四川省宝 (略)

拍卖公告

宝 (略) 将于2022年5月15日10时至2022年5月16日10时止（延时的除外）在宝 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：点击查看>> 点击查看>> ="572">https:/ 点击查看>> ，户名：宝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 一、拍卖标的：

   四川省 (略) 所属位于雅安市宝兴县灵关 (略) 一宗国有建设用地使用权及地上建构筑物。（国有建设用地使用权评估价值： 点击查看>> 万元 ，地上建构筑物评估价值： 点击查看>> 万元 ，扣除租约 (略) 欠土地出让金和违约金共计 点击查看>> 万元；

   标的整体评估总价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

   1、国有建设用地使用权明细表

2、地上建构筑物估价结果明细表

二、瑕疵说明：

1、拍卖土地使用权尚有 点击查看>> 万土地出让金及违约金未缴纳（截止2021年12月15日的违约金为 点击查看>> 5万元），相关土地出让金及违约金买受人在拍得土地后应立即缴纳，实际缴纳金额 (略) 门实际收费为准。

2、拍卖物有租赁，租赁租期截止2033年9月29日。

3、四川宝兴汉白玉特色产业园区管委会向宝 (略) 发的函告中明示“按照四川宝兴汉白玉特色产业园区产业规划和管理办法，该地块属工业用地，受让方须安园区产业规划从事汉白玉生产加工相关产业，且符合《宝兴县工业园区管理办法（试行）》（宝经科发（2021） (略) ）要求，取得土地后尽快组织实施。”

三、特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。本次拍卖按现状拍卖。提醒意向竟买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷，由买受 (略) 理。未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日止（非工作时间及节假日除外）接受咨询，有意者可与司辅机构联系（本院现已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作）。

咨询联系电话：028- 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （微信同步）；

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

七、本次 (略) 已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

八、标的物过户办理：标的物过户等登记手续由买受人自行办理，基于本次交 (略) 涉及的一切关联税费及可能涉及的二次过户费用，由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，垫付的税费待买受人在取得相应权证后的15日内凭税 (略) 申请领取垫付的卖方本次交易税费。逾期不办理的，买受人自行承担相应后果。

若所拍卖标的土地性质为划拨，能否变更土地性质由买受人自行 (略) 门了解并承担能否变更土地性质的风险，土地性质若需变更，所涉及的相关税费及土地出让金等由买受人自行负责。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍 (略) 联系。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十个工作内即2022年5月26日16 (略) 指定账户。竞买人中拍后悔拍的，保证金不予退还。(拍卖成交价扣除保证金后的 (略) 指定账户，户名：宝 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国农业银行宝兴县支行；账号: 点击查看>> 4265，注明（2021）川1827 (略) 案拍卖款)。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况

可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：四川 (略)

谢女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

法院咨询电话：0835- 点击查看>>

监督电话：0835- 点击查看>> (略) 监察室

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

联系地址：四川省雅安市宝兴县穆坪镇两河口宝 (略) 。

规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

宝 (略)

2022年4月29日

四川省宝 (略)

拍卖公告

宝 (略) 将于2022年5月15日10时至2022年5月16日10时止（延时的除外）在宝 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：点击查看>> 点击查看>> ="572">https:/ 点击查看>> ，户名：宝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 一、拍卖标的：

   四川省 (略) 所属位于雅安市宝兴县灵关 (略) 一宗国有建设用地使用权及地上建构筑物。（国有建设用地使用权评估价值： 点击查看>> 万元 ，地上建构筑物评估价值： 点击查看>> 万元 ，扣除租约 (略) 欠土地出让金和违约金共计 点击查看>> 万元；

   标的整体评估总价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

   1、国有建设用地使用权明细表

2、地上建构筑物估价结果明细表

二、瑕疵说明：

1、拍卖土地使用权尚有 点击查看>> 万土地出让金及违约金未缴纳（截止2021年12月15日的违约金为 点击查看>> 5万元），相关土地出让金及违约金买受人在拍得土地后应立即缴纳，实际缴纳金额 (略) 门实际收费为准。

2、拍卖物有租赁，租赁租期截止2033年9月29日。

3、四川宝兴汉白玉特色产业园区管委会向宝 (略) 发的函告中明示“按照四川宝兴汉白玉特色产业园区产业规划和管理办法，该地块属工业用地，受让方须安园区产业规划从事汉白玉生产加工相关产业，且符合《宝兴县工业园区管理办法（试行）》（宝经科发（2021） (略) ）要求，取得土地后尽快组织实施。”

三、特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。本次拍卖按现状拍卖。提醒意向竟买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷，由买受 (略) 理。未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日止（非工作时间及节假日除外）接受咨询，有意者可与司辅机构联系（本院现已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作）。

咨询联系电话：028- 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （微信同步）；

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

七、本次 (略) 已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

八、标的物过户办理：标的物过户等登记手续由买受人自行办理，基于本次交 (略) 涉及的一切关联税费及可能涉及的二次过户费用，由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，垫付的税费待买受人在取得相应权证后的15日内凭税 (略) 申请领取垫付的卖方本次交易税费。逾期不办理的，买受人自行承担相应后果。

若所拍卖标的土地性质为划拨，能否变更土地性质由买受人自行 (略) 门了解并承担能否变更土地性质的风险，土地性质若需变更，所涉及的相关税费及土地出让金等由买受人自行负责。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍 (略) 联系。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十个工作内即2022年5月26日16 (略) 指定账户。竞买人中拍后悔拍的，保证金不予退还。(拍卖成交价扣除保证金后的 (略) 指定账户，户名：宝 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国农业银行宝兴县支行；账号: 点击查看>> 4265，注明（2021）川1827 (略) 案拍卖款)。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况

可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：四川 (略)

谢女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

法院咨询电话：0835- 点击查看>>

监督电话：0835- 点击查看>> (略) 监察室

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

联系地址：四川省雅安市宝兴县穆坪镇两河口宝 (略) 。

规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

宝 (略)

2022年4月29日