将于2022年5月6日10时至2022年5月7日10时止（延时的除外）在公拍 (略) 置平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

据产权证显示：105房地证2010字第 (略) ，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，套内面积 点击查看>> 平方米，楼层物理层2，房屋结构钢筋混凝土，房屋用途商业用房，土地用途批发零售用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期2046-9-11。

(略) 在小区名：晋愉九龙湾。标的位于小区裙楼商服二楼，标的房屋外墙贴有“ (略) ”招牌。室内已装修，入户为玻璃门，入户为大厅，室内分隔有多个房间，部分房间户异型结构，部分房间有渗水痕迹。 (略) 消防通道通往小区内。标的物管费3元/平方米。

标的有租赁，租期共10年，自2013年4月1日至2022年3月31日（租赁情况详见附件租赁合同）。疫情期间，从2020年1月开始实际租金为每月1万元。

产权证及租赁合同，请参见附件。

拍卖佣金：按成交价款的2%收取。

注：买受人需全额支付标的物尾款及拍卖佣金，若买受人未按要求支付上述费用，视为未完全履行拍卖程序，视为标的拍卖未成交，买受人前期交纳的保证金 (略) 理，不予退回。

二、提示：提请竞买人注意在拍卖前详细了解该标的物的情况、现状，然后再参加竞拍。

1、报名交保证金：

（1）竞买人有意竞买标的，应当按照公拍网线上拍卖规定办理网络登记，交纳保证金。线上报名方法：竞买人完成公拍网注册及实名认证后，通过银联支付的方式交纳保证金。

（2）报名成功的，公拍网会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵拍卖标的成交价款。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人缴纳的保证金将在3至5个工作日退还至原支付卡，具体到帐时间以银联退款时间为准。保证金交付期间不计利息。

（3）竞买人可在“我的公拍网” (略) 有已报名并交纳保证金的拍品。如果竞价成功，请买受人按规定时间内交纳剩余款项和拍卖佣金到拍卖人指定帐户（(户名： (略) ，开户银行：重庆银行七星岗支行，账号： 点击查看>> )。

2、网络发布展 (略) 描述标的物的梗概。标的以网 (略) 展示的现状为准；标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》 (略) 披露的内容，充分了解标的物现状。

3、本次拍卖标的按现状进行拍卖，不包含室内装修及可移动物品。

4、拍卖成交后，交易双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费，产权过户最终以不动 (略) 门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准，若与本次拍卖文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整。

5、拍卖标的移交：凭《网络竞价成功确认书》、买受人身份信息、拍卖余款和拍卖佣金缴款单据原件等资料由委托人将拍卖标的实物交付给买受人。标的物移交时涉及的相关费用，包括但不限于物管、水、电、气、宽带、闭路等欠费均由买受人自行承担。

6、委托人、拍卖公司不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，委托人、拍卖公司不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

7、如有其他瑕疵，由竞买人自行 (略) 门及其他相关单位、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险。

三、拍卖流程

登录公拍 (略) 置平台，阅读《拍卖公告》、《竞买须知》和《标的介绍表》→联系拍卖人咨询、网络展示→在网络界面完成注册、实名认证、报名→交纳拍卖保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交尾款→标的物相关移交手续办理。

四、展示说明：

1、展示时间：公告之日起至拍卖结束时止，进行网络展示。

2、展示平台：公拍网网络拍卖平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 官网（www.rong 点击查看>> ）。

五、竞买手续：

竞买人应于拍卖会前在公拍网上进行登记注册实名认证，注册成功后请按公拍网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人完成线上报名手续，同时通过银联支付的方式交纳保证金，方可参与竞拍。

六、拍卖方式：

1、竞买人可在起拍价基础上以固定加价幅度加价竞买。

2、在线拍卖周期为24小时，倒计时最后5分钟内有新的出价，则系统将会延时5分钟，直到无人再继续出价，最高出价者竞得标的。

3、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

4、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；竞买人出价成功后无法取消；拍卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

5、买受人悔拍后保证金不予退还。缴纳的保证金，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，拍卖人保留起诉的权利。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、拍卖款项的收取：

拍卖成交后，标的物买受人的竞拍保证金将由公拍网转入拍卖人指定账户，冲抵拍卖成交价款。买受人应当在拍卖成交之日起3个自然日内将拍卖余款和佣金通过银行柜台转账、手机银行转账等渠道直接缴入拍卖人指定账户(户名： (略) ，开户银行：重庆银行七星岗支行，账号： 点击查看>> )，并在转账过程中，将自己名字、联系电话、标的名称填写在备注栏，以便核对缴款信息。

八、特别说明：

1、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》 (略) 披露的内容，充分了解标的物现状后，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的情况，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

2、拍卖成交后，按标的实物现状进行交付。标的物产权最终以不动 (略) 门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准。拍卖标的交付后，拍卖人不提供退换货。

3、买受人支付完全额成交价款和全额佣金，委托人核实买受人相关信息后，向买受人办理标的物移交手续。因买受 (略) 产生的标的物灭失、损害风险及其他法律责任由买受人承担。

4、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，拍卖人及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人提供的拍卖资料及明细，不作为任何保证及承诺，拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖，竞买人请于拍卖前认真察看拍卖标的， (略) 展示的各项信息予以确认，竞买人已了 (略) 存在的瑕疵，拍卖人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。竞买人交纳竞买保证金的，即 (略) 有现状及瑕疵的全面认可，并对自己的竞买 (略) 法律责任。一经拍卖成交，与本次 (略) 有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人无关。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

汇 (略) ：400-100-2958

汇融拍卖官网：www.rong 点击查看>>

汇融拍卖APP

汇融拍 (略)

汇融拍卖 (略)

公拍网服务热线：400-820-3720

(略)

2022年4月18日

将于2022年5月6日10时至2022年5月7日10时止（延时的除外）在公拍 (略) 置平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

据产权证显示：105房地证2010字第 (略) ，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，套内面积 点击查看>> 平方米，楼层物理层2，房屋结构钢筋混凝土，房屋用途商业用房，土地用途批发零售用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期2046-9-11。

(略) 在小区名：晋愉九龙湾。标的位于小区裙楼商服二楼，标的房屋外墙贴有“ (略) ”招牌。室内已装修，入户为玻璃门，入户为大厅，室内分隔有多个房间，部分房间户异型结构，部分房间有渗水痕迹。 (略) 消防通道通往小区内。标的物管费3元/平方米。

标的有租赁，租期共10年，自2013年4月1日至2022年3月31日（租赁情况详见附件租赁合同）。疫情期间，从2020年1月开始实际租金为每月1万元。

产权证及租赁合同，请参见附件。

拍卖佣金：按成交价款的2%收取。

注：买受人需全额支付标的物尾款及拍卖佣金，若买受人未按要求支付上述费用，视为未完全履行拍卖程序，视为标的拍卖未成交，买受人前期交纳的保证金 (略) 理，不予退回。

二、提示：提请竞买人注意在拍卖前详细了解该标的物的情况、现状，然后再参加竞拍。

1、报名交保证金：

（1）竞买人有意竞买标的，应当按照公拍网线上拍卖规定办理网络登记，交纳保证金。线上报名方法：竞买人完成公拍网注册及实名认证后，通过银联支付的方式交纳保证金。

（2）报名成功的，公拍网会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵拍卖标的成交价款。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人缴纳的保证金将在3至5个工作日退还至原支付卡，具体到帐时间以银联退款时间为准。保证金交付期间不计利息。

（3）竞买人可在“我的公拍网” (略) 有已报名并交纳保证金的拍品。如果竞价成功，请买受人按规定时间内交纳剩余款项和拍卖佣金到拍卖人指定帐户（(户名： (略) ，开户银行：重庆银行七星岗支行，账号： 点击查看>> )。

2、网络发布展 (略) 描述标的物的梗概。标的以网 (略) 展示的现状为准；标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》 (略) 披露的内容，充分了解标的物现状。

3、本次拍卖标的按现状进行拍卖，不包含室内装修及可移动物品。

4、拍卖成交后，交易双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费，产权过户最终以不动 (略) 门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准，若与本次拍卖文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整。

5、拍卖标的移交：凭《网络竞价成功确认书》、买受人身份信息、拍卖余款和拍卖佣金缴款单据原件等资料由委托人将拍卖标的实物交付给买受人。标的物移交时涉及的相关费用，包括但不限于物管、水、电、气、宽带、闭路等欠费均由买受人自行承担。

6、委托人、拍卖公司不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，委托人、拍卖公司不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

7、如有其他瑕疵，由竞买人自行 (略) 门及其他相关单位、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险。

三、拍卖流程

登录公拍 (略) 置平台，阅读《拍卖公告》、《竞买须知》和《标的介绍表》→联系拍卖人咨询、网络展示→在网络界面完成注册、实名认证、报名→交纳拍卖保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交尾款→标的物相关移交手续办理。

四、展示说明：

1、展示时间：公告之日起至拍卖结束时止，进行网络展示。

2、展示平台：公拍网网络拍卖平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 官网（www.rong 点击查看>> ）。

五、竞买手续：

竞买人应于拍卖会前在公拍网上进行登记注册实名认证，注册成功后请按公拍网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人完成线上报名手续，同时通过银联支付的方式交纳保证金，方可参与竞拍。

六、拍卖方式：

1、竞买人可在起拍价基础上以固定加价幅度加价竞买。

2、在线拍卖周期为24小时，倒计时最后5分钟内有新的出价，则系统将会延时5分钟，直到无人再继续出价，最高出价者竞得标的。

3、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

4、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；竞买人出价成功后无法取消；拍卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

5、买受人悔拍后保证金不予退还。缴纳的保证金，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，拍卖人保留起诉的权利。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、拍卖款项的收取：

拍卖成交后，标的物买受人的竞拍保证金将由公拍网转入拍卖人指定账户，冲抵拍卖成交价款。买受人应当在拍卖成交之日起3个自然日内将拍卖余款和佣金通过银行柜台转账、手机银行转账等渠道直接缴入拍卖人指定账户(户名： (略) ，开户银行：重庆银行七星岗支行，账号： 点击查看>> )，并在转账过程中，将自己名字、联系电话、标的名称填写在备注栏，以便核对缴款信息。

八、特别说明：

1、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》 (略) 披露的内容，充分了解标的物现状后，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的情况，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

2、拍卖成交后，按标的实物现状进行交付。标的物产权最终以不动 (略) 门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准。拍卖标的交付后，拍卖人不提供退换货。

3、买受人支付完全额成交价款和全额佣金，委托人核实买受人相关信息后，向买受人办理标的物移交手续。因买受 (略) 产生的标的物灭失、损害风险及其他法律责任由买受人承担。

4、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，拍卖人及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人提供的拍卖资料及明细，不作为任何保证及承诺，拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖，竞买人请于拍卖前认真察看拍卖标的， (略) 展示的各项信息予以确认，竞买人已了 (略) 存在的瑕疵，拍卖人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。竞买人交纳竞买保证金的，即 (略) 有现状及瑕疵的全面认可，并对自己的竞买 (略) 法律责任。一经拍卖成交，与本次 (略) 有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人无关。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

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2022年4月18日