淮安市洪 (略) 关于变卖淮安市 (略) 北侧、东 (略) 厂房、 (略) 房、办公楼及土地、厂房内机器设备、厂区内花草苗木的公告

淮安市洪 (略) 将于2022年5月8日10时至2022年7月6日10时期间（竞价周期与延时除外）在淮安市洪 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：淮安市洪 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、 变卖标的：

淮安市 (略) 北侧、东 (略) 厂房、 (略) 房、办公楼及土地、厂房内机器设备、厂区内花草苗木

起拍价： 点击查看>> 64万元，保证金：80万元，增价幅度：2万元。

情况说明：1. (略) 有财产整体拍卖，包含土地、厂房、厂区内花草苗木、厂房内机器设备。

2.具体详见评估报告，买受人需实地看样。

3.竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；买受人从事的行业必须符合洪泽经济开发区工业项目产业规划，拟上项目应通过“洪泽区工业企业质效提升工作领导小组办公室”（咨询电话：郭 点击查看>> ）的评审方可参加竞拍。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.因被执行人为重金属污染企业，所拍卖土地的土壤及地下水已受到严重污染，竞买人需详阅环境监测检测报告，再斟酌是否参与竞拍。参与竞拍即视为认可该项瑕疵，竞拍成功后买受人不得再以土壤和地下水被污染为由悔拍。该土壤和地下水后期可能需要修复，修复费用由买受人自行承担。具体情况可咨 (略) 门。

特此说明

二、咨询时间与方式：自2022年4月22日起至2022年5月7日止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关 (略) “来拍法服”、支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：400- 点击查看>> 。

如有产权过户需求可以向当地机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户等相关服务。咨询电话：400- 点击查看>> 。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日） (略) 联系并提交合法有效的证明。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：淮安市洪 (略) 涉案款往来账户，开户银行：中国 (略) 洪泽县支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对该拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：400- 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报

举报监督电话：0517- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系人：来拍法服

咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

淮安市洪 (略)

二〇二二年四月二十二日

淮安市洪 (略) 关于变卖淮安市 (略) 北侧、东 (略) 厂房、 (略) 房、办公楼及土地、厂房内机器设备、厂区内花草苗木的公告

淮安市洪 (略) 将于2022年5月8日10时至2022年7月6日10时期间（竞价周期与延时除外）在淮安市洪 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：淮安市洪 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、 变卖标的：

淮安市 (略) 北侧、东 (略) 厂房、 (略) 房、办公楼及土地、厂房内机器设备、厂区内花草苗木

起拍价： 点击查看>> 64万元，保证金：80万元，增价幅度：2万元。

情况说明：1. (略) 有财产整体拍卖，包含土地、厂房、厂区内花草苗木、厂房内机器设备。

2.具体详见评估报告，买受人需实地看样。

3.竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；买受人从事的行业必须符合洪泽经济开发区工业项目产业规划，拟上项目应通过“洪泽区工业企业质效提升工作领导小组办公室”（咨询电话：郭 点击查看>> ）的评审方可参加竞拍。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.因被执行人为重金属污染企业，所拍卖土地的土壤及地下水已受到严重污染，竞买人需详阅环境监测检测报告，再斟酌是否参与竞拍。参与竞拍即视为认可该项瑕疵，竞拍成功后买受人不得再以土壤和地下水被污染为由悔拍。该土壤和地下水后期可能需要修复，修复费用由买受人自行承担。具体情况可咨 (略) 门。

特此说明

二、咨询时间与方式：自2022年4月22日起至2022年5月7日止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关 (略) “来拍法服”、支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：400- 点击查看>> 。

如有产权过户需求可以向当地机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户等相关服务。咨询电话：400- 点击查看>> 。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日） (略) 联系并提交合法有效的证明。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：淮安市洪 (略) 涉案款往来账户，开户银行：中国 (略) 洪泽县支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对该拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：400- 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报

举报监督电话：0517- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系人：来拍法服

咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

淮安市洪 (略)

二〇二二年四月二十二日