1. 1、该标的需交纳2万元的保证金。

2. 2、本次标的使用用途不作限制。

3. 3、竞得标的后承租方自行装修，所有设备由承租方自行添置。

4. 4、此次招租标的租赁年限为三年，标的以三年租金总成交价为成交金额，以首年租金作为起拍价。

5. 5、该标的现为经营状态，原租赁合同于2022年4月30日到期。成交后由出租方负责清退事宜，但最终承租人有承担延期交付租赁标的的风险。在转让过程中原承租人按公告要求缴纳竞买保证金参加竞买，在同等价格的条件下享有优先承租权，否则视为放弃。

6. 6、若因特殊原因（包括但不限于原租户门面到期不退还）无法在规定时间向竞得人移交的，则租赁起止时间顺延，若因延期交付产生的损失和违约责任，出租方和武汉光谷联 (略) (略) 不作任何赔偿或补偿。（注：在顺延期内， (略) 缴纳的第1年租金（即拍租成交价款）及门面押金不计利息）。

   7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借 (略) 或部分，否则出租方有权解除合同，由承租 (略) 引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

   8、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联 (略) (略) 指定账户（开户名称：武汉光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> 12 开户行：湖北咸宁农村 (略) 惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联 (略) (略) 指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。

   9、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工 (略) 产权交易服务费及第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以最终签订资产租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。产权交易服务费及第一年租金付至武汉光谷联 (略) (略) 指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

出租方提示：

1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。

2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。

3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地 (略) 对本 (略) 出具的湖北盛大房估（2022）第024- (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

4、租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及房屋维修、物业费等费用均由承租方承担，并按月结清当月费用。除了上述应由承租方承担的费用外，承租方还应承担其承租房屋及使用的公共设施设备（如中央空调、照明、消防等）所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。并按约定支付物业管理服务费，并服从相应管理规定。如承租方承租房屋的水、电进行分户独立报装，每月由承租方自行向电力、 (略) 门缴纳水电费；如未进行水、电分户独立报装，则由出租方向承租方代收使用房屋产生的水电费。

收款单位：武汉光谷联 (略) (略)

账号: 点击查看>> 12

开户行：湖北咸宁农村 (略) 惠民支行

如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

1. 1、该标的需交纳2万元的保证金。

2. 2、本次标的使用用途不作限制。

3. 3、竞得标的后承租方自行装修，所有设备由承租方自行添置。

4. 4、此次招租标的租赁年限为三年，标的以三年租金总成交价为成交金额，以首年租金作为起拍价。

5. 5、该标的现为经营状态，原租赁合同于2022年4月30日到期。成交后由出租方负责清退事宜，但最终承租人有承担延期交付租赁标的的风险。在转让过程中原承租人按公告要求缴纳竞买保证金参加竞买，在同等价格的条件下享有优先承租权，否则视为放弃。

6. 6、若因特殊原因（包括但不限于原租户门面到期不退还）无法在规定时间向竞得人移交的，则租赁起止时间顺延，若因延期交付产生的损失和违约责任，出租方和武汉光谷联 (略) (略) 不作任何赔偿或补偿。（注：在顺延期内， (略) 缴纳的第1年租金（即拍租成交价款）及门面押金不计利息）。

   7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借 (略) 或部分，否则出租方有权解除合同，由承租 (略) 引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

   8、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联 (略) (略) 指定账户（开户名称：武汉光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> 12 开户行：湖北咸宁农村 (略) 惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联 (略) (略) 指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。

   9、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工 (略) 产权交易服务费及第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以最终签订资产租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。产权交易服务费及第一年租金付至武汉光谷联 (略) (略) 指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

出租方提示：

1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。

2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。

3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地 (略) 对本 (略) 出具的湖北盛大房估（2022）第024- (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

4、租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及房屋维修、物业费等费用均由承租方承担，并按月结清当月费用。除了上述应由承租方承担的费用外，承租方还应承担其承租房屋及使用的公共设施设备（如中央空调、照明、消防等）所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。并按约定支付物业管理服务费，并服从相应管理规定。如承租方承租房屋的水、电进行分户独立报装，每月由承租方自行向电力、 (略) 门缴纳水电费；如未进行水、电分户独立报装，则由出租方向承租方代收使用房屋产生的水电费。

收款单位：武汉光谷联 (略) (略)

账号: 点击查看>> 12

开户行：湖北咸宁农村 (略) 惠民支行

如需手机app转账，可 (略) ,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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