拍卖公告

山东省临 (略) 将于2022年5月28日10时至2022年5月29日10时止（延时除外）在山东省临 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省临 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>>

点击查看>> ），现公告如下：

拍卖标的：临 (略) (略) 4幢1单元601室、 (略) 储藏室

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：6000元

该标的1、估价对象财产范围：

估价对象为临 (略) (略) 4幢1单元601室、 (略) 储藏室，主房建筑面积为 点击查看>> 平方米，储藏室建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊的土地使用权面积为 点击查看>> 平方米。估价范围为 (略) 分摊的土地使用权，不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包 (略) 分。

2、估价对象基本状况：

（1）名称：临 (略) (略) 4幢1单元601室、 (略) 储藏室。

（2）坐落：临 (略) (略) 。

（3）规模：主房建筑面积为 点击查看>> 平方米，储藏室建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊的土地使用权面积为 点击查看>> 平方米。

（4）用途：住宅、储藏室（可停车）。

（5）权属：根据《临朐县 (略) 查询结果证明》、《 (略) 有权证》，权利人为杨忠彬、尹海燕, (略) 为临朐县字第 点击查看>> 、0 (略) ，临国用（2014）第4197、 (略) 。估价对象产权清晰。

3、土地基本状况：估价对象位于临 (略) (略) 。

（1）四至：东临盛世家园·桂花园， (略) ，西临潍坊金城大酒店， (略) 。

（2）形状：形状规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、供热、供气）。

（5）土地使用期限: 委托方未提供《土地使用证》，但可享有分摊的土地使用权，不影响住宅房的上市交易，根据《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

4、建筑物基本状况：依据《 (略) 有权证》结合实地调查,估价对象2010年建成，用途为住宅、储藏室，房屋总层数为地上6层，估 (略) 在层数为第6层、 (略) 在层数为第1层，朝向为南北通透，其他状况如下：

（1）建筑结构：混合结构。

（2）设施设备：水、电、通讯、供热、供气。

（3）装饰装修：临 (略) (略) 4幢1单元601室，外墙涂料，内墙涂料或壁纸，入户普通防盗门，铝合金窗，木内门，木包门窗套，瓷砖地面，瓷砖踢脚板，纸面石膏板艺术吊顶，室内墙面、顶蓬有明显过水痕迹，厨房、卫生间及阳台瓷砖地面、瓷砖墙面、部分pvc吊顶，楼梯间台阶踏步水泥地面、不锈钢扶手，室内安装壁橱、木挂衣板、博古架、晾衣架、整体灶台、影视墙、推拉门等。

(略) 储藏室（可停车），水泥地面、墙面涂料，木内门，铝卷帘外门。

（4）维护保养状况：经估价人员实地查勘，估价对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整，维护状况良好，新旧程度良好。

5、区位状况：估价对象位于临 (略) (略) ， (略) 有华兴商场（ (略) 店）、中百超市（菜市街店）等；医疗机构有 (略) 、临朐县 (略) 等； (略) 、临朐县南苑小学、山东省临朐第一中学等；金融机构有中国邮政储蓄银行（临朐县支行）、中国银行（ (略) 支行）、临朐农商银行（文化市场支行）等；周围景观有朐山滨河公园、朐山公园等；1路、6路、 (略) 、 (略) 等公交车从此经过，交通便捷，生活服务配套设施较好。

评估价格: 点击查看>> 元.

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两日接受咨询，法院不统一安排看样,有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行 (略) 有权人支付的费用，存在被执 (略) 有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方 (略) 理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在开拍前五日内持合法有 (略) (略) ，经审查确认后，办理网上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款应在2022年6月5 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“2022 (略) 拍卖余款”。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：临 (略)

收款银行：中国 (略) 临 (略)

(略) ： 点击查看>> 98

(略) ： 点击查看>>

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536- 点击查看>>

法院咨询电话： 点击查看>> （窦法官）

司法辅助机构及拍卖流程咨询：

点击查看>> （刘经理）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

临 (略) 2022年4月27日

拍卖公告

山东省临 (略) 将于2022年5月28日10时至2022年5月29日10时止（延时除外）在山东省临 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省临 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>>

点击查看>> ），现公告如下：

拍卖标的：临 (略) (略) 4幢1单元601室、 (略) 储藏室

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：6000元

该标的1、估价对象财产范围：

估价对象为临 (略) (略) 4幢1单元601室、 (略) 储藏室，主房建筑面积为 点击查看>> 平方米，储藏室建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊的土地使用权面积为 点击查看>> 平方米。估价范围为 (略) 分摊的土地使用权，不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包 (略) 分。

2、估价对象基本状况：

（1）名称：临 (略) (略) 4幢1单元601室、 (略) 储藏室。

（2）坐落：临 (略) (略) 。

（3）规模：主房建筑面积为 点击查看>> 平方米，储藏室建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊的土地使用权面积为 点击查看>> 平方米。

（4）用途：住宅、储藏室（可停车）。

（5）权属：根据《临朐县 (略) 查询结果证明》、《 (略) 有权证》，权利人为杨忠彬、尹海燕, (略) 为临朐县字第 点击查看>> 、0 (略) ，临国用（2014）第4197、 (略) 。估价对象产权清晰。

3、土地基本状况：估价对象位于临 (略) (略) 。

（1）四至：东临盛世家园·桂花园， (略) ，西临潍坊金城大酒店， (略) 。

（2）形状：形状规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、供热、供气）。

（5）土地使用期限: 委托方未提供《土地使用证》，但可享有分摊的土地使用权，不影响住宅房的上市交易，根据《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

4、建筑物基本状况：依据《 (略) 有权证》结合实地调查,估价对象2010年建成，用途为住宅、储藏室，房屋总层数为地上6层，估 (略) 在层数为第6层、 (略) 在层数为第1层，朝向为南北通透，其他状况如下：

（1）建筑结构：混合结构。

（2）设施设备：水、电、通讯、供热、供气。

（3）装饰装修：临 (略) (略) 4幢1单元601室，外墙涂料，内墙涂料或壁纸，入户普通防盗门，铝合金窗，木内门，木包门窗套，瓷砖地面，瓷砖踢脚板，纸面石膏板艺术吊顶，室内墙面、顶蓬有明显过水痕迹，厨房、卫生间及阳台瓷砖地面、瓷砖墙面、部分pvc吊顶，楼梯间台阶踏步水泥地面、不锈钢扶手，室内安装壁橱、木挂衣板、博古架、晾衣架、整体灶台、影视墙、推拉门等。

(略) 储藏室（可停车），水泥地面、墙面涂料，木内门，铝卷帘外门。

（4）维护保养状况：经估价人员实地查勘，估价对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整，维护状况良好，新旧程度良好。

5、区位状况：估价对象位于临 (略) (略) ， (略) 有华兴商场（ (略) 店）、中百超市（菜市街店）等；医疗机构有 (略) 、临朐县 (略) 等； (略) 、临朐县南苑小学、山东省临朐第一中学等；金融机构有中国邮政储蓄银行（临朐县支行）、中国银行（ (略) 支行）、临朐农商银行（文化市场支行）等；周围景观有朐山滨河公园、朐山公园等；1路、6路、 (略) 、 (略) 等公交车从此经过，交通便捷，生活服务配套设施较好。

评估价格: 点击查看>> 元.

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两日接受咨询，法院不统一安排看样,有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行 (略) 有权人支付的费用，存在被执 (略) 有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方 (略) 理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在开拍前五日内持合法有 (略) (略) ，经审查确认后，办理网上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款应在2022年6月5 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“2022 (略) 拍卖余款”。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：临 (略)

收款银行：中国 (略) 临 (略)

(略) ： 点击查看>> 98

(略) ： 点击查看>>

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536- 点击查看>>

法院咨询电话： 点击查看>> （窦法官）

司法辅助机构及拍卖流程咨询：

点击查看>> （刘经理）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

临 (略) 2022年4月27日