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九江镇西江河清砂场竞投公告

佛山市南海区九江镇公 (略) 受佛山市南海区九江镇 (略) （以下简称“镇资公司”）委托，定于2022年5月9日（星期一）下午3时00分在佛山市南海区九 (略) 商贸物流城 (略) A栋2楼（九江镇公 (略) ）开标室，举办2022年九江镇第22批资产竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞投方式（明标）进行出租。

一、本次资产竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

二、2022年九江镇第22批资产竞投租赁的基本情况：

三、竞投意向人准入条件

竞投意向人必须为南海区注册的具有经营砂、石或砖等相关建筑材料经营范围的企业或个体户 (以营业执照为准)方可申请单独参加竞租，不接受联合竞投。

四、竞投意向人的注意事项

1、竞投意向人须自行前往现场勘查确认该租赁物的现状（具体位置详见附件1，但土地的界线、坐标点等均以出租方正式移交该租赁土地给承租方使用时为准），清楚了解该租赁物的法律状态及相关瑕疵（包括但不限于产权情况、产权受限情况、规划用途等），出租方将按照该租赁物的现状进行出租，且竞得人须承诺不因该租赁物存在的任何瑕疵为由追究出租方的任何经济责任和法律责任。

2、承租方须在签订租赁合同之日起5日内按《南海区河道管理范围内砂场规范化审批实施细则》的相关要求办理审批手续，将所有办证证件及资料递交到佛山市南海 (略) 办理《河道管理范围砂场许可证（临时占用）》等相关的证件，并支付测量、办证等相关费用。如承租方逾期仍未办理的，则出租方有权提前终止租赁合同，没收租赁保证金并追究承租方其他的违约责任。

3、在佛山市南海区住房城乡 (略) 颁发《河道管理范围砂场许可证（临时占用）》之日起10日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，承租方在开业前必须负责办理消防及环保的报批手续，合格后方能开业，满足消防及环保要求的设施费用由承租方负责。

4、若因政府政策变化等原因导致上述砂场经营点未能通过区 (略) 门 (略) 门的审批手续时，租赁合同自行终止，出租方有权按现状无偿收回租赁物并返还承租方已缴纳但未 (略) 分租金，但无需向承租方支付任何补偿费用，承租方须无条件服从。

5、由于此前出租方聘请广东 (略) 负责上述砂场范围内的户外监控工 (略) 分费用，为妥善理顺上述事宜，在租赁期间，承租方自行与广东 (略) 签署相关的户外监控服务合同并承担相关的户外监控服务费用。但在该服务期满后，上述砂 (略) 有视频 (略) 有权 (略) 有。

6、关于承租方应履行的合同义务或享有合同权利具体详见附件2：土地租赁合同，该附件是本竞投公告的不可 (略) 分，与本竞投公告具有同等效力。

五、竞投租赁物业的现状及租赁费用竞投底价。

1、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价：根据上述表格中年租金底价基础上开始叫价，每次叫价在上一标价的基础上按20,000元/次的金额增加，口头应价可高于递增金额数，价高者竞得。

2、上述物业，租赁期满后无条件按现状收回，重新进行竞投租赁。

六、竞投租赁保 (略) 牌：

本宗物业竞投保证金为人民币400,000元，参与者须于报名时间 (略) 指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下：2022年4月28日至2022年5月7日下午5:30前止（办公时间：星期一至星期五 上午8：30-12:00 下午2:30-5:30 节假日除外）；

只交纳一份额保证金的，仅领 (略) 牌，用于竞投对应报名的租赁物，不论竞投成功与否， (略) 牌终止使用。

七、竞投流程和手续办理

（1）竞投人须于报名时间截止前至镇资公司领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行：南海农商银行佛山南海九江支行 ，帐号： 点击查看>> 14，户名：佛山市南海区九江镇 (略) ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效营业执照及法人身份证至镇资公司办理竞投登记手续，填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。

（2）竞投交易会定于佛山市南海区九 (略) 商贸物流城 (略) A栋2楼（九江镇公 (略) ）开标室召开，具体召开时间如下：

2022年5月9日下午3时00分；

（3）竞投人应于竞投交易会召开当日下午2时30分至3时00分之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收 (略) 牌手续，提前、逾期恕不接受。

（4）竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名 (略) 牌，并于三个工作日内携带营业执照及南海农商银行缴 (略) 签署《土地租赁合同》、《环保消防安全责任书》、《代缴税费服务授权书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，镇资公司有权没收其竞投保证金。

（5）在签署《土地租赁合同》的同时竞得人应交付租赁保证金，然后镇资公司将竞投保证金无息退还。

（6）竞投者竞投未能成功的，应 (略) 牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及营业执照、法人身份证复印件至镇资公司办理退款手续，镇资公司将无息退还竞投保证金。

八、租赁合同保证金：

在租赁合同签订的同时收取承租方租赁合同保证金，具体金额以最终年租金竞得价的30%为准。

九、租赁物经营范围

镇资公司竞投租赁的物业，承租方在租赁期间必须符合国家法律 (略) 门允许经营项目的要求，不得经营污染环境的行业，如竞得人实际用途需要办理环保、 (略) 门审批的，需办理审批后方可使用。

十、竞投租赁者的资格条件规定：

1、参加竞投租赁者，必须持本人身份证及相关证照，经镇资公司查验；如持证经营者（或本人）未能参加，需委托他人的，还需同时带备营业执照、委托书以及委托人和被委托人的身份证。

2、镇资公司以参加竞投租赁者报名时出示的营业执照名称为合同签订的 点击查看>> 方。

十一、竞投租赁方式：

1、竞投者竞投次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫，以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还；

3、主持 (略) 码后，镇资公司与竞投者双方即进行办理确认手续；

4、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投租赁保证金。

5、资产竞价交易规则：同一资产若只有1名竞价人报名参与竞价的，视为本次交易以底价成交，由该竞价人竞得本资产；同一资产若有2名或以上竞价人到场参与竞价的，按照价高者得原则确定竞得人；同一资产若有2名或以上竞价人报名但均 (略) 分竞价人到场但均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体报名竞价人中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交，竞得人 (略) 工作人员见证下补签成交确认书，若竞得人拒绝签成交确认书，则镇资公司有 (略) 竞投租赁保证金。若无人报名或无符合竞价资格的竞价意向人，另行组织交易。

十二、其他事项：

1、竞得者必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、竞得者如在竞得租赁物后， (略) 签订租赁合同，镇资公司将没收竞得者竞投租赁保证金， (略) 收回， (略) 理；

3、租赁物租赁双方的权利义务详见《土地租赁合同》（详见附件2），内容以最后正式签订的合约文本为准；

4、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的， (略) 提出书面申请同意后，方可转租， (略) 有权终止合同。

十三、竞投租赁须知：

1、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状 (略) 接受，并 (略) 规定的有关事项承担责任。

2、凡参与竞投租赁者，视为同 (略) 本次竞投租赁活动，并以本次竞投租赁的结果为准。

3、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞 (略) 牌进场。

4、本次公告后至竞租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在佛山市九江镇政务网资产交易信息公布栏：http:/ 点击查看>> 、佛山市南海区公有资产出 (略) 出租信息栏：http:/ 点击查看>> (略) 发布，请有意竞租人密切留意。

5、联系方式

佛山市南海区九江镇 (略)

联系地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼201室（ (略) 斜对面）

联系人：黎先生 联系电话：0757- 点击查看>>

本竞投租赁说明 (略) 所有。

附件：1、砂场平面图

2、土地租赁合同

佛山市南海区九江镇 (略)

2022年4月28日

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九江镇西江河清砂场竞投公告

佛山市南海区九江镇公 (略) 受佛山市南海区九江镇 (略) （以下简称“镇资公司”）委托，定于2022年5月9日（星期一）下午3时00分在佛山市南海区九 (略) 商贸物流城 (略) A栋2楼（九江镇公 (略) ）开标室，举办2022年九江镇第22批资产竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞投方式（明标）进行出租。

一、本次资产竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

二、2022年九江镇第22批资产竞投租赁的基本情况：

三、竞投意向人准入条件

竞投意向人必须为南海区注册的具有经营砂、石或砖等相关建筑材料经营范围的企业或个体户 (以营业执照为准)方可申请单独参加竞租，不接受联合竞投。

四、竞投意向人的注意事项

1、竞投意向人须自行前往现场勘查确认该租赁物的现状（具体位置详见附件1，但土地的界线、坐标点等均以出租方正式移交该租赁土地给承租方使用时为准），清楚了解该租赁物的法律状态及相关瑕疵（包括但不限于产权情况、产权受限情况、规划用途等），出租方将按照该租赁物的现状进行出租，且竞得人须承诺不因该租赁物存在的任何瑕疵为由追究出租方的任何经济责任和法律责任。

2、承租方须在签订租赁合同之日起5日内按《南海区河道管理范围内砂场规范化审批实施细则》的相关要求办理审批手续，将所有办证证件及资料递交到佛山市南海 (略) 办理《河道管理范围砂场许可证（临时占用）》等相关的证件，并支付测量、办证等相关费用。如承租方逾期仍未办理的，则出租方有权提前终止租赁合同，没收租赁保证金并追究承租方其他的违约责任。

3、在佛山市南海区住房城乡 (略) 颁发《河道管理范围砂场许可证（临时占用）》之日起10日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，承租方在开业前必须负责办理消防及环保的报批手续，合格后方能开业，满足消防及环保要求的设施费用由承租方负责。

4、若因政府政策变化等原因导致上述砂场经营点未能通过区 (略) 门 (略) 门的审批手续时，租赁合同自行终止，出租方有权按现状无偿收回租赁物并返还承租方已缴纳但未 (略) 分租金，但无需向承租方支付任何补偿费用，承租方须无条件服从。

5、由于此前出租方聘请广东 (略) 负责上述砂场范围内的户外监控工 (略) 分费用，为妥善理顺上述事宜，在租赁期间，承租方自行与广东 (略) 签署相关的户外监控服务合同并承担相关的户外监控服务费用。但在该服务期满后，上述砂 (略) 有视频 (略) 有权 (略) 有。

6、关于承租方应履行的合同义务或享有合同权利具体详见附件2：土地租赁合同，该附件是本竞投公告的不可 (略) 分，与本竞投公告具有同等效力。

五、竞投租赁物业的现状及租赁费用竞投底价。

1、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价：根据上述表格中年租金底价基础上开始叫价，每次叫价在上一标价的基础上按20,000元/次的金额增加，口头应价可高于递增金额数，价高者竞得。

2、上述物业，租赁期满后无条件按现状收回，重新进行竞投租赁。

六、竞投租赁保 (略) 牌：

本宗物业竞投保证金为人民币400,000元，参与者须于报名时间 (略) 指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下：2022年4月28日至2022年5月7日下午5:30前止（办公时间：星期一至星期五 上午8：30-12:00 下午2:30-5:30 节假日除外）；

只交纳一份额保证金的，仅领 (略) 牌，用于竞投对应报名的租赁物，不论竞投成功与否， (略) 牌终止使用。

七、竞投流程和手续办理

（1）竞投人须于报名时间截止前至镇资公司领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行：南海农商银行佛山南海九江支行 ，帐号： 点击查看>> 14，户名：佛山市南海区九江镇 (略) ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效营业执照及法人身份证至镇资公司办理竞投登记手续，填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。

（2）竞投交易会定于佛山市南海区九 (略) 商贸物流城 (略) A栋2楼（九江镇公 (略) ）开标室召开，具体召开时间如下：

2022年5月9日下午3时00分；

（3）竞投人应于竞投交易会召开当日下午2时30分至3时00分之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收 (略) 牌手续，提前、逾期恕不接受。

（4）竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名 (略) 牌，并于三个工作日内携带营业执照及南海农商银行缴 (略) 签署《土地租赁合同》、《环保消防安全责任书》、《代缴税费服务授权书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，镇资公司有权没收其竞投保证金。

（5）在签署《土地租赁合同》的同时竞得人应交付租赁保证金，然后镇资公司将竞投保证金无息退还。

（6）竞投者竞投未能成功的，应 (略) 牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及营业执照、法人身份证复印件至镇资公司办理退款手续，镇资公司将无息退还竞投保证金。

八、租赁合同保证金：

在租赁合同签订的同时收取承租方租赁合同保证金，具体金额以最终年租金竞得价的30%为准。

九、租赁物经营范围

镇资公司竞投租赁的物业，承租方在租赁期间必须符合国家法律 (略) 门允许经营项目的要求，不得经营污染环境的行业，如竞得人实际用途需要办理环保、 (略) 门审批的，需办理审批后方可使用。

十、竞投租赁者的资格条件规定：

1、参加竞投租赁者，必须持本人身份证及相关证照，经镇资公司查验；如持证经营者（或本人）未能参加，需委托他人的，还需同时带备营业执照、委托书以及委托人和被委托人的身份证。

2、镇资公司以参加竞投租赁者报名时出示的营业执照名称为合同签订的 点击查看>> 方。

十一、竞投租赁方式：

1、竞投者竞投次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫，以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还；

3、主持 (略) 码后，镇资公司与竞投者双方即进行办理确认手续；

4、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投租赁保证金。

5、资产竞价交易规则：同一资产若只有1名竞价人报名参与竞价的，视为本次交易以底价成交，由该竞价人竞得本资产；同一资产若有2名或以上竞价人到场参与竞价的，按照价高者得原则确定竞得人；同一资产若有2名或以上竞价人报名但均 (略) 分竞价人到场但均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体报名竞价人中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交，竞得人 (略) 工作人员见证下补签成交确认书，若竞得人拒绝签成交确认书，则镇资公司有 (略) 竞投租赁保证金。若无人报名或无符合竞价资格的竞价意向人，另行组织交易。

十二、其他事项：

1、竞得者必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、竞得者如在竞得租赁物后， (略) 签订租赁合同，镇资公司将没收竞得者竞投租赁保证金， (略) 收回， (略) 理；

3、租赁物租赁双方的权利义务详见《土地租赁合同》（详见附件2），内容以最后正式签订的合约文本为准；

4、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的， (略) 提出书面申请同意后，方可转租， (略) 有权终止合同。

十三、竞投租赁须知：

1、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状 (略) 接受，并 (略) 规定的有关事项承担责任。

2、凡参与竞投租赁者，视为同 (略) 本次竞投租赁活动，并以本次竞投租赁的结果为准。

3、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞 (略) 牌进场。

4、本次公告后至竞租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在佛山市九江镇政务网资产交易信息公布栏：http:/ 点击查看>> 、佛山市南海区公有资产出 (略) 出租信息栏：http:/ 点击查看>> (略) 发布，请有意竞租人密切留意。

5、联系方式

佛山市南海区九江镇 (略)

联系地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼201室（ (略) 斜对面）

联系人：黎先生 联系电话：0757- 点击查看>>

本竞投租赁说明 (略) 所有。

附件：1、砂场平面图

2、土地租赁合同

佛山市南海区九江镇 (略)

2022年4月28日