云南省普洱市澜沧县民勐朗镇温泉路101室房产招租
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云南省普洱市澜沧县民勐朗镇温泉路101室房产招租
| 标的名称 | 云南省普洱市澜沧县民 (略) 101室房产招租 | ||
| (略) | 点击查看>> | 租赁底价 | 1.4万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-25 | 信息披露结束日期 | 2022-05-10 |
| (略) 在地区 | 重庆市>市辖区>渝中区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 云南省普洱市澜沧县民 (略) 101室房产招租 | ||||
| 坐落 | 澜沧县民 (略) 101室 | 楼盘名称 | |||
| 租赁底价 | 1.4万元/月 | 租赁期限（年） | 3年 | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 2个月 | ||
| 租金递增方式 | 每年在上年租金基础上递增3% | 招租用途 | 可作酒店、宾馆、医院（ (略) 机构）等符合国家规定的用途，不得用 (略) 。 | ||
| (略) | 云（2021）澜沧县不动产权第00 (略) | ||||
| 楼层 | 1-4层 | 结构 | 混合结构 | ||
| 房屋证载用途 | 办公 | 房屋建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | - | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/ (略) | 普正旭房估字【2021】第【ZX134】号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2021-12-19 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 高先生 | 联系电话 | 0879- 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 普洱 (略) | |||
| 行为批准机构 | 云南出入境 (略) | |||
| 评估备案机构 | 普洱 (略) | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、本次招租标的云南省普洱市 (略) 101室（共计4层）整体招租。 2、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ 点击查看>> ）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。 5、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状（包括但不限于房屋供水系统、供电系统、消防系统等设备设施现状）的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、标的承租后不得用 (略) ，且不得利用标的进行非法经营和非法活动。若用作酒店、宾馆、医院（ (略) 机构）经营用途，应优先保障国家移民管理机构民警职工出差、轮勤轮休及医疗需要。租赁期内未征得招租方书面同意以及按 (略) 门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途，如因国家政策调整或国家移民管理机构使用需要等，应在招租方规定时限（3个月）内交回房屋使用权，终止租赁合同。 7、承租方严禁使用国家移民管理机构、边境管理、 (略) 等字样冠名进行宣传。 8、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将履约保证金（3个月租金）、首期租金（12个月租金）支付至招租方指定账户；剩余租金由招租方与承租方按照租赁合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并 (略) 置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经招租方验收场地无损坏、完结退租手续的，招租方在10个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 9、招租方自合同签订之日起20个工作日内以现状移交租赁标的至承租方。 10、标的移交前的相关费用由招租方负责，标的移交后产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、冷暖气、网络、市政、环保、卫生、治安、物业服务费、房屋维护等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 11、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担，承租方按三年租金总额的0.63%交 (略) 交易服务费。 12、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 13、备查资料：不动产权证、房地产估价报告。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 3.95 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 王湫元、吴秋伊 | 联系电话 | 023- 点击查看>> | |||
| 标的名称 | 云南省普洱市澜沧县民 (略) 101室房产招租 | ||
| (略) | 点击查看>> | 租赁底价 | 1.4万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-25 | 信息披露结束日期 | 2022-05-10 |
| (略) 在地区 | 重庆市>市辖区>渝中区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 云南省普洱市澜沧县民 (略) 101室房产招租 | ||||
| 坐落 | 澜沧县民 (略) 101室 | 楼盘名称 | |||
| 租赁底价 | 1.4万元/月 | 租赁期限（年） | 3年 | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 2个月 | ||
| 租金递增方式 | 每年在上年租金基础上递增3% | 招租用途 | 可作酒店、宾馆、医院（ (略) 机构）等符合国家规定的用途，不得用 (略) 。 | ||
| (略) | 云（2021）澜沧县不动产权第00 (略) | ||||
| 楼层 | 1-4层 | 结构 | 混合结构 | ||
| 房屋证载用途 | 办公 | 房屋建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | - | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/ (略) | 普正旭房估字【2021】第【ZX134】号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2021-12-19 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 高先生 | 联系电话 | 0879- 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 普洱 (略) | |||
| 行为批准机构 | 云南出入境 (略) | |||
| 评估备案机构 | 普洱 (略) | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、本次招租标的云南省普洱市 (略) 101室（共计4层）整体招租。 2、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ 点击查看>> ）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。 5、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状（包括但不限于房屋供水系统、供电系统、消防系统等设备设施现状）的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、标的承租后不得用 (略) ，且不得利用标的进行非法经营和非法活动。若用作酒店、宾馆、医院（ (略) 机构）经营用途，应优先保障国家移民管理机构民警职工出差、轮勤轮休及医疗需要。租赁期内未征得招租方书面同意以及按 (略) 门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途，如因国家政策调整或国家移民管理机构使用需要等，应在招租方规定时限（3个月）内交回房屋使用权，终止租赁合同。 7、承租方严禁使用国家移民管理机构、边境管理、 (略) 等字样冠名进行宣传。 8、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将履约保证金（3个月租金）、首期租金（12个月租金）支付至招租方指定账户；剩余租金由招租方与承租方按照租赁合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并 (略) 置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经招租方验收场地无损坏、完结退租手续的，招租方在10个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 9、招租方自合同签订之日起20个工作日内以现状移交租赁标的至承租方。 10、标的移交前的相关费用由招租方负责，标的移交后产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、冷暖气、网络、市政、环保、卫生、治安、物业服务费、房屋维护等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 11、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担，承租方按三年租金总额的0.63%交 (略) 交易服务费。 12、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 13、备查资料：不动产权证、房地产估价报告。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 3.95 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 王湫元、吴秋伊 | 联系电话 | 023- 点击查看>> | |||
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