洛阳市高新技术 (略) (略) (略) (略) 置公告

发布时间： 2022年5月7日 18:09

竞买公告

洛阳逖悉开钢 (略) 清算组将于2022年5月16日10时至2022年5月17日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：洛阳逖悉开钢 (略) 清算，监督单位：洛阳市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
洛阳市高新技术 (略) (略) (略) 房地产（总建筑面积为 点击查看>> 平方米）。起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：68万元，增价幅度：0.1万元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年5月9日起至2022年5月15日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话： 点击查看>> 。有意者可与清算组联系具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月13日17时前向清算组提交合法有效的证明并向清算组缴纳保证金，资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：洛阳逖悉开钢 (略) 清算组，账号： 点击查看>> 62，开户行：洛阳农村 (略) 新区支行），注明“ (略) ：（2020）豫 (略) ；款项性质：不动产拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买 (略) 有成交款后凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件与清算组办理交接手续。

八、风险提示

（一）标的物情况说明：建筑物为钢混结构，整体6层，1部货梯，本次拍卖房产位于第6层，现场实勘用途为工业办公，南北朝向；建筑物外墙面刷防水涂料，入户门为平推玻璃门，窗户为塑钢窗；室内铺地板砖，顶部为矿棉板吊顶，墙面刷乳胶漆， (略) 有玻璃隔断自由分割使用；水、电、通讯、消防等设备设施齐全。维护保养情况较好，有《 (略) 有权证》， (略) (略) ：洛房权证市字第001 (略) 。

(略) 用土地用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权中止日期为：2053年2月24日。

（二）标的物瑕疵告知：该不动产现登记在洛阳 (略) ，拍卖成交后，可办理房产证，土地证为大证暂未分割，拍卖人参与竞拍即视为对相关情况知悉，清算组及拍卖平台不承担瑕疵担保责任。本 (略) 涉及的一切税费等均由买受人承担。

（三）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（四）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（六）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（七）清算组、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话： 点击查看>>

联系地址：洛阳市 (略) B区6楼607室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0379- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>
此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

洛阳逖悉开钢 (略) 清算组

二〇二二年五月七日

洛阳市高新技术 (略) (略) (略) (略) 置公告

发布时间： 2022年5月7日 18:09

竞买公告

洛阳逖悉开钢 (略) 清算组将于2022年5月16日10时至2022年5月17日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：洛阳逖悉开钢 (略) 清算，监督单位：洛阳市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
洛阳市高新技术 (略) (略) (略) 房地产（总建筑面积为 点击查看>> 平方米）。起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：68万元，增价幅度：0.1万元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年5月9日起至2022年5月15日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话： 点击查看>> 。有意者可与清算组联系具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月13日17时前向清算组提交合法有效的证明并向清算组缴纳保证金，资格经清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：洛阳逖悉开钢 (略) 清算组，账号： 点击查看>> 62，开户行：洛阳农村 (略) 新区支行），注明“ (略) ：（2020）豫 (略) ；款项性质：不动产拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买 (略) 有成交款后凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件与清算组办理交接手续。

八、风险提示

（一）标的物情况说明：建筑物为钢混结构，整体6层，1部货梯，本次拍卖房产位于第6层，现场实勘用途为工业办公，南北朝向；建筑物外墙面刷防水涂料，入户门为平推玻璃门，窗户为塑钢窗；室内铺地板砖，顶部为矿棉板吊顶，墙面刷乳胶漆， (略) 有玻璃隔断自由分割使用；水、电、通讯、消防等设备设施齐全。维护保养情况较好，有《 (略) 有权证》， (略) (略) ：洛房权证市字第001 (略) 。

(略) 用土地用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权中止日期为：2053年2月24日。

（二）标的物瑕疵告知：该不动产现登记在洛阳 (略) ，拍卖成交后，可办理房产证，土地证为大证暂未分割，拍卖人参与竞拍即视为对相关情况知悉，清算组及拍卖平台不承担瑕疵担保责任。本 (略) 涉及的一切税费等均由买受人承担。

（三）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（四）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（六）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（七）清算组、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话： 点击查看>>

联系地址：洛阳市 (略) B区6楼607室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0379- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>
此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

洛阳逖悉开钢 (略) 清算组

二〇二二年五月七日