【第一次拍卖】（破） (略) 致君（苏州） (略) 名下太仓市双凤 (略) 2号房地产、双凤镇维新村28组土地使用权及机器设备等

特别申明：本次 (略) 致君（苏州） (略) 管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、 (略) 有手续及标的物情况解 (略) 致君（苏州） (略) 管理人负责。

本 (略) 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

(略) 致君（苏州） (略) 管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、不动产：

（1）太仓市双凤 (略) 2号房地产一【证号为苏（2016）太仓市不动产权第00 (略) 】，证载房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，登记时间为2016年10月14日；土地登记用途为工业用地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，使用权类型为国有建设用地使用权，终止日期为2059年10月29日。

（2）太仓市双凤 (略) 2号房地产二【证号为苏（2016）太仓市不动产权第00 (略) 】，证载房屋建筑面积 点击查看>> .02平方米，登记时间为2016年10月14日；土地登记用途为工业用地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，使用权类型为国有建设用地使用权，终止日期为2053年3月29日。

注：该宗地东侧范围内 点击查看>> 平方米土地，因204国道拓宽工程需要，已于2006年左右接受货币结算并放弃土地使用权，故该宗地纳入本次拍卖范围的土地使用权面积应为 点击查看>> .25平方米。房地产估价报告按照证载面积进行评估，上述 点击查看>> 平方米土地估值2,623, 点击查看>> 元，管理人已在拍卖保留价中扣除。

该产证中第2幢房屋证载面积为 点击查看>> 平方米，经联系原职工现场确认 (略) 分，评估机构实际勘测面积为 点击查看>> 平方米，并根据实际勘测面积估值。

（3）太仓市双凤镇维新村28组土地使用权【证号为太国用（2013）第0190 (略) 】，土地登记用途为工业用地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，使用权类型为国有建设用地使用权，终止日期为2062年4月19日。

注：实际用地面积 点击查看>> .31平方米，超占 点击查看>> 平方米，需缴纳相应罚款及退还超占土地。

（4）太仓市双凤 (略) 2号3幢房产【证号为 点击查看>> (略) 】，证载建筑面积 点击查看>> 平方米，用途为非居住。

（5）位 (略) (略) 房共14幢，总建筑面积 点击查看>> 平方米。

2、动产：

（1）抗生素车间数据采集系统、监控系统、 (略) 理系统、螺杆分装机、自动不干胶贴标机、多功能塔、精馏塔、混合溶媒罐、设备工艺管道、车间洁净系统等制药生产机器设备一批。

（2）铁皮文件柜、办公桌、电脑、空调、打印机等等办公家具电器一批。

注：因资产种类繁多且数量较多，评估报告（因数据较大无法上传资产明细，竞买人请联系管理人获取） (略) 和数量或略有误差，故请有意购买者务必实地看样并咨询，以拍卖成交后现场交付为准。附件《设备-清查评估明细表（第三人取回资产）》 (略) 有 (略) 有，不在本次拍卖范围内，合计评估值 点击查看>> 万元，管理人已在拍卖保留价中扣除其对应估值。拍卖成交后，由买受人配合第三人拆除和搬离资产。

3、拍卖标的物具体内容务必详见竞买公告、竞买须知、标的物介绍及附件中房地产估价报告、资产评估报告（因数据较大无法上传资产明细，竞买人请联系管理人获取）。本次拍卖标的物评估总价为：184,927, 点击查看>> 元，包括：（1）土地使用权及建筑物评估价值：126,611, 点击查看>> 元（该金额已扣除因204国道拓宽工程需要，已于2006年左右接受货币结算并放弃土地使用权 点击查看>> 平方米土地对应估值2,623, 点击查看>> 元）；（2）机器设备、办公家具等动产评估价值：58,315, 点击查看>> 元（该金额已扣除第三人待取回资产 点击查看>> 万元）。

二、拍卖时间：于2022年5月7日上午10时至2022年5月8日上午10时止（延时的除外），举行第一次拍卖竞价会，如第一次拍卖流拍，将适时举行第二次拍卖竞价会。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在淘宝网阿里拍卖破产强请平台重新公告。

三、起拍价：184,927, 点击查看>> 元，保证金：2000万元，增价幅度：100万元。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据淘宝拍卖平台最新规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付软件服务费，该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐， (略) 有不利后果等均由买受人自行承担。

四、咨询、展示看样的方式：公告期间接受咨询，有意者可与管理人联系具体事宜。本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本拍卖标的瑕疵保证。基于新冠疫情防控及切实保护各方当事人合法权益之需，此次拍卖不统一组织安排集中看样，有意者可联系管理人带领前往实地看样，也可按照太仓市疫情防控要求自行亲自前往实地看样，未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、无证房产 (略) 和管理人也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理（包括拆除、没收等法律后果），法院和管理人概不负责，且支付的 (略) 和管理人不予返还。

3、若当 (略) 房、 (略) 地方设定了工业门类或新的规划、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往当地 (略) 门了解情况，管理人对由此产生的后果不承担责任。当地政府咨询联系电话0512- 点击查看>> .

4、本次拍卖标的物系 (略) (略) ，前期由专业机构对其原存留的危废物品等已做基本清理，如仍有危废物品残留，由买受人自行清理、相关费用由买受人自行承担。厂区内留存有种类数量 (略) 理污泥以及污水池中污水等，要由有资质的第三 (略) 置，由买受人自行清理、相关费用由买受人自行承担。同时， (略) 房地块因化工生产污染致使该地土壤以及地下水等有关环境指标存在超标问题和安全风险，需按照环保相关规定修复，由买受人自行修复，费用由买受人自行承担， (略) 门验收达标后再使用。对于上述不确定的工作量和成本，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并 (略) 风险和责任。

5、标的物的评估报告可自行在拍卖公告附件中下载。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

6、根据原职工介绍，厂区 (略) 西 点击查看>> 车间为危房，请竞买人予以关注，并在实地看样时注意安全。

7、本次拍卖标的物中机器设备、办公家具电器数量众多，因客观原因可能未能详尽清点，故其最终的数量、型号、规格等以成交后交付清点时的现状为准。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况（尤其是存在土地超占、 (略) (略) 载面积与实际 (略) 分数据不一致等情形下能否办理、如何办理过户手续），请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。

特别提醒：

1、本次拍卖保留价及成交价为不含税价，标的物过户登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。所涉及的一切税、费均由买受人承担。特别提醒，有意者请在拍 (略) 门详细咨询过户手续及税费收取情况，拍卖人不予负责。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行查证并接 (略) 门依照有关 (略) 理，相关罚款等费用由买受人承担。该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

2、有关缴纳税费的情况，竞买 (略) 门了解详情。咨询电话：0512- 点击查看>> 。

3、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、由于本拍 (略) (略) 有权属于第三方（评估价合计为769, 点击查看>> 元），管理人无法提供相应资产对应成交金额的发票。 (略) 有权为第三方的资产的开票事宜应由买受人向第三方主张，可能存在无法开票的情况，请买受人注意。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍三工作日前向管理人书面提出异议。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如有竞买人对本标的物申请优先购买权的，请在标的开拍三个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

九、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后二十日内缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询管理人：

1、银行付款方式：请将余款汇至管理人指定账户：

户名： (略) 致君（苏州） (略) 管理人

开户行： (略) 太仓分行

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 致君（苏州） (略) 破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十三、拍品交付

1、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成竞价成功确认书，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人，必须在标的开拍三个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍一个工作日前至淘宝网阿里拍卖破产强清平台备案方可报名，开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即 (略) 实名注册人。同时因系统限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。

2、买受人 (略) 款项之日起五个工作日内（如遇节假日顺延） (略) （地址：苏州市 (略) (略) 狮山科技馆2楼）提交付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，签署拍卖成交确认文件。

3、拍卖成交后，买受人应在签署拍卖成交确认文件后十五个工作日内开始 (略) 门办理产权过户手续，管理人提供必要的协助。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话： 点击查看>> （周经理）

管理人联系地址：苏州市 (略) (略) 狮山科技馆2楼

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 致君（苏州） (略) 管理人

二〇二二年四月二十二日

【第一次拍卖】（破） (略) 致君（苏州） (略) 名下太仓市双凤 (略) 2号房地产、双凤镇维新村28组土地使用权及机器设备等

特别申明：本次 (略) 致君（苏州） (略) 管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、 (略) 有手续及标的物情况解 (略) 致君（苏州） (略) 管理人负责。

本 (略) 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

(略) 致君（苏州） (略) 管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、不动产：

（1）太仓市双凤 (略) 2号房地产一【证号为苏（2016）太仓市不动产权第00 (略) 】，证载房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，登记时间为2016年10月14日；土地登记用途为工业用地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，使用权类型为国有建设用地使用权，终止日期为2059年10月29日。

（2）太仓市双凤 (略) 2号房地产二【证号为苏（2016）太仓市不动产权第00 (略) 】，证载房屋建筑面积 点击查看>> .02平方米，登记时间为2016年10月14日；土地登记用途为工业用地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，使用权类型为国有建设用地使用权，终止日期为2053年3月29日。

注：该宗地东侧范围内 点击查看>> 平方米土地，因204国道拓宽工程需要，已于2006年左右接受货币结算并放弃土地使用权，故该宗地纳入本次拍卖范围的土地使用权面积应为 点击查看>> .25平方米。房地产估价报告按照证载面积进行评估，上述 点击查看>> 平方米土地估值2,623, 点击查看>> 元，管理人已在拍卖保留价中扣除。

该产证中第2幢房屋证载面积为 点击查看>> 平方米，经联系原职工现场确认 (略) 分，评估机构实际勘测面积为 点击查看>> 平方米，并根据实际勘测面积估值。

（3）太仓市双凤镇维新村28组土地使用权【证号为太国用（2013）第0190 (略) 】，土地登记用途为工业用地，土地使用权面积 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，使用权类型为国有建设用地使用权，终止日期为2062年4月19日。

注：实际用地面积 点击查看>> .31平方米，超占 点击查看>> 平方米，需缴纳相应罚款及退还超占土地。

（4）太仓市双凤 (略) 2号3幢房产【证号为 点击查看>> (略) 】，证载建筑面积 点击查看>> 平方米，用途为非居住。

（5）位 (略) (略) 房共14幢，总建筑面积 点击查看>> 平方米。

2、动产：

（1）抗生素车间数据采集系统、监控系统、 (略) 理系统、螺杆分装机、自动不干胶贴标机、多功能塔、精馏塔、混合溶媒罐、设备工艺管道、车间洁净系统等制药生产机器设备一批。

（2）铁皮文件柜、办公桌、电脑、空调、打印机等等办公家具电器一批。

注：因资产种类繁多且数量较多，评估报告（因数据较大无法上传资产明细，竞买人请联系管理人获取） (略) 和数量或略有误差，故请有意购买者务必实地看样并咨询，以拍卖成交后现场交付为准。附件《设备-清查评估明细表（第三人取回资产）》 (略) 有 (略) 有，不在本次拍卖范围内，合计评估值 点击查看>> 万元，管理人已在拍卖保留价中扣除其对应估值。拍卖成交后，由买受人配合第三人拆除和搬离资产。

3、拍卖标的物具体内容务必详见竞买公告、竞买须知、标的物介绍及附件中房地产估价报告、资产评估报告（因数据较大无法上传资产明细，竞买人请联系管理人获取）。本次拍卖标的物评估总价为：184,927, 点击查看>> 元，包括：（1）土地使用权及建筑物评估价值：126,611, 点击查看>> 元（该金额已扣除因204国道拓宽工程需要，已于2006年左右接受货币结算并放弃土地使用权 点击查看>> 平方米土地对应估值2,623, 点击查看>> 元）；（2）机器设备、办公家具等动产评估价值：58,315, 点击查看>> 元（该金额已扣除第三人待取回资产 点击查看>> 万元）。

二、拍卖时间：于2022年5月7日上午10时至2022年5月8日上午10时止（延时的除外），举行第一次拍卖竞价会，如第一次拍卖流拍，将适时举行第二次拍卖竞价会。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在淘宝网阿里拍卖破产强请平台重新公告。

三、起拍价：184,927, 点击查看>> 元，保证金：2000万元，增价幅度：100万元。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据淘宝拍卖平台最新规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付软件服务费，该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐， (略) 有不利后果等均由买受人自行承担。

四、咨询、展示看样的方式：公告期间接受咨询，有意者可与管理人联系具体事宜。本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本拍卖标的瑕疵保证。基于新冠疫情防控及切实保护各方当事人合法权益之需，此次拍卖不统一组织安排集中看样，有意者可联系管理人带领前往实地看样，也可按照太仓市疫情防控要求自行亲自前往实地看样，未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、无证房产 (略) 和管理人也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理（包括拆除、没收等法律后果），法院和管理人概不负责，且支付的 (略) 和管理人不予返还。

3、若当 (略) 房、 (略) 地方设定了工业门类或新的规划、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往当地 (略) 门了解情况，管理人对由此产生的后果不承担责任。当地政府咨询联系电话0512- 点击查看>> .

4、本次拍卖标的物系 (略) (略) ，前期由专业机构对其原存留的危废物品等已做基本清理，如仍有危废物品残留，由买受人自行清理、相关费用由买受人自行承担。厂区内留存有种类数量 (略) 理污泥以及污水池中污水等，要由有资质的第三 (略) 置，由买受人自行清理、相关费用由买受人自行承担。同时， (略) 房地块因化工生产污染致使该地土壤以及地下水等有关环境指标存在超标问题和安全风险，需按照环保相关规定修复，由买受人自行修复，费用由买受人自行承担， (略) 门验收达标后再使用。对于上述不确定的工作量和成本，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并 (略) 风险和责任。

5、标的物的评估报告可自行在拍卖公告附件中下载。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

6、根据原职工介绍，厂区 (略) 西 点击查看>> 车间为危房，请竞买人予以关注，并在实地看样时注意安全。

7、本次拍卖标的物中机器设备、办公家具电器数量众多，因客观原因可能未能详尽清点，故其最终的数量、型号、规格等以成交后交付清点时的现状为准。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况（尤其是存在土地超占、 (略) (略) 载面积与实际 (略) 分数据不一致等情形下能否办理、如何办理过户手续），请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。

特别提醒：

1、本次拍卖保留价及成交价为不含税价，标的物过户登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。所涉及的一切税、费均由买受人承担。特别提醒，有意者请在拍 (略) 门详细咨询过户手续及税费收取情况，拍卖人不予负责。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行查证并接 (略) 门依照有关 (略) 理，相关罚款等费用由买受人承担。该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

2、有关缴纳税费的情况，竞买 (略) 门了解详情。咨询电话：0512- 点击查看>> 。

3、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、由于本拍 (略) (略) 有权属于第三方（评估价合计为769, 点击查看>> 元），管理人无法提供相应资产对应成交金额的发票。 (略) 有权为第三方的资产的开票事宜应由买受人向第三方主张，可能存在无法开票的情况，请买受人注意。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍三工作日前向管理人书面提出异议。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如有竞买人对本标的物申请优先购买权的，请在标的开拍三个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

九、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后二十日内缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询管理人：

1、银行付款方式：请将余款汇至管理人指定账户：

户名： (略) 致君（苏州） (略) 管理人

开户行： (略) 太仓分行

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 致君（苏州） (略) 破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十三、拍品交付

1、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成竞价成功确认书，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人，必须在标的开拍三个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍一个工作日前至淘宝网阿里拍卖破产强清平台备案方可报名，开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即 (略) 实名注册人。同时因系统限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。

2、买受人 (略) 款项之日起五个工作日内（如遇节假日顺延） (略) （地址：苏州市 (略) (略) 狮山科技馆2楼）提交付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，签署拍卖成交确认文件。

3、拍卖成交后，买受人应在签署拍卖成交确认文件后十五个工作日内开始 (略) 门办理产权过户手续，管理人提供必要的协助。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话： 点击查看>> （周经理）

管理人联系地址：苏州市 (略) (略) 狮山科技馆2楼

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 致君（苏州） (略) 管理人

二〇二二年四月二十二日