辽宁省沈阳市 (略) 关于沈阳市综合 (略) 4号面积 点击查看>> .3平方米土地使用 (略) 房产面积 点击查看>> .03平方米（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月9日 15:08

辽宁省沈阳市 (略) 将于2022年5月25日10时至2022年5月26日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：点击查看>> 3161="572" jquery 点击查看>> 点击查看>> ="572" jquery 点击查看>> 点击查看>> ="572">http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于沈阳市辽中区沈阳综合 (略) 4号， (略) ：辽（2017）辽中区不动产权第00 (略) 、00 (略) ，面积 点击查看>> .3平方米的土地使用权；辽中区沈阳综合 (略) 4号1#厂房， (略) ：辽（2017）辽中区不动产权第00 (略) ，面积 点击查看>> 平方米；辽中区沈阳综合 (略) 4号2#厂房， (略) ；辽(2017)辽中区不动产权第00 (略) ，面积 点击查看>> 平方米；辽中区沈阳综合 (略) 4-1号加工车间、冷藏库改扩建工程，面积3422平方米；辽中区沈阳综合 (略) 4号办公楼，面积 点击查看>> 平方 (略) 在建工程；地上无产权证房产2栋(建筑面积 点击查看>> 平方米)以及地上附着物8项。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，竞价幅度： 点击查看>> 元。

特别提示：

1.竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：辽宁字节 (略) 024- 点击查看>> ，单助理: 点击查看>> 。

2.有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

3.该标的物面积最终 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交款不予调整。

4. (略) 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

(略) 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、看样时间与方式：自公告发布之日起至竞拍结束之日前接受咨询。看样时间为2022年5月23日上午10:00-11:00（咨询电话：024- 点击查看>> ，虞法官。）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，法院无法保证竞买人预期商业目的。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担， (略) 罚、保险、年检等费用均由买受人承担；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵等，请竞买人自行了解。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院依据出具的执行裁定书、拍卖成交确认书 (略) 门办理标的物权权属变更手续。所有涉及物 (略) 产生的税费及其他相关费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省沈阳市 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月2日15 (略) 指定账户(户名:辽宁省沈阳市 (略) ，开户银行：盛京银行沈阳市金厦支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：024- 点击查看>> ，虞法官

监督电话：024- 点击查看>> /辽宁省沈阳市 (略) 监察室

京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：辽宁省沈阳市 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。

辽宁省沈阳市 (略)

二〇二二年五月九日

辽宁省沈阳市 (略) 关于沈阳市综合 (略) 4号面积 点击查看>> .3平方米土地使用 (略) 房产面积 点击查看>> .03平方米（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月9日 15:08

辽宁省沈阳市 (略) 将于2022年5月25日10时至2022年5月26日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：点击查看>> 3161="572" jquery 点击查看>> 点击查看>> ="572" jquery 点击查看>> 点击查看>> ="572">http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于沈阳市辽中区沈阳综合 (略) 4号， (略) ：辽（2017）辽中区不动产权第00 (略) 、00 (略) ，面积 点击查看>> .3平方米的土地使用权；辽中区沈阳综合 (略) 4号1#厂房， (略) ：辽（2017）辽中区不动产权第00 (略) ，面积 点击查看>> 平方米；辽中区沈阳综合 (略) 4号2#厂房， (略) ；辽(2017)辽中区不动产权第00 (略) ，面积 点击查看>> 平方米；辽中区沈阳综合 (略) 4-1号加工车间、冷藏库改扩建工程，面积3422平方米；辽中区沈阳综合 (略) 4号办公楼，面积 点击查看>> 平方 (略) 在建工程；地上无产权证房产2栋(建筑面积 点击查看>> 平方米)以及地上附着物8项。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，竞价幅度： 点击查看>> 元。

特别提示：

1.竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：辽宁字节 (略) 024- 点击查看>> ，单助理: 点击查看>> 。

2.有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

3.该标的物面积最终 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交款不予调整。

4. (略) 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

(略) 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、看样时间与方式：自公告发布之日起至竞拍结束之日前接受咨询。看样时间为2022年5月23日上午10:00-11:00（咨询电话：024- 点击查看>> ，虞法官。）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，法院无法保证竞买人预期商业目的。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担， (略) 罚、保险、年检等费用均由买受人承担；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵等，请竞买人自行了解。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院依据出具的执行裁定书、拍卖成交确认书 (略) 门办理标的物权权属变更手续。所有涉及物 (略) 产生的税费及其他相关费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省沈阳市 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月2日15 (略) 指定账户(户名:辽宁省沈阳市 (略) ，开户银行：盛京银行沈阳市金厦支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：024- 点击查看>> ，虞法官

监督电话：024- 点击查看>> /辽宁省沈阳市 (略) 监察室

京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：辽宁省沈阳市 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。

辽宁省沈阳市 (略)

二〇二二年五月九日