标的名称

河南省郑州市 (略) (略) 亚星江南小镇A3幢1单 (略) 房产

法院执行裁定书

（2022）豫0106 (略)

(略)

上 点击查看>>

所有人

杨XX

所有情况

(略) 有

是否腾空

未腾空（拍成后腾空）

租赁情况

无租赁

有无钥匙

无钥匙

权利限制情况

查封

(略) 查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：河南省郑州市 (略) (略) 亚星江南小镇A3幢1单 (略) 房产， (略) ：上 点击查看>> 。权利人姓名为杨XX，规划用途为住宅，房屋总层数为20层，所在层数为14层，房屋户型1室1厅1卫，总建筑面积为 点击查看>> 平方米。

2、房产状况：所在小区物业管理、保安服务较规范；该建筑物维护较好，无地基下沉及墙体开裂的现象。配套设施：水、电、通讯等设施齐全。

拍卖特别提示

1.拍卖提示：拍卖对象为该房产，不包括室内可移动设施等动产和债务债权等；以上图文仅供参考，拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买成功并缴纳尾款即视为对标的现状的认可，本院不承担任何瑕疵担保责任。

2.税费负担情况：在资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及 (略) 需承担的税款，按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫 (略) 门出具的出卖方已缴纳税款票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税款，但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物 (略) 缴纳税款亦另行主张。买受人应自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起十五个工作日内， (略) 提交垫付的税 (略) 申请退款，逾期未提交税款票据有效支付凭证申报视为买受 (略) 有交易费用。如有注销原权证需公告等情形，由买受 (略) 提起申请，时间可顺延15个工作日，逾期未提交申请视为放弃。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、限购政策：该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。拍卖人不做过户的任何承诺。竞买人应仔细阅读《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（2021） (略) 】。

4、户籍：本院拍卖的标的物均不负责户籍迁出迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前 (略) 门咨询。

司法网络拍卖房产个人贷款须知

1、 (略) 拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。

(略) 可为拍品提供：风险评估、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询，咨询电话：0371- 点击查看>> ； 点击查看>> 。

2、为了方便竞买人申请贷款，请竞买人至迟在开拍前10天向银行申请贷款并提交相关材料。

3、竞买人须符合国家限贷政策要求，具体的贷款金额、比例、利率和贷款流程等以银行规定为准；

4、如因竞买人原因未经银行预审贷款资格，造成无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约，责任自负。

贷款审批银行：

1、郑州市农商行柳林支行

地址：郑州市 (略) (略) 交叉口 (略) 北

联系人：许经理电话： 点击查看>>

标的名称

河南省郑州市 (略) (略) 亚星江南小镇A3幢1单 (略) 房产

法院执行裁定书

（2022）豫0106 (略)

(略)

上 点击查看>>

所有人

杨XX

所有情况

(略) 有

是否腾空

未腾空（拍成后腾空）

租赁情况

无租赁

有无钥匙

无钥匙

权利限制情况

查封

(略) 查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：河南省郑州市 (略) (略) 亚星江南小镇A3幢1单 (略) 房产， (略) ：上 点击查看>> 。权利人姓名为杨XX，规划用途为住宅，房屋总层数为20层，所在层数为14层，房屋户型1室1厅1卫，总建筑面积为 点击查看>> 平方米。

2、房产状况：所在小区物业管理、保安服务较规范；该建筑物维护较好，无地基下沉及墙体开裂的现象。配套设施：水、电、通讯等设施齐全。

拍卖特别提示

1.拍卖提示：拍卖对象为该房产，不包括室内可移动设施等动产和债务债权等；以上图文仅供参考，拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买成功并缴纳尾款即视为对标的现状的认可，本院不承担任何瑕疵担保责任。

2.税费负担情况：在资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及 (略) 需承担的税款，按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫 (略) 门出具的出卖方已缴纳税款票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税款，但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物 (略) 缴纳税款亦另行主张。买受人应自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起十五个工作日内， (略) 提交垫付的税 (略) 申请退款，逾期未提交税款票据有效支付凭证申报视为买受 (略) 有交易费用。如有注销原权证需公告等情形，由买受 (略) 提起申请，时间可顺延15个工作日，逾期未提交申请视为放弃。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、限购政策：该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。拍卖人不做过户的任何承诺。竞买人应仔细阅读《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（2021） (略) 】。

4、户籍：本院拍卖的标的物均不负责户籍迁出迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前 (略) 门咨询。

司法网络拍卖房产个人贷款须知

1、 (略) 拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。

(略) 可为拍品提供：风险评估、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询，咨询电话：0371- 点击查看>> ； 点击查看>> 。

2、为了方便竞买人申请贷款，请竞买人至迟在开拍前10天向银行申请贷款并提交相关材料。

3、竞买人须符合国家限贷政策要求，具体的贷款金额、比例、利率和贷款流程等以银行规定为准；

4、如因竞买人原因未经银行预审贷款资格，造成无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约，责任自负。

贷款审批银行：

1、郑州市农商行柳林支行

地址：郑州市 (略) (略) 交叉口 (略) 北

联系人：许经理电话： 点击查看>>