芦城工业区没收建筑物处置
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芦城工业区没收建筑物处置
挂牌日期：2022-04-28
| (略) | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市大兴区黄村镇芦城工业区 (略) 置项目 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | 北京市大兴区黄村镇人民政府 |
| (略) 在地区 | 大兴区 |
| 挂牌价格 | 2, 点击查看>> 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-04-28 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日17时前（以到账时间为准）向北 (略) 指定账户交纳交易保证金人民币 点击查看>> 万元。 2.本项目转让底价为 点击查看>> 万元，其中，房屋建筑物转让价格 点击查看>> 万元， (略) 置成本 点击查看>> 万元，政府土地出让收益 点击查看>> 万元。如网络竞价产生竞价， (略) 分（ (略) 分=成交金额-转让底价）全部计入政府土地出让收益。 3. 受让方应在收到成交确认通知书之日起3个工作日内向转让方递交单方盖章《实物资产交易合同》、《入区协议》、《监管协议》、《土地开发建设补偿协议》；同时，按照规划自 (略) 门行政许可要求，申请国有建设用地使用权出让手续，并与北京市规划和自然资源委 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，国有建设用地使用权出让年限为20年，出让起始日期以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。 4.本项目采取集中报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分。 5.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。转让标的以土地和房产的实际现状作为转让依据，由意向受让方实际勘验了解。意向受让方应自行了解北京市完善没收建筑物产权手续的相关规定和要求，并自行承担转让标的在土地出让、规划许可、不动产登记等产权手续 (略) 可能存在的一切风险。 6.意向 (略) 置的没收建筑物进行项目现场踏勘，充分了解没收建筑物现状情况，由转让方出具《现场踏勘确认书》，意向受让方于1个工作日内到北 (略) 提交《现场踏勘确认书》，作为具备受让资格的先决条件。 7.意向受让方须书面承诺以下事项：（1）本方承诺在收到成交确认通知书之日起3个工作日内向转让方递交单方盖章《实物资产交易合同》、《入区协议》、《监管协议》、《土地开发建设补偿协议》。并在《实物资产交易合同》、《土地开发建设补偿协议》生效之日起5个工作日内将交易价款（不含政府土 (略) 分）和交易服务费一次性支付至北 (略) 指定账户；本方承诺按照《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 门有关要求一 (略) 政府土地出让收益（保证金转政 (略) 分除外）。其中，政府土地出让收益总额的 20% 作为履行合同的定金。（2）本方已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方、北京市规划和自然资源委 (略) 有权按照约定扣除受让方保证金和定金，并可单方解除《建设用地使用权转让合同》、《国有建设用地使用权出让合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（3）本方同意自行了 (略) 在地北京市大兴区辖区内产业政策，符 (略) 门对受让方的资质要求，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险；（4）本方同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理标的资产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理标的资产交付之日后产生的费用由受让方承担（注：标的资产交付之日一般选择不动产转移登记后某日）。（5）本方同意本次标的 (略) 产生的相关税费按照当地关于不动产交易的相关规定执行，相关税费由转受让方双方各自承担。（6）本方承诺对标的资产的使用用途符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。（7）本方承诺已自行了解北京市完善没收建筑物产权手续的相关规定和要求，并自行承担转让标的在土地出让、规划许可、不动产登记等产权手续 (略) 可能存在的一切风险。（8）本方承诺将于标的资产成交一年内实现达产，并承诺年产值不低于3000万元每亩，税收不低于200万元每亩。（9）关于转让标的消防评估明示的整改问题，本方承诺 (略) 门要求自行整改并承担相关费用，整改合格后办理不动产登记手续并使用。 8.本项目受让方服务费采用分档递减累加法收取服务费：成交金额1000万（含） (略) 分，收取3%服务费；成交金额1000万至 点击查看>> 万（含）部分，收取2%服务费；成交金额 点击查看>> 万至 点击查看>> 万（含）部分，收取1%服务费；成交金额500 (略) 分，收取5‰服务费；成交金额1000 (略) 分，收取2‰服务费。 9.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方的，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。 |
挂牌日期：2022-04-28
| (略) | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市大兴区黄村镇芦城工业区 (略) 置项目 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | 北京市大兴区黄村镇人民政府 |
| (略) 在地区 | 大兴区 |
| 挂牌价格 | 2, 点击查看>> 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-04-28 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日17时前（以到账时间为准）向北 (略) 指定账户交纳交易保证金人民币 点击查看>> 万元。 2.本项目转让底价为 点击查看>> 万元，其中，房屋建筑物转让价格 点击查看>> 万元， (略) 置成本 点击查看>> 万元，政府土地出让收益 点击查看>> 万元。如网络竞价产生竞价， (略) 分（ (略) 分=成交金额-转让底价）全部计入政府土地出让收益。 3. 受让方应在收到成交确认通知书之日起3个工作日内向转让方递交单方盖章《实物资产交易合同》、《入区协议》、《监管协议》、《土地开发建设补偿协议》；同时，按照规划自 (略) 门行政许可要求，申请国有建设用地使用权出让手续，并与北京市规划和自然资源委 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，国有建设用地使用权出让年限为20年，出让起始日期以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。 4.本项目采取集中报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分。 5.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。转让标的以土地和房产的实际现状作为转让依据，由意向受让方实际勘验了解。意向受让方应自行了解北京市完善没收建筑物产权手续的相关规定和要求，并自行承担转让标的在土地出让、规划许可、不动产登记等产权手续 (略) 可能存在的一切风险。 6.意向 (略) 置的没收建筑物进行项目现场踏勘，充分了解没收建筑物现状情况，由转让方出具《现场踏勘确认书》，意向受让方于1个工作日内到北 (略) 提交《现场踏勘确认书》，作为具备受让资格的先决条件。 7.意向受让方须书面承诺以下事项：（1）本方承诺在收到成交确认通知书之日起3个工作日内向转让方递交单方盖章《实物资产交易合同》、《入区协议》、《监管协议》、《土地开发建设补偿协议》。并在《实物资产交易合同》、《土地开发建设补偿协议》生效之日起5个工作日内将交易价款（不含政府土 (略) 分）和交易服务费一次性支付至北 (略) 指定账户；本方承诺按照《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 门有关要求一 (略) 政府土地出让收益（保证金转政 (略) 分除外）。其中，政府土地出让收益总额的 20% 作为履行合同的定金。（2）本方已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方、北京市规划和自然资源委 (略) 有权按照约定扣除受让方保证金和定金，并可单方解除《建设用地使用权转让合同》、《国有建设用地使用权出让合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（3）本方同意自行了 (略) 在地北京市大兴区辖区内产业政策，符 (略) 门对受让方的资质要求，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险；（4）本方同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理标的资产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理标的资产交付之日后产生的费用由受让方承担（注：标的资产交付之日一般选择不动产转移登记后某日）。（5）本方同意本次标的 (略) 产生的相关税费按照当地关于不动产交易的相关规定执行，相关税费由转受让方双方各自承担。（6）本方承诺对标的资产的使用用途符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。（7）本方承诺已自行了解北京市完善没收建筑物产权手续的相关规定和要求，并自行承担转让标的在土地出让、规划许可、不动产登记等产权手续 (略) 可能存在的一切风险。（8）本方承诺将于标的资产成交一年内实现达产，并承诺年产值不低于3000万元每亩，税收不低于200万元每亩。（9）关于转让标的消防评估明示的整改问题，本方承诺 (略) 门要求自行整改并承担相关费用，整改合格后办理不动产登记手续并使用。 8.本项目受让方服务费采用分档递减累加法收取服务费：成交金额1000万（含） (略) 分，收取3%服务费；成交金额1000万至 点击查看>> 万（含）部分，收取2%服务费；成交金额 点击查看>> 万至 点击查看>> 万（含）部分，收取1%服务费；成交金额500 (略) 分，收取5‰服务费；成交金额1000 (略) 分，收取2‰服务费。 9.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方的，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。 |
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