重庆市渝北区天山大道西段30号1-6商服用房（重百超市江与城店）招租
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重庆市渝北区天山大道西段30号1-6商服用房（重百超市江与城店）招租
| 标的名称 | 重庆市渝北区天山大 (略) 1-6商服用房（重百超市江与城店）招租 | ||
| (略) | 点击查看>> | 租赁底价 | 8.88万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2022-05-11 | 信息披露结束日期 | 2022-05-24 |
| (略) 在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 重庆市渝北区天山大 (略) 1-6商服用房（重百超市江与城店）招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市渝北区天山大 (略) 1-6 | 楼盘名称 | |||
| 租赁底价 | 8.88万元/月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 3个月 | ||
| 租金递增方式 | 前三年不递增，第四年递增5%，第5年不递增 | 招租用途 | 商业服务 | ||
| (略) | 渝（2021）两江新区不动产权第0015 (略) | ||||
| 楼层 | 负1层 | 结构 | 钢混 | ||
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 房屋建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 租赁合同生效后5个工作日内 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | |||
| 评估/咨询/ (略) | CQ 点击查看>> | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2022-03-02 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 刘老师 | 联系电话 | 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 重庆两江博 (略) | |||
| 行为批准机构 | 重庆 (略) | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ 点击查看>> ）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联网竞价（多次报价）方式确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联 (略) 办理承租意向登记及按要求交纳交易保证金。若在挂牌期内未办理承租意向登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内 (略) 原路径全额无息退还。 4、标的房地产与相邻房产无明显的物理分割界限，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求；出租面积以房产证面积为准，由承租人自行按产权证界定界限。 5、标的的水、电原为原承租人安装，若本次招租后原承租人撤场， (略) 自行对接办理相关手续并承担相关费用。 6、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 7、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 8、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内一次性付清交易服务费 (略) 指定账户，并立即与招租方协商租赁合同的签订事宜。承租方在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（ 3 个月租金）和履约保证金（ 3 个月租金）支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内足额支付首期租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并 (略) 置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后5个工作日内退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 9、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。承租房屋期内，承租人义务与责任：1.应做好防火防盗、用电、用煤气（燃气、液化气等）等的定期安全检査，如有违反法律规定、合同约定等行为，致使租赁房屋使用过程中发生火灾、触电、煤气（燃气、液化气等）渗漏等对他人造成损害的，由承租人自行承担赔偿责任。2.应保护租赁房屋的整体结构，自《租赁合同》签订之日起，未经招租人书面同意，不得拆除、改装房屋或影响整体结构，若由此出现安全事故的，承租人依法承担赔偿责任。3.应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，由承租人负责维修或承担赔偿责任。4.应 (略) 的日常设备维护维修，当水、电、电梯、消防设备等配套设施发生故障时，应 (略) 及相关人 (略) 及相关人员进行维修。 10、 (略) 交易服务 (略) 述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。 11、备查资料：估价报告、不动产权证。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 点击查看>> 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 吴秋伊 | 联系电话 | 023- 点击查看>> | |||
| 标的名称 | 重庆市渝北区天山大 (略) 1-6商服用房（重百超市江与城店）招租 | ||
| (略) | 点击查看>> | 租赁底价 | 8.88万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2022-05-11 | 信息披露结束日期 | 2022-05-24 |
| (略) 在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 重庆市渝北区天山大 (略) 1-6商服用房（重百超市江与城店）招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市渝北区天山大 (略) 1-6 | 楼盘名称 | |||
| 租赁底价 | 8.88万元/月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 3个月 | ||
| 租金递增方式 | 前三年不递增，第四年递增5%，第5年不递增 | 招租用途 | 商业服务 | ||
| (略) | 渝（2021）两江新区不动产权第0015 (略) | ||||
| 楼层 | 负1层 | 结构 | 钢混 | ||
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 房屋建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 租赁合同生效后5个工作日内 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | |||
| 评估/咨询/ (略) | CQ 点击查看>> | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2022-03-02 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 刘老师 | 联系电话 | 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 重庆两江博 (略) | |||
| 行为批准机构 | 重庆 (略) | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ 点击查看>> ）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联网竞价（多次报价）方式确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联 (略) 办理承租意向登记及按要求交纳交易保证金。若在挂牌期内未办理承租意向登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内 (略) 原路径全额无息退还。 4、标的房地产与相邻房产无明显的物理分割界限，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求；出租面积以房产证面积为准，由承租人自行按产权证界定界限。 5、标的的水、电原为原承租人安装，若本次招租后原承租人撤场， (略) 自行对接办理相关手续并承担相关费用。 6、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 7、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 8、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内一次性付清交易服务费 (略) 指定账户，并立即与招租方协商租赁合同的签订事宜。承租方在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（ 3 个月租金）和履约保证金（ 3 个月租金）支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内足额支付首期租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并 (略) 置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后5个工作日内退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 9、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。承租房屋期内，承租人义务与责任：1.应做好防火防盗、用电、用煤气（燃气、液化气等）等的定期安全检査，如有违反法律规定、合同约定等行为，致使租赁房屋使用过程中发生火灾、触电、煤气（燃气、液化气等）渗漏等对他人造成损害的，由承租人自行承担赔偿责任。2.应保护租赁房屋的整体结构，自《租赁合同》签订之日起，未经招租人书面同意，不得拆除、改装房屋或影响整体结构，若由此出现安全事故的，承租人依法承担赔偿责任。3.应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，由承租人负责维修或承担赔偿责任。4.应 (略) 的日常设备维护维修，当水、电、电梯、消防设备等配套设施发生故障时，应 (略) 及相关人 (略) 及相关人员进行维修。 10、 (略) 交易服务 (略) 述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。 11、备查资料：估价报告、不动产权证。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 点击查看>> 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 吴秋伊 | 联系电话 | 023- 点击查看>> | |||
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