关于和美家小区商铺（经营性用房）公开招标的公告

关于和美家小区商铺（经营性用房）公开招标的公告

编号： 点击查看>> （ (略) ）

定于2022年5月10日上午10时，在杭州市萧山区钱江 (略) (略) 和美家小区物业2楼会议室，对和美家小区经营性用房一楼商业用房（ (略) (略) ，现为世纪联华超市）和二楼仓储办公用房（位于和美家小区1幢4单元二层）进行增价式公开拍卖。

一、标的情况

二、报名条件

1、具有良好的商业信誉、良好的财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意向者，自然人凭本人有效身份证件（如委托他人的，须提交委托人、授权委托书及受托人有效身份证件）；法人单位凭单位有效证件（营业执照等）、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件并携公章。

三、保证金

1、竞价保证金：人民币 点击查看>> 万元整（￥80, 点击查看>> ），以报名截止时间之前到达如下账户为准。

户名：杭州市萧山区顺发和美家小区第三届业主委员会

账号： 点击查看>>

开户行：浙江萧山农村 (略) 新城支行

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内付清首笔租金及租赁押金，租金半年一付，付六押二，先付后用。

四、其他

1、标段1不允许经营重餐饮、烧烤等对住宅业主有环境影响的业态。

2、竞得人按经营 (略) 装修和水电安装，广告招牌 (略) 门要求，不得改变该商铺建筑风格或破坏该商铺外观，装修费用自理。

3、本次投标标的物原则上不允许转租、分租，确因特殊原因需转租、分租的，应提前15个工作日向和美家小区业委会书面提出，征得和美家小区业委会书面同意后方可进行转租或分租。未经和美家小区业委会书面同意进行转租或分租的，和美家小区业委会 (略) 履约保证金并单方解除合同。

4、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的竞拍人，该竞拍人即被确认为竞得人，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个或两个以上符合条件的意向方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

五、开标

有意向者请仔细阅读本公告，确认无异议后填写附件《和美家小区商铺（经营性用房）报名竞价表》，签名或盖章后封包，于2022年5月10日上午10时携带前往杭州市萧山区钱江 (略) (略) 和美家小区物业2楼会议室，参加现场竞拍。

开标现场按2个标段分开竞价，根据单一标段价高者得原则确定竞得人。同等报价下，原承租人优先。

若出现同等报价（无原承租人）的情况，则由同等报价人进行增价式公开竞价。竞价最低增价幅度为0.05元/㎡/天，三槌定音，根据单一标段价高者得原则确定竞得人。

六、报名及联系方式

1、本公告通过小区公告宣传栏、浙江政府采购网(https:/ 点击查看>> )、物业监管平台（杭州市住房保障 (略) 电子业主卡）等渠道发布。

2、报名、看样时间：即公告日起至2022年5月9日下午16时止（工作时间）

3、看样地点： (略) 在地

4、看样方式：自行前往或由业委会陪同

4、咨询、报名联系人：楼先生， 点击查看>>

杭州市萧山区顺发和美家小区第三届业主委员会

2022年4月27日

关于和美家小区商铺（经营性用房）公开招标的公告

关于和美家小区商铺（经营性用房）公开招标的公告

编号： 点击查看>> （ (略) ）

定于2022年5月10日上午10时，在杭州市萧山区钱江 (略) (略) 和美家小区物业2楼会议室，对和美家小区经营性用房一楼商业用房（ (略) (略) ，现为世纪联华超市）和二楼仓储办公用房（位于和美家小区1幢4单元二层）进行增价式公开拍卖。

一、标的情况

二、报名条件

1、具有良好的商业信誉、良好的财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意向者，自然人凭本人有效身份证件（如委托他人的，须提交委托人、授权委托书及受托人有效身份证件）；法人单位凭单位有效证件（营业执照等）、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件并携公章。

三、保证金

1、竞价保证金：人民币 点击查看>> 万元整（￥80, 点击查看>> ），以报名截止时间之前到达如下账户为准。

户名：杭州市萧山区顺发和美家小区第三届业主委员会

账号： 点击查看>>

开户行：浙江萧山农村 (略) 新城支行

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内付清首笔租金及租赁押金，租金半年一付，付六押二，先付后用。

四、其他

1、标段1不允许经营重餐饮、烧烤等对住宅业主有环境影响的业态。

2、竞得人按经营 (略) 装修和水电安装，广告招牌 (略) 门要求，不得改变该商铺建筑风格或破坏该商铺外观，装修费用自理。

3、本次投标标的物原则上不允许转租、分租，确因特殊原因需转租、分租的，应提前15个工作日向和美家小区业委会书面提出，征得和美家小区业委会书面同意后方可进行转租或分租。未经和美家小区业委会书面同意进行转租或分租的，和美家小区业委会 (略) 履约保证金并单方解除合同。

4、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的竞拍人，该竞拍人即被确认为竞得人，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个或两个以上符合条件的意向方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

五、开标

有意向者请仔细阅读本公告，确认无异议后填写附件《和美家小区商铺（经营性用房）报名竞价表》，签名或盖章后封包，于2022年5月10日上午10时携带前往杭州市萧山区钱江 (略) (略) 和美家小区物业2楼会议室，参加现场竞拍。

开标现场按2个标段分开竞价，根据单一标段价高者得原则确定竞得人。同等报价下，原承租人优先。

若出现同等报价（无原承租人）的情况，则由同等报价人进行增价式公开竞价。竞价最低增价幅度为0.05元/㎡/天，三槌定音，根据单一标段价高者得原则确定竞得人。

六、报名及联系方式

1、本公告通过小区公告宣传栏、浙江政府采购网(https:/ 点击查看>> )、物业监管平台（杭州市住房保障 (略) 电子业主卡）等渠道发布。

2、报名、看样时间：即公告日起至2022年5月9日下午16时止（工作时间）

3、看样地点： (略) 在地

4、看样方式：自行前往或由业委会陪同

4、咨询、报名联系人：楼先生， 点击查看>>

杭州市萧山区顺发和美家小区第三届业主委员会

2022年4月27日