(略) 房屋出租公告

（DGZC-2022-029）

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略)

2.交易行为批准方：此次房屋出租经 (略) 经理办公会2022年3月23日会议决策批准，已经大庆市国 (略) 有限公司批准备案。

3.资产评估情况：经大庆中大资 (略) 出具的资产评估报告，庆中大评估报字（2022）第040号资产评估报告，以2022年 2月24日为评估基准日，年租金评估价值为 点击查看>> 万元。

4、交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平（http:/ 点击查看>> ），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（三）意向竞买人登 点击查看>> “黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间（报名时间）：

2022年5月11日9时30分至2022年5月24日16时30分

（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“ (略) ”，意向竞买人须在2022年5月24日16时30分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成 (略) （保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（三）标的自由竞价时间：

2022年5月25日9时30分至2022年5月27日9时30分；

（四）标的延时竞价时间：

2022年5月27日9时30分

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2022年6月1日16时前到达大庆市公 (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

（一）租期5 年，合同一次性签订，租金1年1付。

（二）承租方承担租赁期间内及装修期间的水电费、取暖费等费用。房产税由权益方承担。承租方需保证安全用电、安全防火。

（三）此次对外出租房屋无产权证、土地证；有上级主管单位提供的证明确 (略) 有，权益方对此房屋可以进行经营管理。

（四）对承租方要求：

1.租赁房屋的用途：承租方保证承租该房屋的使 (略) 门要求，如改变用途，须经出租方书面同意。

2.租赁房屋的维修：租赁期间承租方承担改造维修义务，所需费用均由承租方承担。对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗也由承租方承担维修义务。由于水、电、暖等方面原因造成财产损失，承租方自行承担。

3.房屋租赁期内，承租方保证并承担下列责任：

（1）按照防疫、安全、防火、 (略) 门的要求，做好防疫工作，配备安装消防器材和安全设施，做到安全经营、守法经营。若出现火灾或发生其他安全事故，承租方 (略) 经济责任和法律责任。因不尽安全管理责任，造成他人财产损失及人身伤害的，承租方 (略) 责任。承租方应合理使用租赁房屋，不得从事违法犯罪活动。

（2）不得擅自拆除和改动房屋结构。如需对房屋进行内外装修或改动及增加其它设施时，承租方应向 点击查看>> 方提交书面申请并征得权益方书面同意，费用由承租方承担。施工时采用阻燃材料，合同期满，房屋的装修不得拆除或破坏，房屋到期后房屋的装修、附属设施等，无偿 (略) 有。

（3）须充分了解房产状况，出租方不对承租方使用房产期间可能造成的任何损失负责。

（4）承租方未按期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，承租方应按年租金的万分之五向出租方支付滞纳金。

八、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到大庆市公 (略) 指定账户。

开户名称：大庆市公 (略)

开 户 行：中国 (略) 大庆市直支行

账 号： 点击查看>> 点击查看>> -0006

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请 (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请 (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1.竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由资产权益方负责承担。

（六） (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。

联系人：许世峰

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点：大庆市高新 (略) (略) 房

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

（二）大庆市公 (略) ：

联系人：张冉

联系电话：0459- 点击查看>>

(三)黑龙江省公 (略) 咨询电话：

咨询1：0451- 点击查看>> 咨询2：0451- 点击查看>>

咨询3：0451- 点击查看>> 咨询4：0451- 点击查看>>

咨询5：0451- 点击查看>> 技术支持电话： 点击查看>>

十、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

(略) 房屋出租公告

（DGZC-2022-029）

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略)

2.交易行为批准方：此次房屋出租经 (略) 经理办公会2022年3月23日会议决策批准，已经大庆市国 (略) 有限公司批准备案。

3.资产评估情况：经大庆中大资 (略) 出具的资产评估报告，庆中大评估报字（2022）第040号资产评估报告，以2022年 2月24日为评估基准日，年租金评估价值为 点击查看>> 万元。

4、交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平（http:/ 点击查看>> ），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（三）意向竞买人登 点击查看>> “黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间（报名时间）：

2022年5月11日9时30分至2022年5月24日16时30分

（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“ (略) ”，意向竞买人须在2022年5月24日16时30分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成 (略) （保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（三）标的自由竞价时间：

2022年5月25日9时30分至2022年5月27日9时30分；

（四）标的延时竞价时间：

2022年5月27日9时30分

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2022年6月1日16时前到达大庆市公 (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

（一）租期5 年，合同一次性签订，租金1年1付。

（二）承租方承担租赁期间内及装修期间的水电费、取暖费等费用。房产税由权益方承担。承租方需保证安全用电、安全防火。

（三）此次对外出租房屋无产权证、土地证；有上级主管单位提供的证明确 (略) 有，权益方对此房屋可以进行经营管理。

（四）对承租方要求：

1.租赁房屋的用途：承租方保证承租该房屋的使 (略) 门要求，如改变用途，须经出租方书面同意。

2.租赁房屋的维修：租赁期间承租方承担改造维修义务，所需费用均由承租方承担。对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗也由承租方承担维修义务。由于水、电、暖等方面原因造成财产损失，承租方自行承担。

3.房屋租赁期内，承租方保证并承担下列责任：

（1）按照防疫、安全、防火、 (略) 门的要求，做好防疫工作，配备安装消防器材和安全设施，做到安全经营、守法经营。若出现火灾或发生其他安全事故，承租方 (略) 经济责任和法律责任。因不尽安全管理责任，造成他人财产损失及人身伤害的，承租方 (略) 责任。承租方应合理使用租赁房屋，不得从事违法犯罪活动。

（2）不得擅自拆除和改动房屋结构。如需对房屋进行内外装修或改动及增加其它设施时，承租方应向 点击查看>> 方提交书面申请并征得权益方书面同意，费用由承租方承担。施工时采用阻燃材料，合同期满，房屋的装修不得拆除或破坏，房屋到期后房屋的装修、附属设施等，无偿 (略) 有。

（3）须充分了解房产状况，出租方不对承租方使用房产期间可能造成的任何损失负责。

（4）承租方未按期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，承租方应按年租金的万分之五向出租方支付滞纳金。

八、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到大庆市公 (略) 指定账户。

开户名称：大庆市公 (略)

开 户 行：中国 (略) 大庆市直支行

账 号： 点击查看>> 点击查看>> -0006

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请 (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请 (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1.竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由资产权益方负责承担。

（六） (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。

联系人：许世峰

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点：大庆市高新 (略) (略) 房

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

（二）大庆市公 (略) ：

联系人：张冉

联系电话：0459- 点击查看>>

(三)黑龙江省公 (略) 咨询电话：

咨询1：0451- 点击查看>> 咨询2：0451- 点击查看>>

咨询3：0451- 点击查看>> 咨询4：0451- 点击查看>>

咨询5：0451- 点击查看>> 技术支持电话： 点击查看>>

十、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。