拍卖公告

杭州市滨 (略) 将于2022年5月12日10时至2022年5月13日10时止（延时除外）在杭州市滨 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：杭州市滨 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：湖南省长沙市 (略) (略) 绿地时代广场7栋1705室。

(略) (略) 绿地时代广场7栋1705室， (略) 码湘（2017）长沙市不动产权第02 (略) ，权利人为龚*芬，共 (略) 有，权利类型国有建设用地使用权/ (略) 有权，权利性质出让/私有房产，用途商业用地/商业，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，使用期限土地使用权终止日期至2050年12月31日。于价值时点已办理抵押登记，抵押权人杭州海康威视 (略) 长沙分公司，抵押人龚*芬，抵押面积 点击查看>> 平方米，债权数额40万元， (略) 码 点击查看>> ，债务履行期限2020年01月01日年至2021年12月31日。

(略) (略) 绿地时代广场7栋1705室，位于第17层，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，主体朝西，中间套。 (略) 为一室（朝西）一厨（简易，无排烟、燃气管道，居中）一卫（居中）及阳台， (略) 合理，通风及采光条件一般。室内普通装修，卧室地面铺地板，墙面贴木板；厨、卫地面铺地砖，墙面贴面砖，配有厨柜及卫生洁具设施、彩铝窗、防盗门等。

评估价：33万元，起拍价：20万元，保证金：4万元，增价幅度0.1万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日、法定节假日除外），看样统一安排，有意者请事先联系。

联系人：张法官，联系电话：0571- 点击查看>> 。

看样联系人：张法官，联系电话： 点击查看>> 。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳， (略) 门出具的出卖方已纳税费票据， (略) 申请退还已垫付的土地出让金。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及 (略) 申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571- 点击查看>> ,联系人：张法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝网账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年6月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：杭州市滨 (略) 执行款专户

收款银行：中国 (略) 杭州钱江支行

(略) ：1202 0214 2990 0396 133

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

★特别提醒：建议使用银行付款方式支付剩余价款。

十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0571- 点击查看>> 。淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

杭州市滨 (略)

二〇二二年四月二十六日

拍卖公告

杭州市滨 (略) 将于2022年5月12日10时至2022年5月13日10时止（延时除外）在杭州市滨 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：杭州市滨 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：湖南省长沙市 (略) (略) 绿地时代广场7栋1705室。

(略) (略) 绿地时代广场7栋1705室， (略) 码湘（2017）长沙市不动产权第02 (略) ，权利人为龚*芬，共 (略) 有，权利类型国有建设用地使用权/ (略) 有权，权利性质出让/私有房产，用途商业用地/商业，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，使用期限土地使用权终止日期至2050年12月31日。于价值时点已办理抵押登记，抵押权人杭州海康威视 (略) 长沙分公司，抵押人龚*芬，抵押面积 点击查看>> 平方米，债权数额40万元， (略) 码 点击查看>> ，债务履行期限2020年01月01日年至2021年12月31日。

(略) (略) 绿地时代广场7栋1705室，位于第17层，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，主体朝西，中间套。 (略) 为一室（朝西）一厨（简易，无排烟、燃气管道，居中）一卫（居中）及阳台， (略) 合理，通风及采光条件一般。室内普通装修，卧室地面铺地板，墙面贴木板；厨、卫地面铺地砖，墙面贴面砖，配有厨柜及卫生洁具设施、彩铝窗、防盗门等。

评估价：33万元，起拍价：20万元，保证金：4万元，增价幅度0.1万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日、法定节假日除外），看样统一安排，有意者请事先联系。

联系人：张法官，联系电话：0571- 点击查看>> 。

看样联系人：张法官，联系电话： 点击查看>> 。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳， (略) 门出具的出卖方已纳税费票据， (略) 申请退还已垫付的土地出让金。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及 (略) 申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571- 点击查看>> ,联系人：张法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝网账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年6月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：杭州市滨 (略) 执行款专户

收款银行：中国 (略) 杭州钱江支行

(略) ：1202 0214 2990 0396 133

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

★特别提醒：建议使用银行付款方式支付剩余价款。

十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0571- 点击查看>> 。淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

杭州市滨 (略)

二〇二二年四月二十六日