宝鸡市自然资源和规划局宝鸡市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让公告
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宝鸡市自然资源和规划局宝鸡市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、 (略) 办公厅关于印发《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》的通知及有关法律法规的规定，宝鸡市自然 (略) 、宝鸡市公 (略) 决定对以下国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块概况
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[ 点击查看>> ]1号 | 位于宝鸡市 (略) 以西、暴家庄以东、 (略) 用地以北、 (略) 以南范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> .33m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩（居住 点击查看>> 亩、商业0.586亩）， (略) 用地4.236亩，代征消防设施用地面积7.50亩。 | 居住（配套商业） | 70 40 | 容积率：不小于1.2,不大于2.9； 建筑密度：不大于20%； 绿地率：不小于35%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 5630 | 536 | 该宗土地为旧城改造项目用地。 | |
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]2号 | 位于宝鸡市 (略) 以北、轩苑尚城小区用地以南、 (略) 以东、陕西长岭 (略) 用地以西范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩， (略) 用地 点击查看>> 亩，代征公园绿地2.225亩。 | 居住 | 70 | 容积率：3.499； 建筑密度： 点击查看>> %； 绿地率：不小于30%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 4875 | 9280 | 470 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 |
宝市招拍挂字[2022]3号 | 位于宝鸡市 (略) 以东、 (略) 以西、 (略) 以南、绕城连霍高速以北范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩（居住 点击查看>> 亩、商业1.127亩）， (略) 用地9.065亩，代征绿地0.555亩。 | 居住（配套商业） | 70 40 | 容积率：3.499； 建筑密度： 点击查看>> %； 绿地率：不小于30%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 3920 | 7460 | 380 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 |
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]4号 | 位于宝鸡市 (略) 以北、三合村城中村改造项目用地范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合2.813亩），其中建设用地2.813亩。 | 居住 | 70 | 容积率：2.99； 建筑密度：17%； 绿地率：35%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 295 | 560 | 30 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 |
宝市招拍挂字[2022]5号 | 位于宝鸡市渭滨区渭河以南、310国道以北、 (略) 以西范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> .33m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地面积 点击查看>> 亩,代征绿地 点击查看>> 亩。 | 居住 | 70 | 容积率：4.38； 建筑密度：12%； 绿地率：34%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 960 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 | ||
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]6号 | 位于宝鸡市陈仓 (略) 以南、 (略) 以西、西宝高速北辅道以北、 (略) 以东范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合9.83亩），其中建设用地5.804亩, (略) 用地3.114亩,代征防护绿地0.912亩。 | 商业（ (略) ） | 40 | 容积率：不小于0.8； 建筑密度：不大于30%； 绿地率：不小于30%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 665 | 1260 | 63 | |
宝市招拍挂字[2022]7号 | 位于宝鸡市陈仓区虢镇东冠世纪城以北、以东、 (略) 以西、 (略) 以南范围内。 | 规划用地面积6374m2（合9.561亩），其中建设用地4.378亩， (略) 用地2.798亩，代征城市绿地2.385亩。 | 商业（ (略) ） | 40 | 容积率：不小于0.8； 建筑密度：不大于50%； 绿地率：不小于20%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 630 | 1200 | 60 | |
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]8号 | 位于宝鸡市陈仓区阳平镇西枸村，西枸村八组农田以东、八组东 (略) 以南、九 (略) 以西、村河塘地以北范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> .58m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩， (略) 用地1.26亩。 | 工业 | 50 | 容积率：不小于1.0； 建筑密度：不小于40%； 绿地率：不大于15%； 其他执行宝鸡市自然 (略) (略) 提出的规划设计条件。 | 390 | 760 | 16 |
二、竞买范围
中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律政策另有规定外，均可参加竞买。
三、出让方式及竞得人确认
本次公开出让，具备拍卖条件的宗地采取现场拍卖竞价，出价最高且达到拍卖底价者为竞得人。拍卖会定于2022年6月9日上午10时，在宝鸡市公 (略) 501交易拍卖大厅进行。地址：宝鸡市 (略) (略) 五楼。
不具备拍卖条件的宗地，采取挂牌出让，挂牌时限：自2022 年 5月30日8时30分至2022年6月8日17时。挂牌地址：宝鸡市公 (略) 501交易拍卖大厅。地址：宝鸡市 (略) (略) 五楼。
四、竞买申请的办理
凡有竞买意向者需于2022年5月29日16时前到宝鸡市土 (略) 办理申请竞买手续，地址： (略) (略) (略) 6号楼c座7楼。
经审核符合竞买资格足额交纳保证金的竞买申请人方能参加竞买。出让成交后，竞得者交付的竞买保证金转为履约定金，未竞得者交付的竞买保证金5个工作日内予以退还，不计利息。
竞买保证金账户名称：宝鸡市公 (略) 保证金专户；账号： 点击查看>> 806。
五、相关问题说明
出让宗地上有附着物及已有投资的，其所有权随土地使用权出让同时出售（土地出让合同另有规定的除外），竞买人在缴纳竞买保证金时，需按照评估（出售）价值缴纳附着物和已发生投资的补偿款。旧城改造、城中村改造宗地还必须满足相关主管单位提出的参与条件；所需拆迁安置、 (略) （绿地及教育用地）等成本支出， (略) 门、市旧城改造办公室除按照规定额度返还外， (略) 分由土地竞得人自行承担，直至履行完上述义务。为切实保护被拆迁人和竞买人的合法权益，涉及拆迁补偿安置事宜的，竞买人在报名前须与被拆迁人达成补偿安置协议。企业兼 (略) 置宗地，竞得人必须承担兼并方应承担的债务偿还和人员安置补偿的责任。
根据《宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市装配式建筑建设发展实施细则（暂行）的通知》（宝政办发[2020]1号）文件要求，每宗招拍挂土地中装配式建筑项目供地占比为22%。
有关出让宗地的未尽事宜详见《宝鸡市国有土地使用权出让文件》，竞买人在报名前应认真阅读文件，认可竞买条件，在竞得后要切实履行相关义务。
竞买保证金（含附着物和已发生投资的补偿款）及拍卖成交价款均以人民币作为结算基准货币。
六、竞买申请人需提交的材料
1.竞买申请书；2.营业执照副本（复印件）；3.法定代表人身份证复印件（授权委托书、委托代理人身份证复印件）；4.公司董事会或者股东大会关于参与竞买的决议；5.联合竞买的需提交联合竞买协议文件；6.个人竞买者只需提交竞买申请书及其有效身份证复印件；7.无行贿犯罪记录查询结果；8.竞买保证金交付凭据。
出让人：宝鸡市自然 (略)
地址： (略) (略) （ (略) ）
咨询电话：宝鸡市自然 (略) 0917- 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
宝鸡市公 (略) 0917- 点击查看>>
宝鸡市自然 (略) 宝鸡市公 (略)
2022年5月9日
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、 (略) 办公厅关于印发《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》的通知及有关法律法规的规定，宝鸡市自然 (略) 、宝鸡市公 (略) 决定对以下国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块概况
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[ 点击查看>> ]1号 | 位于宝鸡市 (略) 以西、暴家庄以东、 (略) 用地以北、 (略) 以南范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> .33m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩（居住 点击查看>> 亩、商业0.586亩）， (略) 用地4.236亩，代征消防设施用地面积7.50亩。 | 居住（配套商业） | 70 40 | 容积率：不小于1.2,不大于2.9； 建筑密度：不大于20%； 绿地率：不小于35%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 5630 | 536 | 该宗土地为旧城改造项目用地。 | |
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]2号 | 位于宝鸡市 (略) 以北、轩苑尚城小区用地以南、 (略) 以东、陕西长岭 (略) 用地以西范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩， (略) 用地 点击查看>> 亩，代征公园绿地2.225亩。 | 居住 | 70 | 容积率：3.499； 建筑密度： 点击查看>> %； 绿地率：不小于30%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 4875 | 9280 | 470 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 |
宝市招拍挂字[2022]3号 | 位于宝鸡市 (略) 以东、 (略) 以西、 (略) 以南、绕城连霍高速以北范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩（居住 点击查看>> 亩、商业1.127亩）， (略) 用地9.065亩，代征绿地0.555亩。 | 居住（配套商业） | 70 40 | 容积率：3.499； 建筑密度： 点击查看>> %； 绿地率：不小于30%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 3920 | 7460 | 380 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 |
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]4号 | 位于宝鸡市 (略) 以北、三合村城中村改造项目用地范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合2.813亩），其中建设用地2.813亩。 | 居住 | 70 | 容积率：2.99； 建筑密度：17%； 绿地率：35%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 295 | 560 | 30 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 |
宝市招拍挂字[2022]5号 | 位于宝鸡市渭滨区渭河以南、310国道以北、 (略) 以西范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> .33m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地面积 点击查看>> 亩,代征绿地 点击查看>> 亩。 | 居住 | 70 | 容积率：4.38； 建筑密度：12%； 绿地率：34%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 960 | 该宗土地为城中村改造项目用地。 | ||
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]6号 | 位于宝鸡市陈仓 (略) 以南、 (略) 以西、西宝高速北辅道以北、 (略) 以东范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> m2（合9.83亩），其中建设用地5.804亩, (略) 用地3.114亩,代征防护绿地0.912亩。 | 商业（ (略) ） | 40 | 容积率：不小于0.8； 建筑密度：不大于30%； 绿地率：不小于30%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 665 | 1260 | 63 | |
宝市招拍挂字[2022]7号 | 位于宝鸡市陈仓区虢镇东冠世纪城以北、以东、 (略) 以西、 (略) 以南范围内。 | 规划用地面积6374m2（合9.561亩），其中建设用地4.378亩， (略) 用地2.798亩，代征城市绿地2.385亩。 | 商业（ (略) ） | 40 | 容积率：不小于0.8； 建筑密度：不大于50%； 绿地率：不小于20%； 其他执行宝鸡市自然 (略) 提出的规划设计条件。 | 630 | 1200 | 60 | |
(略) | 位置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 备 注 |
宝市招拍挂字[2022]8号 | 位于宝鸡市陈仓区阳平镇西枸村，西枸村八组农田以东、八组东 (略) 以南、九 (略) 以西、村河塘地以北范围内。 | 规划用地面积 点击查看>> .58m2（合 点击查看>> 亩），其中建设用地 点击查看>> 亩， (略) 用地1.26亩。 | 工业 | 50 | 容积率：不小于1.0； 建筑密度：不小于40%； 绿地率：不大于15%； 其他执行宝鸡市自然 (略) (略) 提出的规划设计条件。 | 390 | 760 | 16 |
二、竞买范围
中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律政策另有规定外，均可参加竞买。
三、出让方式及竞得人确认
本次公开出让，具备拍卖条件的宗地采取现场拍卖竞价，出价最高且达到拍卖底价者为竞得人。拍卖会定于2022年6月9日上午10时，在宝鸡市公 (略) 501交易拍卖大厅进行。地址：宝鸡市 (略) (略) 五楼。
不具备拍卖条件的宗地，采取挂牌出让，挂牌时限：自2022 年 5月30日8时30分至2022年6月8日17时。挂牌地址：宝鸡市公 (略) 501交易拍卖大厅。地址：宝鸡市 (略) (略) 五楼。
四、竞买申请的办理
凡有竞买意向者需于2022年5月29日16时前到宝鸡市土 (略) 办理申请竞买手续，地址： (略) (略) (略) 6号楼c座7楼。
经审核符合竞买资格足额交纳保证金的竞买申请人方能参加竞买。出让成交后，竞得者交付的竞买保证金转为履约定金，未竞得者交付的竞买保证金5个工作日内予以退还，不计利息。
竞买保证金账户名称：宝鸡市公 (略) 保证金专户；账号： 点击查看>> 806。
五、相关问题说明
出让宗地上有附着物及已有投资的，其所有权随土地使用权出让同时出售（土地出让合同另有规定的除外），竞买人在缴纳竞买保证金时，需按照评估（出售）价值缴纳附着物和已发生投资的补偿款。旧城改造、城中村改造宗地还必须满足相关主管单位提出的参与条件；所需拆迁安置、 (略) （绿地及教育用地）等成本支出， (略) 门、市旧城改造办公室除按照规定额度返还外， (略) 分由土地竞得人自行承担，直至履行完上述义务。为切实保护被拆迁人和竞买人的合法权益，涉及拆迁补偿安置事宜的，竞买人在报名前须与被拆迁人达成补偿安置协议。企业兼 (略) 置宗地，竞得人必须承担兼并方应承担的债务偿还和人员安置补偿的责任。
根据《宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市装配式建筑建设发展实施细则（暂行）的通知》（宝政办发[2020]1号）文件要求，每宗招拍挂土地中装配式建筑项目供地占比为22%。
有关出让宗地的未尽事宜详见《宝鸡市国有土地使用权出让文件》，竞买人在报名前应认真阅读文件，认可竞买条件，在竞得后要切实履行相关义务。
竞买保证金（含附着物和已发生投资的补偿款）及拍卖成交价款均以人民币作为结算基准货币。
六、竞买申请人需提交的材料
1.竞买申请书；2.营业执照副本（复印件）；3.法定代表人身份证复印件（授权委托书、委托代理人身份证复印件）；4.公司董事会或者股东大会关于参与竞买的决议；5.联合竞买的需提交联合竞买协议文件；6.个人竞买者只需提交竞买申请书及其有效身份证复印件；7.无行贿犯罪记录查询结果；8.竞买保证金交付凭据。
出让人：宝鸡市自然 (略)
地址： (略) (略) （ (略) ）
咨询电话：宝鸡市自然 (略) 0917- 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
宝鸡市公 (略) 0917- 点击查看>>
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2022年5月9日
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