2022年第六次挂牌出让国有建设用地使用权
发送至邮箱
2022年第六次挂牌出让国有建设用地使用权
长自然挂〔2022〕6号
福州市长乐区自然 (略) 关于2022年第六次挂牌出让国有建设用地使用权的公告
经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2022〕 (略) ），福州市长乐区自然 (略) 决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
出让地块的基本情况和主要规划指标
宗地 编号 | 宗地 位置 | 土地 面积（亩） | 土地用途 | 准入产业类型 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 投 资 强度（万元/亩） | 年产值（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | 交易起始 价（万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
2022 滨工挂-8号 | 福州滨海新城临空经 (略) 南侧， (略) 北侧 | 二类物流仓储用地（W2） | 工业性物流仓储用地 | ≥1.0 ≤1.8 | ≥38％ ≤45％ | ≥15％ ≤20％ | 50 | ≥400 | ≥500 | 194 | 970 | |
二、竞买申请人范围及资格要求
竞买申请人应提交企业法人营业执照、预申请材料等相关文件。
三、保留价和加价幅度
2022滨工挂-8号地块加价幅度不低于10万元，且为10万元整数倍，不设保留价。
竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
参加竞买申请方式截止日期
竞买申请人应在2022年5月12日至2022年5月23日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:00提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、竞买保证金的缴款凭证等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明材料，向福州市长乐区公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点：福州市长乐区 (略) (略) （财富广场1#1a#楼七层712）），申请人的竞买保证金必须于2022年5月23日下午4:00前汇至福州市长乐区公共资 (略) 保证金账户。
竞买保 (略)
户名全称:福州市长乐区公共资 (略)
（1）账号: 点击查看>> 774
开户银行:兴业银行长乐支行
（2）账号: 点击查看>> 2891
开户银行:中国工商银行长乐市支行
开户银行:中国 (略) 长乐支行
（4）账号: 点击查看>> 001
开户银行:福建 (略) 长乐支行
（5）账号: 点击查看>> 05
开户银行:中国农业银行长乐市支行
（6）账号: 点击查看>> 9877
开户银行: (略) 福州长乐支行
开户银行:福建长乐农村商 (略)
六、挂牌时间及地点
竞买申请人应于2022年5月12日至2022年5月25日的工作日期间（上午9:00至12:00，下午1:30至5:00,其中5月25日截止时间为下午3:00）向福州市长乐区公共资 (略) （福州市长乐区 (略) (略) （财富广场1#1a#楼七层701）进行挂牌报价。
七、其他事项
1.上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需要，需 (略) (略) 土地，竞得人应无条件配合政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。
2.上述地块土地成交价款包括征地费、新增建设用地土地有偿使用费、被征地农民养老保障金、耕地开垦费、出让业务费等。城市基础设施配套费、耕地占补平衡指标费（3万元/亩）、耕地占用税、契税及由 (略) 代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。耕地占补平衡指标费和植被恢复费等林地报批费的开票及缴纳事宜由 (略) 负责。
3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。
4.上述地块按现状交地，交地工作由属地乡镇负责。
5.上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起六个月内办理用地规划许可证。
6.上述地块竞得人在交地之日起三个月内动工建设，动工之日起整体工 (略) 建成投产，若在两年内没有完成建设，政府收回其余未建设用地，重新安排项目。
7.上述地块投产后年税收≥20万元/亩。投产后， (略) 在工业区管委 (略) 门启动监管工作， (略) 门依法征收。
8.上述地块竞得 (略) (略) 门依法纳税，建设施工单位 (略) (略) 门依法纳税。
9.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。
10.上述地块竞得人应执行福建省发展和改革委 (略) 门《关于印发福建省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔2020〕 (略) ），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外， (略) 分交由区级人民政府组织在公共资源交易平 (略) 置。
11.上述地块竞得人应根据《福州滨海 (略) 关于印发长乐区耕作层剥离再利用工作方案的通知》（滨海新城总〔2018〕 (略) ）及《关于印发福州滨海新城配比土生产供应工作方案（试行）的通知》（长建滨海〔2020〕 (略) ）文件精神，主动对接并无条件配合福州新 (略) 有限公司开展耕作层及表土剥离工作。
12.上述地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、 (略) 置行为负责，遵循“区域内优先平衡，区域外严格控制， (略) 减量消化，项目间平衡互补”原则，按时准确申报土方回填或外运需求，执行《滨海新城建筑垃圾管理实施细则》规定，服从政府市容环 (略) 门统一调配。
13.上述地块应按照《福州市长乐区人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）的通知》（长政综〔2019〕 (略) ）执行。
14.上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建 (略) 门。
15.上述地块竞得人应在签订成交确认书之日起7个工作日内与区政 (略) 门签订项目履约监管协议。
16.本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。参加挂牌的申请人可于报名申请时间内(工作日)到福州市长乐区公共资 (略) 获取挂牌出让文件。
17.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。
八、联系方式
联系地址：福州市长乐区公共资 (略)
联系电话：0591- 点击查看>>
联系地址：福州市长乐区自然 (略)
联系电话：0591- 点击查看>>
福州市长乐区自然 (略)
2022年4月21日
长自然挂〔2022〕6号
福州市长乐区自然 (略) 关于2022年第六次挂牌出让国有建设用地使用权的公告
经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2022〕 (略) ），福州市长乐区自然 (略) 决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
出让地块的基本情况和主要规划指标
宗地 编号 | 宗地 位置 | 土地 面积（亩） | 土地用途 | 准入产业类型 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 投 资 强度（万元/亩） | 年产值（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | 交易起始 价（万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
2022 滨工挂-8号 | 福州滨海新城临空经 (略) 南侧， (略) 北侧 | 二类物流仓储用地（W2） | 工业性物流仓储用地 | ≥1.0 ≤1.8 | ≥38％ ≤45％ | ≥15％ ≤20％ | 50 | ≥400 | ≥500 | 194 | 970 | |
二、竞买申请人范围及资格要求
竞买申请人应提交企业法人营业执照、预申请材料等相关文件。
三、保留价和加价幅度
2022滨工挂-8号地块加价幅度不低于10万元，且为10万元整数倍，不设保留价。
竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
参加竞买申请方式截止日期
竞买申请人应在2022年5月12日至2022年5月23日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:00提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、竞买保证金的缴款凭证等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明材料，向福州市长乐区公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点：福州市长乐区 (略) (略) （财富广场1#1a#楼七层712）），申请人的竞买保证金必须于2022年5月23日下午4:00前汇至福州市长乐区公共资 (略) 保证金账户。
竞买保 (略)
户名全称:福州市长乐区公共资 (略)
（1）账号: 点击查看>> 774
开户银行:兴业银行长乐支行
（2）账号: 点击查看>> 2891
开户银行:中国工商银行长乐市支行
开户银行:中国 (略) 长乐支行
（4）账号: 点击查看>> 001
开户银行:福建 (略) 长乐支行
（5）账号: 点击查看>> 05
开户银行:中国农业银行长乐市支行
（6）账号: 点击查看>> 9877
开户银行: (略) 福州长乐支行
开户银行:福建长乐农村商 (略)
六、挂牌时间及地点
竞买申请人应于2022年5月12日至2022年5月25日的工作日期间（上午9:00至12:00，下午1:30至5:00,其中5月25日截止时间为下午3:00）向福州市长乐区公共资 (略) （福州市长乐区 (略) (略) （财富广场1#1a#楼七层701）进行挂牌报价。
七、其他事项
1.上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需要，需 (略) (略) 土地，竞得人应无条件配合政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。
2.上述地块土地成交价款包括征地费、新增建设用地土地有偿使用费、被征地农民养老保障金、耕地开垦费、出让业务费等。城市基础设施配套费、耕地占补平衡指标费（3万元/亩）、耕地占用税、契税及由 (略) 代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。耕地占补平衡指标费和植被恢复费等林地报批费的开票及缴纳事宜由 (略) 负责。
3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。
4.上述地块按现状交地，交地工作由属地乡镇负责。
5.上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起六个月内办理用地规划许可证。
6.上述地块竞得人在交地之日起三个月内动工建设，动工之日起整体工 (略) 建成投产，若在两年内没有完成建设，政府收回其余未建设用地，重新安排项目。
7.上述地块投产后年税收≥20万元/亩。投产后， (略) 在工业区管委 (略) 门启动监管工作， (略) 门依法征收。
8.上述地块竞得 (略) (略) 门依法纳税，建设施工单位 (略) (略) 门依法纳税。
9.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。
10.上述地块竞得人应执行福建省发展和改革委 (略) 门《关于印发福建省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔2020〕 (略) ），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外， (略) 分交由区级人民政府组织在公共资源交易平 (略) 置。
11.上述地块竞得人应根据《福州滨海 (略) 关于印发长乐区耕作层剥离再利用工作方案的通知》（滨海新城总〔2018〕 (略) ）及《关于印发福州滨海新城配比土生产供应工作方案（试行）的通知》（长建滨海〔2020〕 (略) ）文件精神，主动对接并无条件配合福州新 (略) 有限公司开展耕作层及表土剥离工作。
12.上述地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、 (略) 置行为负责，遵循“区域内优先平衡，区域外严格控制， (略) 减量消化，项目间平衡互补”原则，按时准确申报土方回填或外运需求，执行《滨海新城建筑垃圾管理实施细则》规定，服从政府市容环 (略) 门统一调配。
13.上述地块应按照《福州市长乐区人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）的通知》（长政综〔2019〕 (略) ）执行。
14.上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建 (略) 门。
15.上述地块竞得人应在签订成交确认书之日起7个工作日内与区政 (略) 门签订项目履约监管协议。
16.本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。参加挂牌的申请人可于报名申请时间内(工作日)到福州市长乐区公共资 (略) 获取挂牌出让文件。
17.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。
八、联系方式
联系地址：福州市长乐区公共资 (略)
联系电话：0591- 点击查看>>
联系地址：福州市长乐区自然 (略)
联系电话：0591- 点击查看>>
福州市长乐区自然 (略)
2022年4月21日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
