项目名称

(略) (略) 东面场地及房屋整体招租（10年）项目

(略)

BBWCQJY22-203

挂牌起始日期

2022/4/7

挂牌截止日期

2022//4/20

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方

标的

概况

标的坐落

(略) (略)

基本属性

标的类型

场地及房屋

所在层数

-

租赁面积

场地面积 点击查看>> ㎡

房屋面积 点击查看>> ㎡

租赁期限

10年

租金支付方式

以一个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金

租金递增方式

自第三年起，每两年递增5%

装修期限

-

履约保证金

20万元整

房屋现状

标的状态

在租

是否存在原承租人优先承租权

是

是否设立居住权

-

配套、环境、交通、亮点

该标 (略) (略) 东面，房屋共6间，其中钢砼、砖混结构建筑物各2间、砖木结构建筑物1间、彩钢瓦结构建筑物1间，房屋面积合计 点击查看>> ㎡；场地为混凝土地坪，面积为 点击查看>> ㎡。该标的目前水电、消防通讯设施齐全，使用正常，周边各项配套设施完善，人流量较大，交通便利。

其他情况

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的， (略) 交易规则进场交易。

3.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

4.标的已办理产权证，权属清晰，无产权纠纷。

评估情况

评估价

89, 点击查看>> 元/月

评估基准日

2021年12月14日

评估机构

深圳长基资产评估房 (略)

租金底价

92, 点击查看>> 元/月

出租方情况

基本情况

出租人名称：柳州 (略)

出租方承诺

我方作为出租人， (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方持有的标的公开招租， (略) 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

广西壮族自治区柳州 (略) 第五届董事会2022年第3次会议决议

行为批准或备案机构

-

特别

告知

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中的网络竞价须知（附件3）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出 (略) 置保证金已作为违约方的违约金。

2.标的产权证件等相关资 (略) 查阅。

3.本项目未经招租方同意，中标方不允许转租，不得以任何形式用招租方资产和项目进行抵押或其担保。

4. 本项目收取的物业服务管理费标准由招租方与中标方另行商定。

5. 因政府行为（以柳州相关政府机构红头文件为准）或行政不可抗力、重大自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的，租赁合同终止；合同终止后承租方立即交还房屋和土地，合同终止双方互不承担违约责任。

6.租赁期经营期间，承租方必须确保消防、环保、安全管理达到国家规范要求，若招 (略) 门检查发现相关隐患提出整改后，承租方未按期完成整改的， 点击查看>> 方有权解除租赁合同并不承担任何责任。

交易

条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》（附件5）之日起10个工作日内向出租人缴齐承租押金20万元整及首期一个月租金，后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户：

户 名：柳州 (略)

账 号： 点击查看>> 点击查看>>

开户行：柳 (略)

承租方资格条件

1. 在我国境内（不含香港、澳门、台湾地区）注册的独立法人，具备承担民事责任和履行合同能力的法人，能自主开展经营业务，自 (略) 产生的各项费用。

2. 具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉（可在 (略) 上查询），在经营活动中没有重大违法记录。

3. (略) 于责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，最近三年内没有严重违约或重大安全责任事故情况。

4.本项目不接受联合体受让。

5.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.成交签约：竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起5个工作日内到指定签约 (略) 签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点：柳州市

2.交割时限：首期租金到账之日起5个工作日内完成。

3.交割条件：承租人凭首期租金款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：出租标的只能用于机动车综合性能检测。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易

指南

竞价规则

竞租人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

时间：报名截止前两个工作日（出具勘查证明时间，过期不候）

地点： (略) (略)

联系人：黄经理 点击查看>>

竞价报名

报名时间

2022年4月7日至2022年4月20日

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞租 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，竞租人凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）信用中国（https:/ 点击查看>> ） (略) 截图；

（5）意向承租人提 (略) 于责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，最近三年内没有严重违约或重大安全责任事故情况的保证说明；

（6）出租方开具的勘查证明。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）。

3.注意事项

（1）竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万元整（￥150, 点击查看>> ），需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方， (略) 在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约， (略) 扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 (略) 扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为承租方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署租赁合同；

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

意向承租方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。一旦有意向承租方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在首期租金、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/次）

1000

自由竞价时间

2022年4月7日至2022年4月21日10:00

延时竞价周期

180秒

服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额 (略) 指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

附件下载

1.受让申请书.docx

2.意向承租人授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.租赁合同（范本）.docx

联系

方式

标的咨询

黄经理 0771- 点击查看>> （南宁）

技术支持

报名咨询：罗经理 0771- 点击查看>>

咨询时间

工作日内

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南 (略) (略) (略) 5号楼

其 他

特别声明

项目名称

(略) (略) 东面场地及房屋整体招租（10年）项目

(略)

BBWCQJY22-203

挂牌起始日期

2022/4/7

挂牌截止日期

2022//4/20

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方

标的

概况

标的坐落

(略) (略)

基本属性

标的类型

场地及房屋

所在层数

-

租赁面积

场地面积 点击查看>> ㎡

房屋面积 点击查看>> ㎡

租赁期限

10年

租金支付方式

以一个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金

租金递增方式

自第三年起，每两年递增5%

装修期限

-

履约保证金

20万元整

房屋现状

标的状态

在租

是否存在原承租人优先承租权

是

是否设立居住权

-

配套、环境、交通、亮点

该标 (略) (略) 东面，房屋共6间，其中钢砼、砖混结构建筑物各2间、砖木结构建筑物1间、彩钢瓦结构建筑物1间，房屋面积合计 点击查看>> ㎡；场地为混凝土地坪，面积为 点击查看>> ㎡。该标的目前水电、消防通讯设施齐全，使用正常，周边各项配套设施完善，人流量较大，交通便利。

其他情况

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的， (略) 交易规则进场交易。

3.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

4.标的已办理产权证，权属清晰，无产权纠纷。

评估情况

评估价

89, 点击查看>> 元/月

评估基准日

2021年12月14日

评估机构

深圳长基资产评估房 (略)

租金底价

92, 点击查看>> 元/月

出租方情况

基本情况

出租人名称：柳州 (略)

出租方承诺

我方作为出租人， (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方持有的标的公开招租， (略) 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

广西壮族自治区柳州 (略) 第五届董事会2022年第3次会议决议

行为批准或备案机构

-

特别

告知

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中的网络竞价须知（附件3）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出 (略) 置保证金已作为违约方的违约金。

2.标的产权证件等相关资 (略) 查阅。

3.本项目未经招租方同意，中标方不允许转租，不得以任何形式用招租方资产和项目进行抵押或其担保。

4. 本项目收取的物业服务管理费标准由招租方与中标方另行商定。

5. 因政府行为（以柳州相关政府机构红头文件为准）或行政不可抗力、重大自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的，租赁合同终止；合同终止后承租方立即交还房屋和土地，合同终止双方互不承担违约责任。

6.租赁期经营期间，承租方必须确保消防、环保、安全管理达到国家规范要求，若招 (略) 门检查发现相关隐患提出整改后，承租方未按期完成整改的， 点击查看>> 方有权解除租赁合同并不承担任何责任。

交易

条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》（附件5）之日起10个工作日内向出租人缴齐承租押金20万元整及首期一个月租金，后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户：

户 名：柳州 (略)

账 号： 点击查看>> 点击查看>>

开户行：柳 (略)

承租方资格条件

1. 在我国境内（不含香港、澳门、台湾地区）注册的独立法人，具备承担民事责任和履行合同能力的法人，能自主开展经营业务，自 (略) 产生的各项费用。

2. 具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉（可在 (略) 上查询），在经营活动中没有重大违法记录。

3. (略) 于责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，最近三年内没有严重违约或重大安全责任事故情况。

4.本项目不接受联合体受让。

5.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.成交签约：竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起5个工作日内到指定签约 (略) 签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点：柳州市

2.交割时限：首期租金到账之日起5个工作日内完成。

3.交割条件：承租人凭首期租金款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：出租标的只能用于机动车综合性能检测。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易

指南

竞价规则

竞租人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

时间：报名截止前两个工作日（出具勘查证明时间，过期不候）

地点： (略) (略)

联系人：黄经理 点击查看>>

竞价报名

报名时间

2022年4月7日至2022年4月20日

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞租 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，竞租人凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）信用中国（https:/ 点击查看>> ） (略) 截图；

（5）意向承租人提 (略) 于责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，最近三年内没有严重违约或重大安全责任事故情况的保证说明；

（6）出租方开具的勘查证明。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）。

3.注意事项

（1）竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万元整（￥150, 点击查看>> ），需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方， (略) 在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约， (略) 扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 (略) 扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为承租方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署租赁合同；

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

意向承租方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。一旦有意向承租方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在首期租金、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/次）

1000

自由竞价时间

2022年4月7日至2022年4月21日10:00

延时竞价周期

180秒

服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额 (略) 指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

附件下载

1.受让申请书.docx

2.意向承租人授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.租赁合同（范本）.docx

联系

方式

标的咨询

黄经理 0771- 点击查看>> （南宁）

技术支持

报名咨询：罗经理 0771- 点击查看>>

咨询时间

工作日内

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南 (略) (略) (略) 5号楼

其 他

特别声明