合体房产于2022年10月1日前装修完成营业；承租方须承诺上饶经开区兴 (略) 房地产于2023年1月15日前装修完成营业。

8、拍卖成交后，承租方应遵守《上饶创新发 (略) 有限公司国有资产租赁管理办法》。

9.有产证。

六、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2022年5月18日17时止，即行咨询、展示和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、委托人身份证复印件），到上 (略) 办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西 (略) (略) 应收取的交易服务费后， (略) 分可以按合同约定转为等额首期起算租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返 (略) 。其他竞买人交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

保证金账户：【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】

报名地址：上 (略) ( (略) (略) 新闻大厦12楼)

联系电话：0793- 点击查看>> 点击查看>> 郑先生

上 (略)

江西 (略)

2022年4月19日

饶产办ggz2022- (略)

受产权单位委托，上 (略) 、江西 (略) 依照《中华人民共和国拍卖法》及江西省产权交易相关程序，在江西省产权交易网公开挂牌上饶经开区双创公园 (略) 分房产及上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年）。具体公告如下：

一、标的概况（本次招租包含二个标的）：

标的一：上饶经开区双创公园 (略) 分房产整体招租（20年），位于上 (略) 区兴园大道东侧、风凰西大道南侧，地上两层，第一层面积 点击查看>> ?O，第二层面积 点击查看>> ?O，建筑面积合计约为 点击查看>> ?O，首年租金起拍价： 点击查看>> 万元。

标的二：上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年），位于上饶经济技术开发区兴 (略) ，土地使用权证登记面积约 点击查看>> 亩，建筑面积约 点击查看>> .54?O，首年租金起拍价 点击查看>> 万元。

(略) 房地产整体打包招租（不接受分开报名），首年租金起始价 点击查看>> 万元，竞买保证金220万元。

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家（或两家以上）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2022年5月20日10时在上饶 (略) 开标室举行拍卖会。

四、承租方资格条件：意向承租方必须是从事高端餐饮服务行业的酒店（餐饮）管理企业，固定资产总投资不得低于5000万元,并要求在经开区办理工商注册登记及税务登记（需要提供承诺书）。

五、重大事项揭示：

1、本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西洪利房 (略) 出具的赣洪利房评字（2022） (略) 《评估报告》 、江西首佳房 (略) 出具的赣首佳[2022]（南昌估） (略) 《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、拍卖成交，租金每3年递增8%，租金每半年缴纳一次。

4、拍卖成交后，上饶经开区双创公园 (略) 分房产整体招租（20年）,给予承租方1年装修免租期（包含在租期内）租金总额100%减免；上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年）,给予承租方前两年租金总额100%减免，第3年至第6年租金总额50%减免。

5、若租赁期内承租方提前终止履行合同，招租方有权要求承租方补缴标的二：上饶经开区兴 (略) 房地产整体招租（20年）中的减免等额的租金，租赁标的物内承租 (略) 装修及设施设备无 (略) 有。

6、标的一：上饶经开区双创公园 (略) 分房产整体招租（20年），上饶经开区双创公园商业综合体地下停车场建筑面积为 点击查看>> ?O，机动车位467个。拍卖成交后的前两年由承租方统一管理，后续年份由招租方与承租方共同协商管理。

7、拍卖成交后，承租方须承诺上饶经开区双创公园商业综合体房产于2022年10月1日前装修完成营业；承租方须承诺上饶经开区兴 (略) 房地产于2023年1月15日前装修完成营业。

8、拍卖成交后，承租方应遵守《上饶创新发 (略) 有限公司国有资产租赁管理办法》。

9.有产证。

六、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2022年5月18日17时止，即行咨询、展示和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、委托人身份证复印件），到上 (略) 办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西 (略) (略) 应收取的交易服务费后， (略) 分可以按合同约定转为等额首期起算租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返 (略) 。其他竞买人交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

保证金账户：【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】

报名地址：上 (略) ( (略) (略) 新闻大厦12楼)

联系电话：0793- 点击查看>> 点击查看>> 郑先生

上 (略)

江西 (略)

2022年4月19日