天津市西 (略) 将于2022年6月6日10时至2022年6月7日10时止（延时的除外）在天津市西 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名:天津市西 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人卫晓义名下坐落于天津市河东区中山门友爱南里26-1-201- (略) 房地产。

1、坐落于天津市河东区中山门友爱南里26-1-201- (略) 房产；建筑面积为 点击查看>> 平方米；房屋结构为钢混；房屋规划用途为居住；房屋总层数为7层， (略) 在层为2层；土地权利性质为出让；土地用途为城镇单一住宅用地，使用承包期限至2079年8月20日。

2、该房屋 (略) ：津（2017）河东区不动产权第40 (略) ；评估价为人民币 点击查看>> .33元。

3、该房屋设定他项权利

权利种类：抵押；抵押权人：中国 (略) 天津分行；抵押范围： 点击查看>> 平方米；权利价值 点击查看>> 元；期限：2017年6月9日至2027年6月9日。

特别提醒：

1.该标的有占用人，请各竞买人谨慎参拍。

2. 依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞买必须具备购房资格，竞买人应提前向不动 (略) 门咨询自己是否符合天津市购房资格， (略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

起拍价： 点击查看>> .33元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且根据当地限购政策约束条件具备购房资格的均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒,竞买人需详细 (略) 在地过户的相关政 (略) 在 (略) 门是否具有竞买资格,过户风险自行承担。(房产是否限购请咨询 (略) 门)

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年6月6日16时止（节假日休息）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律规定各自承担相应的费用，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月14日16 (略) 指定账户（户名：天津市西 (略) ，开户银行：天津农商银行西青杨柳青支行，账号： 点击查看>> 0018），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：中拍联合（天津） (略) 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：天津市西青区杨 (略) 3号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

天津市西 (略)

2022年5月6日

天津市西 (略) 将于2022年6月6日10时至2022年6月7日10时止（延时的除外）在天津市西 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名:天津市西 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人卫晓义名下坐落于天津市河东区中山门友爱南里26-1-201- (略) 房地产。

1、坐落于天津市河东区中山门友爱南里26-1-201- (略) 房产；建筑面积为 点击查看>> 平方米；房屋结构为钢混；房屋规划用途为居住；房屋总层数为7层， (略) 在层为2层；土地权利性质为出让；土地用途为城镇单一住宅用地，使用承包期限至2079年8月20日。

2、该房屋 (略) ：津（2017）河东区不动产权第40 (略) ；评估价为人民币 点击查看>> .33元。

3、该房屋设定他项权利

权利种类：抵押；抵押权人：中国 (略) 天津分行；抵押范围： 点击查看>> 平方米；权利价值 点击查看>> 元；期限：2017年6月9日至2027年6月9日。

特别提醒：

1.该标的有占用人，请各竞买人谨慎参拍。

2. 依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞买必须具备购房资格，竞买人应提前向不动 (略) 门咨询自己是否符合天津市购房资格， (略) 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

起拍价： 点击查看>> .33元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且根据当地限购政策约束条件具备购房资格的均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒,竞买人需详细 (略) 在地过户的相关政 (略) 在 (略) 门是否具有竞买资格,过户风险自行承担。(房产是否限购请咨询 (略) 门)

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年6月6日16时止（节假日休息）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律规定各自承担相应的费用，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月14日16 (略) 指定账户（户名：天津市西 (略) ，开户银行：天津农商银行西青杨柳青支行，账号： 点击查看>> 0018），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：中拍联合（天津） (略) 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：天津市西青区杨 (略) 3号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

天津市西 (略)

2022年5月6日