一、标的坐落于重庆市 (略) (略) 1 (略) ，拟按现状以不低于转让底价协议或传统拍卖方式转让。
二、 意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ 点击查看>> ）两种方式办理报名手续并交纳相应保证金 (略) 指定帐户（挂牌截止当日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方，执拍机构为北京 (略) 。各意向受让方须在2022年5月12日下午17时前完善拍卖机构办理竞买手续后，方取得竞拍资格。拍卖时间：2022年5月13日上午10时，拍卖地址：中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）（拍卖机构网址：www.zon 点击查看>> 拍卖机构联系人：刘先生 电话： 点击查看>> ）
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方或拍卖机构原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续程序的；（3）在拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不举牌的；（4）未按照拍卖规则要求的时间签署拍卖成交确认书的；（5）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（6）其他违反交易规则或承诺事项的情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。
五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于土地性质、限购、限售及税收政策等），若决定受让，须自行承担相应风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
六、若协议成交,意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余价款 (略) 交易服务费(按成交价1%收取)一次性付 (略) 指定账户；若拍卖成交,受让方须于拍卖成交之日起5个工作日内分别与北京 (略) 和转让方签订《拍卖成交确认书》和交易合同,并在交易合同签订之日起5个工作日内将剩余交易价款 (略) 交易服务费(按成交价1%收取)一次性支付 (略) 指定账产,因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并 (略) 置。
七、房产办理过户登记时， (略) 门要求签订网签合同或者制式合同的， (略) 门要求再次签订合同，合同条款及双方权利义务须与公告保持一致。
八、标的房产物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等相关费用如有欠缴，办理房产过户及交接之前由转让方承担。办理房产过户若涉及水、电、气等需分户、过户及交接之后的费用由受让方承担。其他 (略) 涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。
九、房产有租赁，租期截至2023年4月30日，承租人租金已付至2022年6月30日。受让方从转让方移交房屋次月起开始计收租金，租赁期限届满后受让方与承租人自行沟通租赁事宜。
十、转让方在合同签订后15个工作日内将房产移交给受让方。房产权属变更登记手续均由受让方自行办理，转让方予以协助办理权属变更登记手续。
十一、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。
十二、备查资料：房地证、评估报告、租赁合同。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

一、标的坐落于重庆市 (略) (略) 1 (略) ，拟按现状以不低于转让底价协议或传统拍卖方式转让。
二、 意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ 点击查看>> ）两种方式办理报名手续并交纳相应保证金 (略) 指定帐户（挂牌截止当日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方，执拍机构为北京 (略) 。各意向受让方须在2022年5月12日下午17时前完善拍卖机构办理竞买手续后，方取得竞拍资格。拍卖时间：2022年5月13日上午10时，拍卖地址：中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）（拍卖机构网址：www.zon 点击查看>> 拍卖机构联系人：刘先生 电话： 点击查看>> ）
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方或拍卖机构原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续程序的；（3）在拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不举牌的；（4）未按照拍卖规则要求的时间签署拍卖成交确认书的；（5）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（6）其他违反交易规则或承诺事项的情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。
五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于土地性质、限购、限售及税收政策等），若决定受让，须自行承担相应风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
六、若协议成交,意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余价款 (略) 交易服务费(按成交价1%收取)一次性付 (略) 指定账户；若拍卖成交,受让方须于拍卖成交之日起5个工作日内分别与北京 (略) 和转让方签订《拍卖成交确认书》和交易合同,并在交易合同签订之日起5个工作日内将剩余交易价款 (略) 交易服务费(按成交价1%收取)一次性支付 (略) 指定账产,因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并 (略) 置。
七、房产办理过户登记时， (略) 门要求签订网签合同或者制式合同的， (略) 门要求再次签订合同，合同条款及双方权利义务须与公告保持一致。
八、标的房产物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等相关费用如有欠缴，办理房产过户及交接之前由转让方承担。办理房产过户若涉及水、电、气等需分户、过户及交接之后的费用由受让方承担。其他 (略) 涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。
九、房产有租赁，租期截至2023年4月30日，承租人租金已付至2022年6月30日。受让方从转让方移交房屋次月起开始计收租金，租赁期限届满后受让方与承租人自行沟通租赁事宜。
十、转让方在合同签订后15个工作日内将房产移交给受让方。房产权属变更登记手续均由受让方自行办理，转让方予以协助办理权属变更登记手续。
十一、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。
十二、备查资料：房地证、评估报告、租赁合同。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />