江门市JCR2021-194（恩平28）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受恩平 (略) 委托，江门市公 (略) (略) 将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-194（恩平28）号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2021-194（恩平28）号地位于恩平产业转移工业园大 (略) 地；土地用途为工业用地；出让面积 点击查看>> .12平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：50年。

（二）规划指标：建筑系数≥40%（ (略) 需行政办公及生活设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%）；容积率＞1.6（计容面积＞ 点击查看>> .8㎡）；绿地率≤20%；建筑限高：上限+40米（按具体工业项目而定），下限-6.00米，高差为46米。

（三）其它要求：竞买人竞得地块后三个工作日内须提供恩平 (略) 出具的竞买人符合地块产业类型为数控机床、激光与增材制造、电子元器件、精密仪器设备等先进制造业的证明。本宗地用于建设智能装备产业园， (略) 房项目，具体要求按《 (略) 房开发经营和分割销售管理指导意见》（江建〔2021〕 (略) ）及我市相关规定执行。项目 (略) 房，产业类型为数控机床、激光与增材制造、电子元器件、精密仪器设备等先进制造业，项目投资强度≥300万元/亩，纳税强度≥20万元/亩/年。其他要求由地块竞得人按其与恩平产业转移工业园管理委员会签订的《产业建设项目履约监管协议书》约定执行。

（四） 本宗地挂牌起始价：3398万元；竞买保证金680万元；最低增价幅度50万元/次。

二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。自然人、联合竞买的以及注册地址非恩平产业转移工业园的企业竞买的，取得该土地使用权后，须在恩平产业转移工 (略) 和在恩平市市 (略) 门注册登记，并应在《竞买申请书》 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民 (略) 江门市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东 (略) 江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2021年10月22日至2021年11月10日；

（二）竞买申请时间：2021年11月11日至2021年11月22日16时；

（三）交纳保证金时间：2021年11月11日至2021年11月22日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2021年11月11日至2021年11月25日10时；

（五）网上限时竞价时间：2021年11月25日10时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：恩平市冯如广场侧江门市公 (略) (略) 四楼土地与 (略) 。CA数字证书咨询：0750- 点击查看>> ；网上交易系统操作咨询：0750- 点击查看>> ；出让方咨询：0750- 点击查看>> ；交易业务咨询：0750- 点击查看>> 。

江门市公 (略)

江门市公 (略) (略)

2021年10月22日

江门市JCR2021-194（恩平28）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受恩平 (略) 委托，江门市公 (略) (略) 将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-194（恩平28）号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2021-194（恩平28）号地位于恩平产业转移工业园大 (略) 地；土地用途为工业用地；出让面积 点击查看>> .12平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：50年。

（二）规划指标：建筑系数≥40%（ (略) 需行政办公及生活设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%）；容积率＞1.6（计容面积＞ 点击查看>> .8㎡）；绿地率≤20%；建筑限高：上限+40米（按具体工业项目而定），下限-6.00米，高差为46米。

（三）其它要求：竞买人竞得地块后三个工作日内须提供恩平 (略) 出具的竞买人符合地块产业类型为数控机床、激光与增材制造、电子元器件、精密仪器设备等先进制造业的证明。本宗地用于建设智能装备产业园， (略) 房项目，具体要求按《 (略) 房开发经营和分割销售管理指导意见》（江建〔2021〕 (略) ）及我市相关规定执行。项目 (略) 房，产业类型为数控机床、激光与增材制造、电子元器件、精密仪器设备等先进制造业，项目投资强度≥300万元/亩，纳税强度≥20万元/亩/年。其他要求由地块竞得人按其与恩平产业转移工业园管理委员会签订的《产业建设项目履约监管协议书》约定执行。

（四） 本宗地挂牌起始价：3398万元；竞买保证金680万元；最低增价幅度50万元/次。

二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。自然人、联合竞买的以及注册地址非恩平产业转移工业园的企业竞买的，取得该土地使用权后，须在恩平产业转移工 (略) 和在恩平市市 (略) 门注册登记，并应在《竞买申请书》 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民 (略) 江门市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东 (略) 江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2021年10月22日至2021年11月10日；

（二）竞买申请时间：2021年11月11日至2021年11月22日16时；

（三）交纳保证金时间：2021年11月11日至2021年11月22日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2021年11月11日至2021年11月25日10时；

（五）网上限时竞价时间：2021年11月25日10时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：恩平市冯如广场侧江门市公 (略) (略) 四楼土地与 (略) 。CA数字证书咨询：0750- 点击查看>> ；网上交易系统操作咨询：0750- 点击查看>> ；出让方咨询：0750- 点击查看>> ；交易业务咨询：0750- 点击查看>> 。

江门市公 (略)

江门市公 (略) (略)

2021年10月22日