拍 卖 公 告

(略) 定于2022年5月26日上午11时至2022年5月27日上午11时止（延时除外）在 “公拍网”（www.g 点击查看>> ） 进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、位于和田市315国 (略) 综合楼，负1至3层总建筑面积： 点击查看>> ㎡，未办理房屋产权证，已办理建设规划手续；

2、位于和田市315国道迎宾大型物 (略) ，负1至2层总建筑面积： 点击查看>> ㎡，未办理房屋产权证，已办理建设规划手续；

3、位于和田市伊力其乡一宗住宅用地使用权，土地使用权面积： 点击查看>> .13㎡，未办理土地使用权证，依据和田 (略) 出具的用地情况说明、《宗地图》。详见下表：

以上标的物整体拍卖，总评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .8元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：2000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见 (略) 分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经委托方或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经委托方确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有1人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：

1、标的一和标的二的评估价为重置成本，本次拍卖包括与房屋有关的土建、安装、室外附属工程，不包括室内装修、国有土地使用权，不包括可移动家具、电器等物品，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或者权益；

2、标的一和标的二 (略) 有权证，已办理建设手续。

3、根据和田 (略) 出具的和 (略) 协助调查函，标的一和标的二土地证不被认可，故标的一和标的二土地不在本次拍卖范围内；

4、标的三本次拍卖包括国有土地使用权，不包括地上物品，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或者权益，

5、标的三未办理土地使用权证，依据和田 (略) 出具的用地情况说明、《宗地图》；

6、该宗地原宗地面积 点击查看>> .69㎡，根据《和田地区城市规划管理技术规定》该宗地延315国道后退绿化缓冲带不低于 点击查看>> 米（和田市迎宾大型物 (略) 、和田 (略) 综合楼位于退界范围内），现宗地面积为 点击查看>> .13㎡；

7、土地开发程度为宗地红线外“七通一平”通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气和场地平整，目前无永久性建筑物。

标的物信息摘自新德旺房估字第2021 (略) 房地产估价报告。标的物按现状进行拍卖，成交后以实际现状交付。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖气费、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，办理权证 (略) 产生的一切税、费等，所有费用及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担。标的物以交接时现状为准，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，委托方、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日与拍卖辅助机构联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前缴入指定账户 （单位名称： (略) ；开户行:中国 (略) 乌鲁 (略) 支行；账号: 点击查看>> 点击查看>> ；行号J 点击查看>> ） ，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到拍辅机构签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，委托方可以重新委托拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，委托方强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

辅助机构联系人：张主任

辅助机构联系电话： 点击查看>>

2022年4月25日

拍 卖 公 告

(略) 定于2022年5月26日上午11时至2022年5月27日上午11时止（延时除外）在 “公拍网”（www.g 点击查看>> ） 进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、位于和田市315国 (略) 综合楼，负1至3层总建筑面积： 点击查看>> ㎡，未办理房屋产权证，已办理建设规划手续；

2、位于和田市315国道迎宾大型物 (略) ，负1至2层总建筑面积： 点击查看>> ㎡，未办理房屋产权证，已办理建设规划手续；

3、位于和田市伊力其乡一宗住宅用地使用权，土地使用权面积： 点击查看>> .13㎡，未办理土地使用权证，依据和田 (略) 出具的用地情况说明、《宗地图》。详见下表：

以上标的物整体拍卖，总评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .8元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：2000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见 (略) 分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经委托方或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经委托方确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有1人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：

1、标的一和标的二的评估价为重置成本，本次拍卖包括与房屋有关的土建、安装、室外附属工程，不包括室内装修、国有土地使用权，不包括可移动家具、电器等物品，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或者权益；

2、标的一和标的二 (略) 有权证，已办理建设手续。

3、根据和田 (略) 出具的和 (略) 协助调查函，标的一和标的二土地证不被认可，故标的一和标的二土地不在本次拍卖范围内；

4、标的三本次拍卖包括国有土地使用权，不包括地上物品，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或者权益，

5、标的三未办理土地使用权证，依据和田 (略) 出具的用地情况说明、《宗地图》；

6、该宗地原宗地面积 点击查看>> .69㎡，根据《和田地区城市规划管理技术规定》该宗地延315国道后退绿化缓冲带不低于 点击查看>> 米（和田市迎宾大型物 (略) 、和田 (略) 综合楼位于退界范围内），现宗地面积为 点击查看>> .13㎡；

7、土地开发程度为宗地红线外“七通一平”通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气和场地平整，目前无永久性建筑物。

标的物信息摘自新德旺房估字第2021 (略) 房地产估价报告。标的物按现状进行拍卖，成交后以实际现状交付。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖气费、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，办理权证 (略) 产生的一切税、费等，所有费用及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担。标的物以交接时现状为准，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，委托方、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日与拍卖辅助机构联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前缴入指定账户 （单位名称： (略) ；开户行:中国 (略) 乌鲁 (略) 支行；账号: 点击查看>> 点击查看>> ；行号J 点击查看>> ） ，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到拍辅机构签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，委托方可以重新委托拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，委托方强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

辅助机构联系人：张主任

辅助机构联系电话： 点击查看>>

2022年4月25日