(略) ：GXCT2022-007

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：挂牌底价为年租金，竞价按年租金报价，签订合同实际租期不足一年按天计算。

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：大庆高新城市 (略) 。

2.交易行为批准方：此次房屋出租经大庆高新城市 (略) 总经理办公会议纪要第7次会议决策批准。

3.资产评估情况：经黑龙江中审求实房 (略) 出具的资产评估报告，中审求实评报字（2022） (略) 资产评估报告，以2022年4月28日为评估基准日，年租金评估价值为0.8万元。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目现场报名（报名地址：大庆高新区智能制造孵化器521室，联系人：乔女士，联系电话0459- 点击查看>> ），报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；

（2）经办人**委托书、经办人身份证；

（3）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）公告规定需要提交的其他文件。

三、报价规则及时间

1.本项目现场报价。参会须持法定代表人资格 证明书或法定代表人**委托书及有效身份证原件，否则无效；如自然人参会须持有效身份证原件，否则无效。参会须持投标保证金收据，否则投标无效。

报价时间：2021年4月26日9时00分。

报价地点：大庆高新区智能制造孵化器六楼会议室616室。

2.本次项目以价高者得为原则确定竞得人。以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

4.意向竞买人可多轮报价。

四、保证金退还

挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后申请退回；竞得人的交易保证金，须在合同签订后， 3个工作日内，按合同约定价款一次性支付到大庆高新城市 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。

五、租赁方式及相关规定

（一）租期：自中标之日起一年，押金2000元，合同一次性签订，租金一次性付清。

（二）承租方负责包括但不限于装修、水、电、等经营过程中产生的费用，承租方需保证**用电、**防火。租赁期内发生的水费、电费、电话宽带等运行费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由承租方自行承担。物业费、采暖费、房产税、土地使用税由出租方交纳。

（三）此标的为大庆高新城市 (略) 所有，无不动产证、有土地证，证明材 (略) 大庆国有（2011）第0700 (略) ，大庆高新城市 (略) (略) 置经营权。

（四）1、竞买人应对标的物现有资料**了解和知晓，竞买人取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

2、承租方不得自拆改变动房屋主体结构。

3、承租方须向出租方缴纳押金，租赁期满后或本合同解除后，押金抵扣应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付承租方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第三方损失赔偿费用及违约行为违约金。 (略) 分应无息返还承租方。

六、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点领取《成交结果通知书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的**委托书。《成交结果通知书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害**利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请 (略) 门批准后；

3．因**、权益方有特殊需求，经请 (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由出租方负责承担。

（六）大庆高新城市 (略) 对本公告有解释权。

联系人：乔女士

联系电话：0459- 点击查看>>

(略) ：GXCT2022-007

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：挂牌底价为年租金，竞价按年租金报价，签订合同实际租期不足一年按天计算。

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：大庆高新城市 (略) 。

2.交易行为批准方：此次房屋出租经大庆高新城市 (略) 总经理办公会议纪要第7次会议决策批准。

3.资产评估情况：经黑龙江中审求实房 (略) 出具的资产评估报告，中审求实评报字（2022） (略) 资产评估报告，以2022年4月28日为评估基准日，年租金评估价值为0.8万元。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目现场报名（报名地址：大庆高新区智能制造孵化器521室，联系人：乔女士，联系电话0459- 点击查看>> ），报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；

（2）经办人**委托书、经办人身份证；

（3）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）公告规定需要提交的其他文件。

三、报价规则及时间

1.本项目现场报价。参会须持法定代表人资格 证明书或法定代表人**委托书及有效身份证原件，否则无效；如自然人参会须持有效身份证原件，否则无效。参会须持投标保证金收据，否则投标无效。

报价时间：2021年4月26日9时00分。

报价地点：大庆高新区智能制造孵化器六楼会议室616室。

2.本次项目以价高者得为原则确定竞得人。以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

4.意向竞买人可多轮报价。

四、保证金退还

挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后申请退回；竞得人的交易保证金，须在合同签订后， 3个工作日内，按合同约定价款一次性支付到大庆高新城市 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。

五、租赁方式及相关规定

（一）租期：自中标之日起一年，押金2000元，合同一次性签订，租金一次性付清。

（二）承租方负责包括但不限于装修、水、电、等经营过程中产生的费用，承租方需保证**用电、**防火。租赁期内发生的水费、电费、电话宽带等运行费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由承租方自行承担。物业费、采暖费、房产税、土地使用税由出租方交纳。

（三）此标的为大庆高新城市 (略) 所有，无不动产证、有土地证，证明材 (略) 大庆国有（2011）第0700 (略) ，大庆高新城市 (略) (略) 置经营权。

（四）1、竞买人应对标的物现有资料**了解和知晓，竞买人取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

2、承租方不得自拆改变动房屋主体结构。

3、承租方须向出租方缴纳押金，租赁期满后或本合同解除后，押金抵扣应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付承租方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第三方损失赔偿费用及违约行为违约金。 (略) 分应无息返还承租方。

六、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点领取《成交结果通知书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的**委托书。《成交结果通知书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害**利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请 (略) 门批准后；

3．因**、权益方有特殊需求，经请 (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由出租方负责承担。

（六）大庆高新城市 (略) 对本公告有解释权。

联系人：乔女士

联系电话：0459- 点击查看>>