眉山市东坡区湖滨路南段140号外滩枫景3栋3单元2层1号的住宅
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眉山市东坡区湖滨路南段140号外滩枫景3栋3单元2层1号的住宅
眉山市东 (略) 将于2022年4月23日10时至2022年4月24日10时止（延时的除外）在眉山市东 (略) 京东网司法拍卖网络平台（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：眉山市东 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：眉山市 (略) (略) 外滩枫景3栋3 (略) 的住宅。建筑面积： 点击查看>> m2 。
起拍价：58万元，保证金：6万元，增价幅度：0.2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川益源 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间 (略) 统一安排）。联系电话： 点击查看>> 曾先生。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、法院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提醒：
1、竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， (略) 理；
2、拍卖成交确认裁定书送达后，六个月内按现状进行交付；
3、标的物其他瑕疵：未标明 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解；标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。成交后税费负担方式： (略) 涉及的税、费由买受人和被执行人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在买受人领取拍卖成交裁定书之日起，15日内， (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交的，该笔费用由买受人自行承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后欠费承担方式（含：水、电、气、物管等）：全部费用由买受人承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工 (略) 联系。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入眉山 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月1日12 (略) 指定账户（户名：眉山市东 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行眉山眉州大道支行，账号： 点击查看>> 9542)，并备注“ (略) +某某（竞得标的物名称）余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 曾先生。
监督电话：028- 点击查看>> /眉山市东 (略) 监察室
联系地址：眉山市东 (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”上发布。
眉山市东 (略)
二〇二二年三月二十一日
| ? 住宅/商业类标的调查情况表 ? | |||
| ? 标的名称 ? | ? ? 眉山市 (略) (略) 外滩枫景3栋3 (略) 的住宅 ? | ||
| ? 权证情况 ? | ? ? 法院执行裁定书 ? | ? ? （2022）川1402 (略) ? | |
| ? (略) ? | ? ? 眉权房权证字第00 (略) 、00 (略) ? | ||
| ? (略) 有人 ? | ? ? 成功、廖钧 ? | ||
| ? 标的现状 ? | ? ? 房屋用途 ? | ? ? 住宅 ? | |
| ? 土地使用权类型 ? | ? ? 出让 ? | ||
| ? 土地用途 ? | ? ? 城镇住宅用地 ? | ||
| ? 是否已腾空 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 租赁情况 ? | ? ? ? ? | ||
| ? ? ? | ? ? 过户情况 ? | ? ? ? ? | |
| ? ? ? | ? ? 经营情况 ? | ? ? ? ? | |
| ? 钥??匙 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 权利限制情况 ? | ? ? 查封 ? | ? ? 已查封 ? | |
| ? 抵押 ? | ? ? 未抵押 ? | ||
| ? 提供的文件 ? | ? ? 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| ? 标的物介绍 ? | ? ? 建筑面积 ? | ? ? 建筑总面积： 点击查看>> ㎡ ? | |
| ? 公摊面积 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 土地使用权面积 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 房产年龄 ? | ? ? 建成年份为2005年 ? | ||
| ? 登记时间 ? | ? ? 2010-11-18 ? | ||
| ? 装修情况 ? | ? ? 入户安装防盗门；客厅、餐厅地面铺地砖，内墙面及顶刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，内墙面及顶刷乳胶漆；卫生间、厨房地面铺地砖，内墙面墙砖到顶，天棚为铝扣板吊顶。 ? | ||
| ? 房屋户型 ? | ? ? 3室2厅1厨2卫，带2个阳台，平层 ? | ||
| ? 房屋楼层/总楼层 ? | ? ? 2/7 ? | ||
| ? 房屋朝向 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 周边情况 ? | ? ? 道路状况： (略) 、东坡大道南五段、 (略) 南三段、 (略) 二段、 (略) 等构成该区域 (略) 网，路网较密集。 ?交通条件： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 站点布置，距离激 (略) 约200米。 ?公共设施配套：所在区域广发银行（眉山分行）、乐山市商业银行（眉山分行）、中国农业银行（眉山眉州支行）、中国银行（眉山眉州支行）等金融机构，有康乐休闲广场、万景激情广场、东坡湖广场等购物休闲广场，有 (略) （ (略) ）医疗机构， (略) 、东湖小学、眉山第一中学等教育机构，配套设施较完备。 ? | ||
| ? ? ? | ? ? 委托评估 ? | ? ? 点击查看>> 万元 ? | |
眉山市东 (略) 将于2022年4月23日10时至2022年4月24日10时止（延时的除外）在眉山市东 (略) 京东网司法拍卖网络平台（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：眉山市东 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：眉山市 (略) (略) 外滩枫景3栋3 (略) 的住宅。建筑面积： 点击查看>> m2 。
起拍价：58万元，保证金：6万元，增价幅度：0.2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川益源 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间 (略) 统一安排）。联系电话： 点击查看>> 曾先生。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、法院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提醒：
1、竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， (略) 理；
2、拍卖成交确认裁定书送达后，六个月内按现状进行交付；
3、标的物其他瑕疵：未标明 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解；标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。成交后税费负担方式： (略) 涉及的税、费由买受人和被执行人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在买受人领取拍卖成交裁定书之日起，15日内， (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交的，该笔费用由买受人自行承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后欠费承担方式（含：水、电、气、物管等）：全部费用由买受人承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工 (略) 联系。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入眉山 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月1日12 (略) 指定账户（户名：眉山市东 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行眉山眉州大道支行，账号： 点击查看>> 9542)，并备注“ (略) +某某（竞得标的物名称）余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 曾先生。
监督电话：028- 点击查看>> /眉山市东 (略) 监察室
联系地址：眉山市东 (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”上发布。
眉山市东 (略)
二〇二二年三月二十一日
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| ? 标的名称 ? | ? ? 眉山市 (略) (略) 外滩枫景3栋3 (略) 的住宅 ? | ||
| ? 权证情况 ? | ? ? 法院执行裁定书 ? | ? ? （2022）川1402 (略) ? | |
| ? (略) ? | ? ? 眉权房权证字第00 (略) 、00 (略) ? | ||
| ? (略) 有人 ? | ? ? 成功、廖钧 ? | ||
| ? 标的现状 ? | ? ? 房屋用途 ? | ? ? 住宅 ? | |
| ? 土地使用权类型 ? | ? ? 出让 ? | ||
| ? 土地用途 ? | ? ? 城镇住宅用地 ? | ||
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| ? 钥??匙 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 权利限制情况 ? | ? ? 查封 ? | ? ? 已查封 ? | |
| ? 抵押 ? | ? ? 未抵押 ? | ||
| ? 提供的文件 ? | ? ? 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| ? 标的物介绍 ? | ? ? 建筑面积 ? | ? ? 建筑总面积： 点击查看>> ㎡ ? | |
| ? 公摊面积 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 土地使用权面积 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 房产年龄 ? | ? ? 建成年份为2005年 ? | ||
| ? 登记时间 ? | ? ? 2010-11-18 ? | ||
| ? 装修情况 ? | ? ? 入户安装防盗门；客厅、餐厅地面铺地砖，内墙面及顶刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，内墙面及顶刷乳胶漆；卫生间、厨房地面铺地砖，内墙面墙砖到顶，天棚为铝扣板吊顶。 ? | ||
| ? 房屋户型 ? | ? ? 3室2厅1厨2卫，带2个阳台，平层 ? | ||
| ? 房屋楼层/总楼层 ? | ? ? 2/7 ? | ||
| ? 房屋朝向 ? | ? ? ? ? | ||
| ? 周边情况 ? | ? ? 道路状况： (略) 、东坡大道南五段、 (略) 南三段、 (略) 二段、 (略) 等构成该区域 (略) 网，路网较密集。 ?交通条件： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 站点布置，距离激 (略) 约200米。 ?公共设施配套：所在区域广发银行（眉山分行）、乐山市商业银行（眉山分行）、中国农业银行（眉山眉州支行）、中国银行（眉山眉州支行）等金融机构，有康乐休闲广场、万景激情广场、东坡湖广场等购物休闲广场，有 (略) （ (略) ）医疗机构， (略) 、东湖小学、眉山第一中学等教育机构，配套设施较完备。 ? | ||
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