江 (略) 将于2022年5月28日10时至2022年5月29日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

一、拍卖标的：江阴 (略) 工业房产(含装潢及附属物)等标的物；

1.买受人应 (略) 执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相 (略) 门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。2.买受人应当在垫付缴纳完毕后七日内持相关税 (略) 办理退还手续， (略) 先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿。3.其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。4.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。限购地区房地产拍卖成交后，买受人需持购 (略) 办理相关手续。5.特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。6.需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍五个工 (略) 办理委托手续，法院将委托信息录入网拍平台。竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人信息。

注意：1、上述房产占用的土地为江阴市祝塘镇北湾村村民委员会的集体土地，买受人需自行与权利人协商好后续集体土地的租用事宜，否则存在无法交付、使用的风险。2、本次拍卖不含土地价值，上述房产亦不能过户。3、有租赁，租期自2022年1月16日起至2031年1月15日止，租金每年 点击查看>> 万元，租金已支付至2023年3月16日。

二、咨询、看样请联系辅助机构: 江苏国衡中测土地房 (略) : 点击查看>> 。

自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，联系方式:网拍管理员/沈执行法官0510- 点击查看>> 0510- 点击查看>> 。

三、拍卖裁定与拍卖通知送达情况: 已送达

四、优先购买权人参与竞拍情况: 有

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https:/ 点击查看>> #q1）。

六、拍卖成交余款请在2022年6月8日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名：江 (略) ,开户行：中国银行江 (略) ,账号： 点击查看>> 8270）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https:/ 点击查看>> #q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:不可贷款。

十、本标的物定价依据无锡金博房地产土地 (略) 锡金评报字第4- (略) 。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：0510- 点击查看>> ；拍卖平台管理：0510- 点击查看>> ；淘宝技术咨询：400-822-2870;

江 (略)

2022年4月27日

江 (略) 将于2022年5月28日10时至2022年5月29日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

一、拍卖标的：江阴 (略) 工业房产(含装潢及附属物)等标的物；

1.买受人应 (略) 执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相 (略) 门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。2.买受人应当在垫付缴纳完毕后七日内持相关税 (略) 办理退还手续， (略) 先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿。3.其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。4.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。限购地区房地产拍卖成交后，买受人需持购 (略) 办理相关手续。5.特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。6.需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍五个工 (略) 办理委托手续，法院将委托信息录入网拍平台。竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人信息。

注意：1、上述房产占用的土地为江阴市祝塘镇北湾村村民委员会的集体土地，买受人需自行与权利人协商好后续集体土地的租用事宜，否则存在无法交付、使用的风险。2、本次拍卖不含土地价值，上述房产亦不能过户。3、有租赁，租期自2022年1月16日起至2031年1月15日止，租金每年 点击查看>> 万元，租金已支付至2023年3月16日。

二、咨询、看样请联系辅助机构: 江苏国衡中测土地房 (略) : 点击查看>> 。

自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，联系方式:网拍管理员/沈执行法官0510- 点击查看>> 0510- 点击查看>> 。

三、拍卖裁定与拍卖通知送达情况: 已送达

四、优先购买权人参与竞拍情况: 有

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https:/ 点击查看>> #q1）。

六、拍卖成交余款请在2022年6月8日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名：江 (略) ,开户行：中国银行江 (略) ,账号： 点击查看>> 8270）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https:/ 点击查看>> #q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:不可贷款。

十、本标的物定价依据无锡金博房地产土地 (略) 锡金评报字第4- (略) 。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：0510- 点击查看>> ；拍卖平台管理：0510- 点击查看>> ；淘宝技术咨询：400-822-2870;

江 (略)

2022年4月27日