关于万载县 (略) (略) 置项目意向竞买人征集公告

2020年9月21日，宜春市 (略) 做出（2020）赣 (略) 民事裁定书，裁定受理万载县 (略) （以下简称“鸿峰公司”）破产清算一案，并指定由万 (略) 审理。2020年11月16日，万 (略) 作出（2020）赣0 (略) 决定书，指定北京市中银（南昌） (略) 担任万载县 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。

(略) 债权人会议审议通过的《万载县 (略) 破产财产管理和变价方案的报告》 (略) 所持有的土地、厂房、机器设备等资产，经三次拍卖均未成交，现根据案件需要，向社会发布意向竞买人征集公告。

一、公司简介

鸿峰公司于2007年7月19日在万载县市 (略) 注册成立， (略) (自然人投资或控股)，住所地：江西省宜春市万载县工业园，法定代表人赵菊珍，注册资本：1200万元。

鸿峰公司经营范围为：纸板、纸箱加工、销售（以上经营项目涉及到前置审批的和国家有专项规定的除外）。

二、拍卖标的

1. (略) 名下的房产

（1） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），纸板车间，面积 点击查看>> ㎡。

（2） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），仓库，面积 点击查看>> ㎡。

（3） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），办公楼，面积 点击查看>> ㎡。

（4） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），车间1，面积 点击查看>> ㎡。

（5） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），食堂，面积 点击查看>> ㎡。

（6） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），锅炉房，面积 点击查看>> ㎡。

（7） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），宿舍，面积 点击查看>> ㎡。

（8） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），车间2，面积 点击查看>> ㎡。

（9） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），煤炭棚，面积 点击查看>> ㎡。

（10） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），工程车间，面积 点击查看>> ㎡。

（11） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），卫生间，面积 点击查看>> ㎡。

（12） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），简易棚1，面积 点击查看>> ㎡。

（13） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），仓库，面积 点击查看>> ㎡。

（14） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），门卫，面积 点击查看>> ㎡。

（15） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），简易棚2，面积 点击查看>> ㎡。

（16） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），砖木仓库，面积 点击查看>> ㎡。

（17） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），车间过道棚，面积 点击查看>> ㎡。

（18） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），纸箱车间，面积 点击查看>> ㎡。

2. (略) 名下的土地

(略) ：万国用（2007）字第0 (略) ，坐落于江西省万载县工业园区，面积 点击查看>> .70㎡，土地用途为工业用地，权利性质为出让，登记日期为2007年7月25日，准用年限50年。

3. 构筑物及其他辅助设施

围墙、路面硬化、车棚、晾衣棚、门派、有轨电动门、地磅、水井、水池、仓库等共15项。

4. 机器设备

瓦楞纸板订箱机、系列纸箱钉柳机、分压机、薄刀分切压痕机、纸箱开槽切角机等共计56项。

5. 绿化苗木

樟树、梧桐、桂花树等共计14项。

三、资产抵押及优先购买权情况

资产抵押情况：万国用（2007）字第0 (略) 土地已抵押，抵押机构为：江西万载农村 (略) 工业园支行。

本次出售标的物无优先购买权人。

四、特别提醒

1. 标的物以实物现状为准，包括数量和质量，法院及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次变卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受己知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2. 评估报告的记载与现场实物如有缺失或者损毁，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，变卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

3. 对于标的物的搬运、吊装工作由买受人自行负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4. 标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产 (略) 由买受人自行承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。

五、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

2. 与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请自行关注本次变卖活动的整个过程，本管理人不再另行通知。

3. 如参与竞买人未开通账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续，并经管理人确认后方可参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、报价说明

（1） (略) 置标的 (略) 置，以最后一次流拍价降幅10%即 点击查看>> .97元为保留价，由意向购买人报价，低于保留价的报价视为无效报价。增价幅度：5万元（人民币 点击查看>> 万元整）或者5万元的倍数。

（2）保证金：100万元（人民币 点击查看>> 佰万元整）。请于2022年4月30日下午17:00前银行汇款到管理人指定账户(户名：万载县 (略) 管理人，开户银行：中国邮政 (略) 万载县支行，账号： 点击查看>> 901)

（3）本次变卖保留价和成交价均为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。 (略) 涉及的买卖双方一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）均由买受人承担。

八、报价流程

1、报价材料

意向购买人 (略) 管理人提交以下材料：

（1）报价函;

（2）意向购买人营业执照复印件（法人单位）、身份证复印件（自然人），委托他人的需提供授权委托书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。

上述材料应加盖公章（法人），并由法定代表人/自然人本人签字。

2、报价期限

意向购买人应于在2022年4月30日下午17:00前向管理人提交密封的书面报价材料。邮寄报价资料以管理人收到资料的时间为提交报价的时间，请意向购买人预料好资料邮寄到达时间。

邮寄地址：南昌市红谷滩新区凤凰中大 (略) 中银律师楼4楼。 联系人：刘律师 点击查看>>

3、其他说明

意向购买人一旦作出书面报价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，且报价不得撤回、变更，但允许意向购买人在公告期内提髙报价。

九、竞价方式

竞价时间：以管理人电话通知为准

竞价地点：万 (略)

参加人员：管理人、意向购买人、监督单位。

竞价规则：由管理人在万 (略) 统一开封比价。开封比价时到场的意向购买人，可以在最高书面报价的基础上现场加价，价高者被确认为最终买受人。

两家或两家以上意向购买人出价相同时，由管理人根据报价时间、交付条件等条件综合确定一家最终买受人。仅有一家意向购买人报价时，则该意向购买人被确定为最终买受人。

竞价成交：确定为最终买受人后，当场签订《竞价结果确认书》

十、款项支付

1.意向购买人一经确认为成交人，意向购买人缴纳的竞买保证金转为履约保证金；

2.成交人应当于成交后7日内交付余款，否则已经缴纳的保证金不予退还。付款方式：银行汇款到管理人指定账户(户名：万载县 (略) 管理人，开户银行：中国邮政 (略) 万载县支行，账号： 点击查看>> 901)。

3. (略) 款项后，由万 (略) 下达裁定文书，确认成交。

十一、咨询、展示、看样

咨询、预展时间：公告发布之日起至2022年4月30日止（法定节假日、双休日不接受咨询）。有意者请与破产管理人联系，联系人及电话：刘律师 点击查看>>

十二、其他事项

1. 本公告不构成要约、也不构成要约邀请，管理人有权终止协商议价工作。

2. (略) 资产情况概况仅供参考， (略) 资产状况承担瑕疵担保责任，意向购买人应自行尽职调查、自主判断、自担风险。

热忱欢迎各界 (略) 的资产！

特此公告。

万载县 (略) 管理人

2022年4月15日

附：报价函

报价函

须知:

1. 意向购买人应同时向管理人提交营业执照复印件(法人)、身份证复印件(自然人)，委托他人的需提供授权委托书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。上述材料应加盖公章（法人），并由法定代表人/自然人本人签字。

2. 意向购买人请于公告规定期限内向管理人提交报价文件。

3. 报价金额单位为人民币。

关于万载县 (略) (略) 置项目意向竞买人征集公告

2020年9月21日，宜春市 (略) 做出（2020）赣 (略) 民事裁定书，裁定受理万载县 (略) （以下简称“鸿峰公司”）破产清算一案，并指定由万 (略) 审理。2020年11月16日，万 (略) 作出（2020）赣0 (略) 决定书，指定北京市中银（南昌） (略) 担任万载县 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。

(略) 债权人会议审议通过的《万载县 (略) 破产财产管理和变价方案的报告》 (略) 所持有的土地、厂房、机器设备等资产，经三次拍卖均未成交，现根据案件需要，向社会发布意向竞买人征集公告。

一、公司简介

鸿峰公司于2007年7月19日在万载县市 (略) 注册成立， (略) (自然人投资或控股)，住所地：江西省宜春市万载县工业园，法定代表人赵菊珍，注册资本：1200万元。

鸿峰公司经营范围为：纸板、纸箱加工、销售（以上经营项目涉及到前置审批的和国家有专项规定的除外）。

二、拍卖标的

1. (略) 名下的房产

（1） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），纸板车间，面积 点击查看>> ㎡。

（2） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），仓库，面积 点击查看>> ㎡。

（3） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），办公楼，面积 点击查看>> ㎡。

（4） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），车间1，面积 点击查看>> ㎡。

（5） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），食堂，面积 点击查看>> ㎡。

（6） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），锅炉房，面积 点击查看>> ㎡。

（7） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），宿舍，面积 点击查看>> ㎡。

（8） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），车间2，面积 点击查看>> ㎡。

（9） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），煤炭棚，面积 点击查看>> ㎡。

（10） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），工程车间，面积 点击查看>> ㎡。

（11） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），卫生间，面积 点击查看>> ㎡。

（12） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），简易棚1，面积 点击查看>> ㎡。

（13） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），仓库，面积 点击查看>> ㎡。

（14） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），门卫，面积 点击查看>> ㎡。

（15） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），简易棚2，面积 点击查看>> ㎡。

（16） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），砖木仓库，面积 点击查看>> ㎡。

（17） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），车间过道棚，面积 点击查看>> ㎡。

（18） (略) ：万房产证AF字第0 (略) ，坐落于万载县工业园区（布塘村），纸箱车间，面积 点击查看>> ㎡。

2. (略) 名下的土地

(略) ：万国用（2007）字第0 (略) ，坐落于江西省万载县工业园区，面积 点击查看>> .70㎡，土地用途为工业用地，权利性质为出让，登记日期为2007年7月25日，准用年限50年。

3. 构筑物及其他辅助设施

围墙、路面硬化、车棚、晾衣棚、门派、有轨电动门、地磅、水井、水池、仓库等共15项。

4. 机器设备

瓦楞纸板订箱机、系列纸箱钉柳机、分压机、薄刀分切压痕机、纸箱开槽切角机等共计56项。

5. 绿化苗木

樟树、梧桐、桂花树等共计14项。

三、资产抵押及优先购买权情况

资产抵押情况：万国用（2007）字第0 (略) 土地已抵押，抵押机构为：江西万载农村 (略) 工业园支行。

本次出售标的物无优先购买权人。

四、特别提醒

1. 标的物以实物现状为准，包括数量和质量，法院及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次变卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受己知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2. 评估报告的记载与现场实物如有缺失或者损毁，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，变卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

3. 对于标的物的搬运、吊装工作由买受人自行负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4. 标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产 (略) 由买受人自行承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。

五、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

2. 与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请自行关注本次变卖活动的整个过程，本管理人不再另行通知。

3. 如参与竞买人未开通账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续，并经管理人确认后方可参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、报价说明

（1） (略) 置标的 (略) 置，以最后一次流拍价降幅10%即 点击查看>> .97元为保留价，由意向购买人报价，低于保留价的报价视为无效报价。增价幅度：5万元（人民币 点击查看>> 万元整）或者5万元的倍数。

（2）保证金：100万元（人民币 点击查看>> 佰万元整）。请于2022年4月30日下午17:00前银行汇款到管理人指定账户(户名：万载县 (略) 管理人，开户银行：中国邮政 (略) 万载县支行，账号： 点击查看>> 901)

（3）本次变卖保留价和成交价均为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。 (略) 涉及的买卖双方一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）均由买受人承担。

八、报价流程

1、报价材料

意向购买人 (略) 管理人提交以下材料：

（1）报价函;

（2）意向购买人营业执照复印件（法人单位）、身份证复印件（自然人），委托他人的需提供授权委托书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。

上述材料应加盖公章（法人），并由法定代表人/自然人本人签字。

2、报价期限

意向购买人应于在2022年4月30日下午17:00前向管理人提交密封的书面报价材料。邮寄报价资料以管理人收到资料的时间为提交报价的时间，请意向购买人预料好资料邮寄到达时间。

邮寄地址：南昌市红谷滩新区凤凰中大 (略) 中银律师楼4楼。 联系人：刘律师 点击查看>>

3、其他说明

意向购买人一旦作出书面报价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，且报价不得撤回、变更，但允许意向购买人在公告期内提髙报价。

九、竞价方式

竞价时间：以管理人电话通知为准

竞价地点：万 (略)

参加人员：管理人、意向购买人、监督单位。

竞价规则：由管理人在万 (略) 统一开封比价。开封比价时到场的意向购买人，可以在最高书面报价的基础上现场加价，价高者被确认为最终买受人。

两家或两家以上意向购买人出价相同时，由管理人根据报价时间、交付条件等条件综合确定一家最终买受人。仅有一家意向购买人报价时，则该意向购买人被确定为最终买受人。

竞价成交：确定为最终买受人后，当场签订《竞价结果确认书》

十、款项支付

1.意向购买人一经确认为成交人，意向购买人缴纳的竞买保证金转为履约保证金；

2.成交人应当于成交后7日内交付余款，否则已经缴纳的保证金不予退还。付款方式：银行汇款到管理人指定账户(户名：万载县 (略) 管理人，开户银行：中国邮政 (略) 万载县支行，账号： 点击查看>> 901)。

3. (略) 款项后，由万 (略) 下达裁定文书，确认成交。

十一、咨询、展示、看样

咨询、预展时间：公告发布之日起至2022年4月30日止（法定节假日、双休日不接受咨询）。有意者请与破产管理人联系，联系人及电话：刘律师 点击查看>>

十二、其他事项

1. 本公告不构成要约、也不构成要约邀请，管理人有权终止协商议价工作。

2. (略) 资产情况概况仅供参考， (略) 资产状况承担瑕疵担保责任，意向购买人应自行尽职调查、自主判断、自担风险。

热忱欢迎各界 (略) 的资产！

特此公告。

万载县 (略) 管理人

2022年4月15日

附：报价函

报价函

须知:

1. 意向购买人应同时向管理人提交营业执照复印件(法人)、身份证复印件(自然人)，委托他人的需提供授权委托书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。上述材料应加盖公章（法人），并由法定代表人/自然人本人签字。

2. 意向购买人请于公告规定期限内向管理人提交报价文件。

3. 报价金额单位为人民币。