芜湖市镜 (略) 关于芜湖仁德堂 (略) 位于芜湖市经济技术 (略) (略) 厂房及土地拍卖的公告

安徽省芜湖市镜 (略) 将于2022年6月18日10时至2022年6月19日10时止（延时的除外）在芜湖市镜 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：https:/ 点击查看>> 户名：芜湖市镜 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：芜湖仁德堂 (略) 位于芜湖市经济技术 (略) (略) 厂房及土地。

评估土地总面积： 点击查看>> .3平方米，

评估土地单位地价：355元/平方米，

评估土地总地价： 点击查看>> 万元，

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元，评估价：13,676,468元。

本次司法拍卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。

厂房已出租，部分承租人承诺成交后与买受人协商或限期搬离。另有搭建工棚，所有人不明确，本案未评估。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 或看样联系人联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。

5、竞拍人拍得土地使用用途是否符合该地方产业政策特别是生态环境保护方面的特别要求，请自行到国土资源 (略) 门详细了解，本院不承担竞买人购买土地使用用途及相关许可证颁发的任何责任。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律法规规定由双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，缴纳后五 (略) (略) 提交付款凭证，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：芜湖市镜 (略) ，开户银行：中国银行芜湖分行，账号： 点击查看>> 5720， (略) ： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、如涉及到退税，买受人应在领取执行裁定书后十个工作日内将税款缴纳 (略) 办理，逾期不再退还，由买受人自行主张。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553- 点击查看>> （监察室）

法院咨询电话：0553- 点击查看>> （张法官）

看样联系： 点击查看>> （潘红）

淘宝技术咨询：400-822-2870

芜湖市镜 (略)

二〇二二年五月九日

芜湖市镜 (略) 关于芜湖仁德堂 (略) 位于芜湖市经济技术 (略) (略) 厂房及土地拍卖的公告

安徽省芜湖市镜 (略) 将于2022年6月18日10时至2022年6月19日10时止（延时的除外）在芜湖市镜 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：https:/ 点击查看>> 户名：芜湖市镜 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：芜湖仁德堂 (略) 位于芜湖市经济技术 (略) (略) 厂房及土地。

评估土地总面积： 点击查看>> .3平方米，

评估土地单位地价：355元/平方米，

评估土地总地价： 点击查看>> 万元，

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元，评估价：13,676,468元。

本次司法拍卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。

厂房已出租，部分承租人承诺成交后与买受人协商或限期搬离。另有搭建工棚，所有人不明确，本案未评估。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 或看样联系人联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。

5、竞拍人拍得土地使用用途是否符合该地方产业政策特别是生态环境保护方面的特别要求，请自行到国土资源 (略) 门详细了解，本院不承担竞买人购买土地使用用途及相关许可证颁发的任何责任。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律法规规定由双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，缴纳后五 (略) (略) 提交付款凭证，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：芜湖市镜 (略) ，开户银行：中国银行芜湖分行，账号： 点击查看>> 5720， (略) ： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、如涉及到退税，买受人应在领取执行裁定书后十个工作日内将税款缴纳 (略) 办理，逾期不再退还，由买受人自行主张。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553- 点击查看>> （监察室）

法院咨询电话：0553- 点击查看>> （张法官）

看样联系： 点击查看>> （潘红）

淘宝技术咨询：400-822-2870

芜湖市镜 (略)

二〇二二年五月九日