拍卖公告

江西省南昌高新技术产业开 (略) 关于拍卖南昌市高新区绿地 (略) 朗贤奥特莱斯城1-12#住宅楼1单元1201室房产的公告（第一次拍卖）

南昌高新技术产业开 (略) 将于2022年6月6日10时至2022年6月7日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业开 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南昌市高新区绿地 (略) 朗贤奥特莱斯城1-12#住宅楼1单元1201室， (略) ：赣（2021）南昌市不动产权第00 (略) ；拍卖物建筑面积 点击查看>> ㎡；；拍卖物性质：商业；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物调查表、房产平面示意图。

起拍价：72万元，保证金14万元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自2022年5月6日起至2022年6月5日17时止（节假日休息）接受咨询及预约看样。

申请执行人派员协助咨询及看样工作， (略) 联系统一安排看样事宜。

联系人饶先生，联系电话 点击查看>>

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。

2、有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规 (略) 税费，均由买受人承担；标的房产的物业管理费、水、电、煤气等费用按租赁协议约定承担，本须知中未明确缴费义务人的其他费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月5日1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在2022年6月14 (略) 指定账户【户名：南昌高新技术产业开 (略) ；开户行：招商银行南昌高新支行；账号： 点击查看>> 7851】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

标的物咨询看样电话 点击查看>> （饶先生）

江西省南昌高新技术产业开 (略)

二〇二二年四月二十九日

拍卖公告

江西省南昌高新技术产业开 (略) 关于拍卖南昌市高新区绿地 (略) 朗贤奥特莱斯城1-12#住宅楼1单元1201室房产的公告（第一次拍卖）

南昌高新技术产业开 (略) 将于2022年6月6日10时至2022年6月7日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业开 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南昌市高新区绿地 (略) 朗贤奥特莱斯城1-12#住宅楼1单元1201室， (略) ：赣（2021）南昌市不动产权第00 (略) ；拍卖物建筑面积 点击查看>> ㎡；；拍卖物性质：商业；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物调查表、房产平面示意图。

起拍价：72万元，保证金14万元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自2022年5月6日起至2022年6月5日17时止（节假日休息）接受咨询及预约看样。

申请执行人派员协助咨询及看样工作， (略) 联系统一安排看样事宜。

联系人饶先生，联系电话 点击查看>>

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。

2、有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规 (略) 税费，均由买受人承担；标的房产的物业管理费、水、电、煤气等费用按租赁协议约定承担，本须知中未明确缴费义务人的其他费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月5日1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在2022年6月14 (略) 指定账户【户名：南昌高新技术产业开 (略) ；开户行：招商银行南昌高新支行；账号： 点击查看>> 7851】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

标的物咨询看样电话 点击查看>> （饶先生）

江西省南昌高新技术产业开 (略)

二〇二二年四月二十九日