拍卖公告

天津市河 (略) 关于上海市徐 (略) 1 (略) 601房地产拍卖公告（二拍）

天津市河 (略) 将于2022年5月8日10时至2022年5月9日10时止（延时的除外）在天津市河 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：天津市河 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：赵春凤名下坐落于上海市徐 (略) 1 (略) 601房地产。

1、坐落于上海市徐 (略) 1 (略) 601房地产：建筑面积为 点击查看>> 平方米；房屋类型为公寓；房屋结构为钢混结构；房屋用途为居住；房屋总层数为9层， (略) 在层数6层；使用权取得方式为出让；土地用途为住宅。

2、该房屋 (略) ：沪（2019）徐字不动产权第0 (略) ；评估价为人民币 点击查看>> .33元。

3、该房屋设定他项权利

抵押权登记信息：

权利种类：抵押；登记日期：2019年10月17日；抵押权人：何付冬、朱为波、章言、郑寨女、吴杰、张敏；被担保债权数额：人民币 点击查看>> 元；期限：2019年10月17日至2020年10月16日。

4、从物业了解到房屋物业费每月每平方米2.2元，2022年度未缴费，具体金额请以实际结算为准；勘验时未能进入室内，电费、水费、燃气费等欠费情况不详，具体情况以实际结算为准。以上数据仅供参考，具体以实际结算为准。

5、该房屋有租赁，租赁期自2019年7月1日起至2024年7月1日止。（详见附件）

6、竞买人注意，本标的物租赁期满后，法院不负责腾房，如有纠纷，请买受人自行承担，请竞买人谨慎考虑理性参拍。

起拍价： 点击查看>> .92元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市河 (略) 办理委托手续。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证 (略) 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年5月7日止接受咨询,本院不统一安排看样。本院已委托天津华臻 (略) 在拍卖期间对标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样事宜根据标的物实际情况由华臻拍服统一安排），联系电话： 点击查看>> ；022- 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， (略) 门确认或换发的权证记载的内容为准。

特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月3 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内2022年5月16日16:00 (略) 指定账户(户名：天津市河 (略) ，开户银行：天津农 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

提示： (略) 账户变更，请买受人注意保证金是否缴纳成功，将拍卖 (略) 新账户，如线上不能缴纳保证金，请于开 (略) 进行线下缴纳。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十二、金融服务：1.中国 (略) 天津河西支行提供贷款服务，具体服务信息咨询联系人：张经理 点击查看>> ；2.中国 (略) 天津河西支行提供贷款服务，具体咨询联系人：高琪 点击查看>> 。具体操作及应当承担 (略) 无涉。买受人如使用贷款参与本次竞拍，应当先自行与银行和本市 (略) 门联系，询问本市不动产政策和银行贷款政策， (略) 不负责解答。如因不符合政策而强行参与竞拍导致无法按时交纳拍卖余款的或无法正常办理不动产过户手续的，本院将认定为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向天津华臻 (略) 咨询。

咨询电话： 点击查看>> （王女士）、022- 点击查看>> 。

监督电话：022- 点击查看>> 。

联系地址：天津市河西区 (略) 。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

拍卖信息 (略) 诉讼资产网（www.rm 点击查看>> ）查询。

天津市河 (略)

二〇二二年四月二十二日

拍卖公告

天津市河 (略) 关于上海市徐 (略) 1 (略) 601房地产拍卖公告（二拍）

天津市河 (略) 将于2022年5月8日10时至2022年5月9日10时止（延时的除外）在天津市河 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：天津市河 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：赵春凤名下坐落于上海市徐 (略) 1 (略) 601房地产。

1、坐落于上海市徐 (略) 1 (略) 601房地产：建筑面积为 点击查看>> 平方米；房屋类型为公寓；房屋结构为钢混结构；房屋用途为居住；房屋总层数为9层， (略) 在层数6层；使用权取得方式为出让；土地用途为住宅。

2、该房屋 (略) ：沪（2019）徐字不动产权第0 (略) ；评估价为人民币 点击查看>> .33元。

3、该房屋设定他项权利

抵押权登记信息：

权利种类：抵押；登记日期：2019年10月17日；抵押权人：何付冬、朱为波、章言、郑寨女、吴杰、张敏；被担保债权数额：人民币 点击查看>> 元；期限：2019年10月17日至2020年10月16日。

4、从物业了解到房屋物业费每月每平方米2.2元，2022年度未缴费，具体金额请以实际结算为准；勘验时未能进入室内，电费、水费、燃气费等欠费情况不详，具体情况以实际结算为准。以上数据仅供参考，具体以实际结算为准。

5、该房屋有租赁，租赁期自2019年7月1日起至2024年7月1日止。（详见附件）

6、竞买人注意，本标的物租赁期满后，法院不负责腾房，如有纠纷，请买受人自行承担，请竞买人谨慎考虑理性参拍。

起拍价： 点击查看>> .92元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市河 (略) 办理委托手续。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证 (略) 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年5月7日止接受咨询,本院不统一安排看样。本院已委托天津华臻 (略) 在拍卖期间对标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样事宜根据标的物实际情况由华臻拍服统一安排），联系电话： 点击查看>> ；022- 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， (略) 门确认或换发的权证记载的内容为准。

特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月3 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内2022年5月16日16:00 (略) 指定账户(户名：天津市河 (略) ，开户银行：天津农 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

提示： (略) 账户变更，请买受人注意保证金是否缴纳成功，将拍卖 (略) 新账户，如线上不能缴纳保证金，请于开 (略) 进行线下缴纳。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十二、金融服务：1.中国 (略) 天津河西支行提供贷款服务，具体服务信息咨询联系人：张经理 点击查看>> ；2.中国 (略) 天津河西支行提供贷款服务，具体咨询联系人：高琪 点击查看>> 。具体操作及应当承担 (略) 无涉。买受人如使用贷款参与本次竞拍，应当先自行与银行和本市 (略) 门联系，询问本市不动产政策和银行贷款政策， (略) 不负责解答。如因不符合政策而强行参与竞拍导致无法按时交纳拍卖余款的或无法正常办理不动产过户手续的，本院将认定为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向天津华臻 (略) 咨询。

咨询电话： 点击查看>> （王女士）、022- 点击查看>> 。

监督电话：022- 点击查看>> 。

联系地址：天津市河西区 (略) 。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

拍卖信息 (略) 诉讼资产网（www.rm 点击查看>> ）查询。

天津市河 (略)

二〇二二年四月二十二日