江西省上饶市 (略) 将于2022年5月14日10时至2022年5月15日10时（延时的除外）在江西省上饶市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名：江西省上饶市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:被执行人上 (略) 相关房产。

本院依法作出（2022）赣1 (略) 执行裁定书拍卖被执行人上 (略) 名下座落在广信区（原上饶县）三清山 (略) 2幢1012、 (略) 房地产（具体如下）。

房屋总楼层3层，委估对象位于1-3层，共两直，规划用途综合，面积共计 点击查看>> 平方米。 (略) 房产出租给他人经营“东风风光4S店”，其中一层与其他商铺合并装修作为销售门店，二层装修作为办公室，三层为备品备件仓库。 (略) 房产一层出租给他人经营“东风日产”作为修理车间，二、三层 (略) 房合并租赁给“东风风光4S店”作为办公室及仓库使用。现场 (略) 房产一层做有楼梯进入二、三层，根据现场工作人员介绍，原始进入二层可从后面公用通道进入，由于现已整体装修且产权人未能到场，现场未找到该通道位置。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别说明： 上述房产有租赁，已抵押按现状拍卖。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的 (略) 门了解）。

三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系，现场看样时间于2022年5月11日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年5月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位：江西省上饶市 (略) ；开户银行：上饶银行三江支行； (略) ：

点击查看>> 589）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 陈女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793- 点击查看>>

联系地址：上饶市 (略) (略)

江西省上饶市 (略)

2022年4月28日

江西省上饶市 (略) 将于2022年5月14日10时至2022年5月15日10时（延时的除外）在江西省上饶市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名：江西省上饶市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:被执行人上 (略) 相关房产。

本院依法作出（2022）赣1 (略) 执行裁定书拍卖被执行人上 (略) 名下座落在广信区（原上饶县）三清山 (略) 2幢1012、 (略) 房地产（具体如下）。

房屋总楼层3层，委估对象位于1-3层，共两直，规划用途综合，面积共计 点击查看>> 平方米。 (略) 房产出租给他人经营“东风风光4S店”，其中一层与其他商铺合并装修作为销售门店，二层装修作为办公室，三层为备品备件仓库。 (略) 房产一层出租给他人经营“东风日产”作为修理车间，二、三层 (略) 房合并租赁给“东风风光4S店”作为办公室及仓库使用。现场 (略) 房产一层做有楼梯进入二、三层，根据现场工作人员介绍，原始进入二层可从后面公用通道进入，由于现已整体装修且产权人未能到场，现场未找到该通道位置。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别说明： 上述房产有租赁，已抵押按现状拍卖。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的 (略) 门了解）。

三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系，现场看样时间于2022年5月11日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年5月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位：江西省上饶市 (略) ；开户银行：上饶银行三江支行； (略) ：

点击查看>> 589）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 陈女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793- 点击查看>>

联系地址：上饶市 (略) (略)

江西省上饶市 (略)

2022年4月28日